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賃貸

レオネクスト

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2124
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件

レオネクストの物件概要

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    阪急神戸本線／御影駅 徒歩9分
    阪神本線／御影駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『御影駅』　阪急神戸本線　
    『御影駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    神戸市立御影北小学校

  • 中学校区域

    神戸市立御影中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

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レオネクストの【賃貸】物件情報

レオネクスト御影中町 402
レオネクスト御影中町 402
賃料(管理費)
7.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
21.33m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
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レオネクストの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神御影駅、阪急御影駅、JR住吉駅までの距離が徒歩10分と近いため、行きたい場所によって路線を選べる。阪神御影駅の前には大型スーパーがあり、仕事帰りに買い物できる。駅周りの飲食店も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの場所は閑静な住宅街の中にあり、治安がよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 他の住人と共用するものがなく、近所付き合いせずに暮らせる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンでは電気コンロを使用しているため、火事の心配がない。便座はいつも温かい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近いところに高級スーパー、歩いて10分のところに大型スーパーがあり、気分によって選べる。大型スーパーは、一定時間内であれば駐輪料金が無料。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くにある小学校では子どもたちがよく教育され、挨拶をしてくれる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年9月 御影駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場や、バス停が目の前なので、駅から降りてからの移動もしやすいです！
あとは、阪神はJRの駅にも徒歩でいけるので、比較的便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院のバスも駅のすぐ近くから出ていますし、駅前にはコンビニが2店舗あり、カフェ等もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の目の前の建物に幾つかカフェがあり、少し離れた所に、にしむら珈琲さん等もあります。
が、テイクアウトはあまり無いので、コンビニになるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 割とお金持ちのご家庭が多い地域ですので、治安は良いかと思います。
街中の割には、公園も多く助かっています！
治安
4 		メリット お金持ちのご家庭が多い地域ですので、治安は良いです。
駅前にも交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いですが、その分利便性も良いので納得はしております。
震災後建て替わった建物も多いので、新しい建物が多いです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・487文字）

2022年1月 御影駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南側にはコンビニや八百屋、パン屋などがあり、比較的、賑わっている。また、北側には最近街……

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（残り145文字）

2020年2月 御影駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩1.2分のところに「御影クラッセ」と呼ばれる複合施設が食料品、衣料品のような生活必需品……

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（残り142文字）

2019年11月 御影駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはたくさんのお店が立ち並んでいます。その為、会社帰りの会社員や学校帰りの子供達にも……

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（残り119文字）

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    エスペランサ御影II

    エスペランサ御影IIの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目
    交通 阪神本線 御影駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ御影II 408 エスペランサ御影II 408 7万円
    (4,000円)    		 無 90,000円 27.95m² 1DK 4階 東
    エスペランサ御影II 406 エスペランサ御影II 406 7万円
    (4,000円)    		 無 90,000円 29.28m² 1DK 4階 東
    エスペランサ御影II エスペランサ御影II 7.1万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 27.95m² 1DK 6階 東
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    K・Kマンション

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩10分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 330
  • 賃貸

    ドルフ御影

    ドルフ御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩13分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルフ御影 202 ドルフ御影 202 7.1万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 40.3m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    エスペランサ御影

    エスペランサ御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目
    交通 阪神本線 御影駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 785
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ御影 403 エスペランサ御影 403 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 4階 東
    エスペランサ御影 502 エスペランサ御影 502 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 5階 東
    エスペランサ御影II 408 エスペランサ御影II 408 7万円
    (4,000円)    		 無 90,000円 27.95m² 1DK 4階 東
    エスペランサ御影II 406 エスペランサ御影II 406 7万円
    (4,000円)    		 無 90,000円 29.28m² 1DK 4階 東
    エスペランサ御影II エスペランサ御影II 7.1万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 27.95m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    レオネクスト御影中町

    レオネクスト御影中町の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目
    交通 阪神本線 御影駅 徒歩7分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト御影中町 402 レオネクスト御影中町 402 7.1万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 21.33m² 1K 4階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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