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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 今津水波町 > 久寿川駅 > パークハイムイトー

賃貸

パークハイムイトー

アクセス数： 473

賃貸募集中物件：8件

お気に入り更新日：2025/02/01

パークハイムイトーの外観

パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
パークハイムイトーの外観
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賃料履歴	2018年～: 40件
平均賃料相場	39,950円
平均坪単価	＠7,612円
平均m²単価	＠2,303円
上位専有面積	18m²：13件 16m²：8件 17.3m²：7件
上位間取り	ワンルーム：39件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークハイムイトーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／久寿川駅徒歩1分
利用可能路線
『久寿川駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津水波町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1988年12月
総戸数
小学校区域
西宮市立今津小学校
中学校区域
西宮市立今津中学校
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークハイムイトーの【賃貸】物件情報

パークハイムイトー

賃料(管理費): 3.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

パークハイムイトー

賃料(管理費): 3.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

パークハイムイトー

賃料(管理費): 3.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

パークハイムイトー

賃料(管理費): 3.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

パークハイムイトー

賃料(管理費): 3.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

パークハイムイトー

賃料(管理費): 3.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

パークハイムイトー

賃料(管理費): 4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

パークハイムイトー

賃料(管理費): 4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2022年6月久寿川駅

kenji0608さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	阪神間の主要産業道路43号線に歩いて2，3分で行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	すこし歩くと住宅街なので駅の周辺には何もないが物静かなところ。
飲食店の充実	3	メリット	駅の周辺には何もないが甲子園駅に歩いて15分、今津駅に歩いて10分と両駅まで歩く道中に美味しい飲食店が多数あるので評価点は3にしました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から5,6分歩けばもの静かな住宅街があり、幼稚園、小学校、中学校、病院、公園、スーパ－が小さな範囲のなかにあるため、生活がしやすい。
治安	4	メリット	駅は結構、綺麗で静かな感じそれから車がとめやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	甲子園駅と今津駅の間の駅なので、どちらに行くにしても近いし便利なわりに家賃は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2018年7月久寿川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小中学校に保育園、病院なども近くにあり、大きな公園もあるので子育ての環境にも良いと思います……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2018年3月久寿川駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】阪神・阪急線の乗り換えに便利な今津駅まで一駅です。特急や快速電車が停まる甲子園駅にも一駅な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

2017年11月久寿川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田駅・神戸三宮駅まで、それぞれ30分以内に到着できるので、交通の便がいいです。駅周辺には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハイムイトーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	ワンルーム		17.3
2024年11月	3階	ワンルーム	南西	17.3
2024年10月	3階	ワンルーム		17.3
2024年10月	5階	ワンルーム		17.3
2024年10月	5階	ワンルーム	南西	16
…残り35件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市今津水波町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場久寿川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市今津水波町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■久寿川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16～18㎡｜17.1㎡	43,333円｜8,400円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	16～18㎡｜17.32㎡	39,933円｜7,635円/坪
4階～4階	16～18㎡｜16.99㎡	39,461円｜7,690円/坪
5階～5階	16～18㎡｜16.93㎡	39,555円｜7,736円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～18㎡｜16.77㎡	40,000円｜7,894円/坪
東向き	17.31～18㎡｜17.8㎡	40,000円｜7,430円/坪
西向き	16～18㎡｜17.5㎡	39,888円｜7,548円/坪
北・北東・北西向き	16～16㎡｜16㎡	40,000円｜8,264円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	40	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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