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賃貸

ロゼ上之町

アクセス数 ： 89
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賃料履歴 2014年～: 24件
平均賃料相場 49,458円
平均坪単価 ＠4,506円
平均m²単価 ＠1,363円
上位専有面積 37.8m²：15件 43.87m²：5件 18.9m²：4件
上位間取り 1LDK：10件 2DK：9件 1K：4件

ロゼ上之町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／三条駅 徒歩5分
    琴電琴平線／栗林公園駅 徒歩17分
    琴電琴平線／伏石駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『三条駅』　琴電琴平線　
    『栗林公園駅』　琴電琴平線　
    『伏石駅』　琴電琴平線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市上之町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ロゼ上之町の【賃貸】物件情報

ロゼ上之町 602
ロゼ上之町 602
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
ロゼ上之町 201
ロゼ上之町 201
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.8m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年3月 三条駅

444さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高松駅中心部の瓦町駅まで2駅で、街中にでやすいこと。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩10分から15分以内にコンビニエンスストアやスーパーなどがある
飲食店の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くに小さなカフェがあり、個人的なお気に入り。価格もリーズナブルでよい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多目的トイレ、スロープがあり便利。近くには幼稚園が2つほどある。
治安
3 		メリット 特に治安が悪いという話はなく、事件数も比較的少なめでないかと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に賃料は低めで、街中も近いので、コストパフォーマンスは高い方だと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2023年10月 伏石駅

ささっこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高松市の中心街を走る琴電琴平線なので、街中に行くのにとても便利な駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 人気の郊外エリアなので、近くにショッピングセンターや店舗、病院などががたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩圏内にはあまりお店はないが、同じエリアにはたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人気の学区で、公園も住宅も多く活気がある。
治安
4 		メリット 転勤族にも人気エリアのため、治安は良い方。夜も街頭があり明るいので、夜道は比較的安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は市内の中でも高めだが、郊外だけど街も近いし駅があるのでコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・327文字）

2023年9月 三条駅

あかさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 以前は駐輪場などはゴチャゴチャしていましたが今は多少マシになったと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 鉄道の駅ではゆめタウンに一番近いのは大きいと思います。
飲食店の充実
3 		メリット ゆめタウンまでいかなくても少し歩けばたも屋だったりうどん屋も数件あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット サンフラワー通りぐらいまで足を延ばせば大きめの公園などもあります。
治安
3 		メリット 塩江街道まで出れば交番も有りますし悪くは無いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高松市内での比較で言えば安いとは言えないかもしれませんがそんなに高くもないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2023年1月 伏石駅

NOZOMUさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 国道11号と立体交差しており、なおかつタクシーやバスも利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にマンションや住宅があるため、時間に余裕を持たせやすい
飲食店の充実
3 		メリット ゆめタウンが北側にあるので、いざというときに使える
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に住宅が多いので、通勤通学での利用が便利
治安
4 		メリット 住宅が多いので、なんやかんや人間関係が出てきやすいことからそこまで心配はいらないかも
コストパフォーマンス
4 		メリット 琴電の駅で最新の駅であるので、利便性が大幅に向上している
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ロゼ上之町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1K 東 18.9
2024年12月 5階 2DK 東 43.87
2024年8月 2階 2DK 東 37.8
2024年6月 5階 2DK 東 43.87
2024年3月 4階 1LDK 東 37.8

…残り19件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市上之町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■栗林公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37.8～43.87㎡｜38.81㎡ 53,333円｜4,564円/坪
3階～3階 37.8～37.8㎡｜37.79㎡ 53,000円｜4,636円/坪
4階～4階 37.8～37.8㎡｜37.79㎡ 55,000円｜4,810円/坪
5階～5階 37.8～43.87㎡｜42.65㎡ 52,600円｜4,097円/坪
6階～6階 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 29,750円｜5,204円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.9～43.87㎡｜35.91㎡ 49,458円｜4,629円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンライフ上之町B棟

    サンライフ上之町B棟の外観
    住所 香川県高松市上之町2丁目9番3号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩4分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ上之町 B101 サンライフ上之町 B101 4万円
    (2,000円)    		 無 無 44.29m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    リマーク上之町

    リマーク上之町の外観
    住所 香川県高松市上之町2丁目8番31号
    交通 琴電琴平線 栗林公園駅 徒歩17分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リマーク上之町 207 リマーク上之町 207 3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 26.03m² 1K 2階 南
    リマーク上之町 301 リマーク上之町 301 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 33.97m² 1K 3階 西
    リマーク上之町 501 リマーク上之町 501 4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 33.97m² 1K 5階 西
    リマーク上之町 701 リマーク上之町 701 5万円
    (6,000円)    		 無 無 33.97m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    ベルエミナンス桜町

    ベルエミナンス桜町の外観
    住所 香川県高松市上之町3丁目2番7号
    交通 琴電琴平線 栗林公園駅 徒歩6分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエミナンス桜町 202 ベルエミナンス桜町 202 6.7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 67.05m² 3LDK 2階 南
    ベルエミナンス桜町 501 ベルエミナンス桜町 501 6.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 67.05m² 3LDK 5階 南
    ベルエミナンス桜町 701 ベルエミナンス桜町 701 7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 67.05m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    上之町グリーンハイツ

    上之町グリーンハイツの外観
    住所 香川県高松市上之町3丁目7番3号
    交通 琴電琴平線 栗林公園駅 徒歩16分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上之町グリーンハイツ 202 上之町グリーンハイツ 202 3.7万円
    (-円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    SMILE花ノ宮

    SMILE花ノ宮の外観
    住所 香川県高松市花ノ宮町3丁目4番40号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩9分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｍｉｌｅ花ノ宮 303 Ｓｍｉｌｅ花ノ宮 303 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 28m² 1K 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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