フジパレス西宮春風公園II番館の外観
-
フジパレス西宮春風公園II番館の外観
-
フジパレス西宮春風公園II番館の外観
-
フジパレス西宮春風公園II番館の外観
-
フジパレス西宮春風公園II番館の外観：おしゃれな外観です
-
フジパレス西宮春風公園II番館の外観：外はこのようになっています
-
フジパレス西宮春風公園II番館の外観：外観は落ち着いています
-
フジパレス西宮春風公園II番館のエントランス
-
フジパレス西宮春風公園II番館のエントランス
-
フジパレス西宮春風公園II番館のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
-
フジパレス西宮春風公園II番館のその他：その他共有部分
-
フジパレス西宮春風公園II番館のその他：その他共有部分
-
フジパレス西宮春風公園II番館のその他：その他共有部分
-
フジパレス西宮春風公園II番館のその他：その他共有部分
-
フジパレス西宮春風公園II番館のその他：セキュリティ
-
フジパレス西宮春風公園II番館のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 81,250円 |
| 平均坪単価 | ＠7,163円 |
| 平均m²単価 | ＠2,167円 |
| 上位専有面積 | 37.4m²：5件 37.6m²：4件 35.46m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
フジパレス西宮春風公園II番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／久寿川駅 徒歩8分
阪急今津線／今津駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『久寿川駅』 阪神本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津野田町 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
3階建
-
築年月
2025年2月
-
総戸数
9戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フジパレス西宮春風公園II番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 久寿川駅
yosio1さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 久寿川駅は、阪神電鉄本線の西宮市にある駅です。とまるのは普通電車のみです。大阪梅田まで甲子園駅乗り換えで19分、神戸三宮まで西宮駅乗り換えで24分と交通の便はいいです。 上り始発は4時59分、終電は0時27分、下り始発は4時47分、終電は0時35分です。1日の乗降客は 約3900人と少なめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、スーパーのグルメシティ今津店、ビバこうしえん、マルアイ西宮今津店など駅から500メートル付近に あります。また南側にはコンビニのローソンがあります。公共施設は郵便局、肢体不自由児童、生徒を教育対象とした 西宮市立西宮支援学校があります。医療施設は、脳神経外科クリニック、心療内科、内科、がん治療のクリニックなど があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安価な定食屋、軽食屋、居酒屋、焼き鳥屋、お好み焼き屋、日本料理店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設としては、春風幼稚園、今津文教保育所、たけのこ保育所などあります。公園は久寿川公園があり、 ブランコ、滑り台や砂場や鉄棒などが設置されています。また子育て支援は、西宮市が力を入れているので安心です。 そして駅にはエレベーターが設置され、多機能トイレやAEDもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、特に大きな事件が発生したということも聞かないので治安はいいです。歓楽街もなく、酔っ払いを 見かけることもないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 久寿川駅の家賃相場は、ワンルームが4万円、2DKは5.7万円と都市部としては比較的安いです。 また大阪神戸にも近く、穏やかな町なので住みやすいと言えます。 |
2022年6月 久寿川駅
kenji0608さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 甲子園駅と今津駅の間の駅なので、1駅で特急に乗り換えができる。 阪神間の主要産業道路43号線に歩いて2、3分でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車で5分圏内に大きな病院、商業施設、公共施設など、があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 甲子園駅まで歩いて15分、今津駅まで歩いて10分なので、どちらに歩いても道中、美味しい飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けば、物静かな住宅街があり、小学校、中学校、病院、スーパー、大きめの公園などが小さい範囲内にあるため、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自身はすごく綺麗な感じであり、 人が少ないせいか、すごく静かな感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに主要駅があって便利だし、治安もいいのに、わりとリーズナブルな家賃だと思います。 |
2022年3月 今津駅
3.0
【メリット】 北と南の玄関口になっており、平日、土日ともに利用者も多く、駅周辺にも必要なものが揃っている……
2020年2月 今津駅
3.0
【メリット】 駅直結の商業施設「エキーマ」にはライフやマツモトキヨシ、100円ショップなどの店舗が入って……
フジパレス西宮春風公園II番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 37.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 37.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 37.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西宮市今津野田町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■西宮市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■今津駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.46～37.6㎡｜36.82㎡ | 80,500円｜7,229円/坪 |
| 2階～2階 | 35.46～37.6㎡｜37.09㎡ | 81,100円｜7,230円/坪 |
| 3階～3階 | 35.46～37.6㎡｜36.96㎡ | 82,000円｜7,336円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.4～37.6㎡｜37.48㎡ | 81,833円｜7,216円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.46～35.46㎡｜35.46㎡ | 79,500円｜7,412円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
