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賃貸

フレグランス藤ノ木 A・B・C棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 1034

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/01

フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観

フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観
フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の外観

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 32件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,718円
平均坪単価	＠2,510円
平均m²単価	＠760円
上位専有面積	57.81m²：19件 57.66m²：9件 65.4m²：4件
上位間取り	2LDK：28件 3LDK：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
琴電琴平線／太田駅徒歩12分
琴電琴平線／伏石駅徒歩13分
利用可能路線
『太田駅』　琴電琴平線　
『伏石駅』　琴電琴平線　
所在地(住所)
香川県高松市太田下町1671-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年10月
総戸数
14戸
小学校区域
高松市立太田南小学校
中学校区域
高松市立太田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の【賃貸】物件情報

フレグランス前田Ａ棟 A201

賃料(管理費): 4.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 57.81m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

フレグランス太田　Ａ棟 102

賃料(管理費): 4.5万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 57.81m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

フレグランス太田　Ｂ棟 102

賃料(管理費): 4.6万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 57.81m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

フレグランス太田　Ａ棟 202

賃料(管理費): 4.6万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 57.81m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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フレグランス太田Ａ・Ｂ A202

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.81m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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フレグランス藤ノ木　A棟 102

賃料(管理費): 5.3万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.66m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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フレグランス藤ノ木　Ａ・Ｂ棟 A102

賃料(管理費): 5.3万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.66m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の口コミ・評判

2018年2月

みきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校からもそれほど遠くなく、飲食店や病院も近くにあるので便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月伏石駅

みきてぃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	伏石駅は作られて新しい駅なので綺麗でバス停もあり便利。電車の本数も多いので乗り過ごしても安心。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設がないが自転車やバスを利用すれば割と近くに商業施設はある。
飲食店の充実	2	メリット	伏石駅周辺には飲食店はないが次の駅で降りれば商業施設が近いので飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	伏石駅にエレベーターがあるのでベビーカーなどが必要な人も利用できる。
治安	5	メリット	伏石駅周辺はバイパス沿いにあるので街灯もあり治安も良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	学校も割と近くにあり住んでいる人も子供のいる人が多く治安も良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2024年6月伏石駅

イェイイェイさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きなバスターミナルと隣接しており交通拠点になっている
生活利便施設の充実	2	メリット	バスターミナルが隣接していることくらいしかメリットはない
飲食店の充実	1	メリット	おいしいケーキ屋が近くにあるが、他に店舗はない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小、中学校が近く、生活環境としては快適である
治安	5	メリット	駅舎が新しく、近隣に商業施設もないため治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	地価と住みやすさのバランスがちょうど取れている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年5月伏石駅

nonさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ここ最近できた新駅。三条・太田間の区間が広く、歩くのには遠かったため、利便性は上がったと思う。バス停もあり、路線バスを使う人には便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	ゆめタウンは三条駅よりも近いくらいかもしれない。
飲食店の充実	4	メリット	周囲に少し飲食店はあるが、少し歩かなくてはいけない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにいくつか保育所はある。バイパス道をはさんで南側と北側にある。小学校は近い。スロープやバスの乗り降り場との境など安全に補正されている。
治安	5	メリット	閑静な住宅街、学校区があるため穏やかで落ち着いた雰囲気がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高めであるが、学校に近く人気の学校区である。落ち着いた地域である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2023年5月伏石駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この駅は、電車が上りか下りかが、一目でわかるように大きく示されており、通学で使用していますが、一度も乗り間違えたことがありません。バスターミナルがあり、香川県全方面へのアクセスすることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	路線上に瓦町や高松築港がありフェリーに交通の便がよいですし、商店街や買い物施設、学生の勉強の場所もあります。
飲食店の充実	5	メリット	商店街やゆめタウンがあるので、飲食店の充実さは十分であると言えます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園、小学校中学校高等学校が住宅地の近く、駅の近くに多く、通勤ついでに送り迎えができます。
治安	5	メリット	治安はいい方と思います。駅構内に落書きがありませんし、近くに警察署があるため警備も行き届いています。
コストパフォーマンス	5	メリット	琴電にはバスと電車を、乗り継ぐと割引になるというシステムがあるため、とても安く電車、バスに乗れます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南	57.66
2024年11月	2階	2LDK	南	57.66
2024年10月	2階	2LDK	南	57.66
2024年9月	2階	2LDK	南	57.81
2024年9月	2階	2LDK	南	57.66
…残り27件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高松市太田下町の賃料相場青線＝高松市の賃料相場太田駅の賃料相場伏石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高松市太田下町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■太田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.66～57.81㎡｜57.78㎡	49,285円｜2,820円/坪
2階～2階	57.66～65.4㎡｜58.97㎡	51,120円｜2,853円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.66～65.4㎡｜58.71㎡	50,718円｜2,846円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	19	0	0	0
～7.5	0	0	9	2	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

フレグランス藤ノ木 A・B・C棟と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、フレグランス藤ノ木 A・B・C棟と似ている物件を無料でお知らせします。

● フレグランス藤ノ木 A・B・C棟と同じ沿線の物件

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フレグランス藤ノ木 A・B・C棟の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

フレグランス藤ノ木 A棟

住所	香川県高松市太田下町1671番1号
交通	琴電琴平線伏石駅徒歩13分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス藤ノ木　A棟 102	5.3万円 (3,500円)	無	無	57.66m²	2LDK	2階	南

	フレグランス藤ノ木　Ａ・Ｂ棟 A102	5.3万円 (3,500円)	無	無	57.66m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

パステルライフI・II棟

住所	香川県高松市太田下町1642番1号
交通	琴電琴平線伏石駅徒歩12分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	395

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パステルライフI・II棟 II103	5.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	42m²	1LDK	1階	南

	パステルライフI・II棟？302	5.7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	42m²	1LDK	3階	南

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賃貸

パステルライフII

住所	香川県高松市太田下町1642番1号
交通	琴電琴平線太田駅徒歩11分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パステルライフII 103	5.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	42m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

フレグランス太田 B棟

住所	香川県高松市太田下町1657番3号
交通	琴電琴平線伏石駅徒歩13分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス太田　Ｂ棟 102	4.6万円 (3,500円)	1ヶ月	無	57.81m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

フレグランス太田A棟

住所	香川県高松市太田下町1657番3号
交通	琴電琴平線伏石駅徒歩13分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス太田　Ａ棟 102	4.5万円 (3,500円)	1ヶ月	無	57.81m²	2LDK	1階	南

	フレグランス太田Ａ・Ｂ B101	4.6万円 (3,000円)	無	無	57.81m²	2LDK	1階	南

	フレグランス太田　Ａ棟 202	4.6万円 (3,500円)	1ヶ月	無	57.81m²	2LDK	2階	南

	フレグランス太田Ａ・Ｂ A202	4.7万円 (3,000円)	無	無	57.81m²	2LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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