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賃貸

レオパレスDREAMSEEDI

アクセス数 ： 318
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  • レオパレスDREAMSEEDIのその他：2022年11月に外壁塗装いたしました。
  • レオパレスDREAMSEEDIのその他：駐輪場

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賃料履歴 2020年～: 55件
平均賃料相場 55,700円
平均坪単価 ＠10,116円
平均m²単価 ＠3,060円
上位専有面積 19.87m²：55件
上位間取り 1K：55件

レオパレスDREAMSEEDIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分
    阪神本線／今津駅 徒歩7分
    JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『阪神国道駅』　阪急今津線　
    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市津門大箇町1-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    西宮市立津門小学校

  • 中学校区域

    西宮市立今津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスDREAMSEEDIの【賃貸】物件情報

レオパレスＤｒｅａｍＳｅｅｄI 105
レオパレスＤｒｅａｍＳｅｅｄI 105
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 西宮駅

pyonkichiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪まで15分、三ノ宮まで20分程度で行けて、アクセスは抜群です。快速も止まるので、とても利便性が高いです。最寄り駅は徒歩10分程度の阪神今津駅ですが、その利便性から大阪、三ノ宮方面に出かける際はほとんどJR西宮を利用しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにフレンテというショッピングビルがあり、コープ、魚屋、肉屋、薬局、ケーキ屋、ニトリ、ダイソー、服屋、靴屋などがテナントで入ってます。帰りに一通りの買い物ができます。
飲食店の充実
3 		メリット 一通りの飲食店は揃っているかと思います。特にこれっといった有名店はありませんが、パティスリーヨシミというケーキ屋は安くて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。また、南口にはスロープもあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で、街灯もそこそこあるので昼夜治安は問題ないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段、家賃相場はそこそこ高いですが、利便性が良いので、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

2024年3月 今津駅

ronさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神電車にも阪急電車にも乗れる。
神戸方面、大阪方面どちらにも出やすい。
混雑度も比較的少ない。
バス停も近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅下のスーパーが遅い時間まで空いているのですごく助かった。
西宮北口まで行けばガーデンズがあるので便利。電車でも自転車でも行ける距離。
飲食店の充実
3 		メリット 多くはないが居酒屋や通常の飲食店はあったので困る事はなかった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅を使う点に関してはバリアフリーも整っており使いやすい。
治安
4 		メリット 静かで落ち着いている。
大きな道路からも離れているのでバイクの音も少ない。
日中はたむろしている人も少なく平和。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いていて良いと思います。
人が極端に集まる事もなく、過ごしやすい。気持ちよく日常生活を送れます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2024年2月 西宮駅

むーらさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まり、大阪、三ノ宮共に近いのが良いところ
生活利便施設の充実
4 		メリット ちょっとした買い物ができるビルが近くにある
マクドナルドがすぐある
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やコンビニなど多くはないが一定数ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大体のものは揃ってるイメージです。たぶん
治安
1 		メリット 人通りがあり、人もある一定はいるのでまだマシではある
コストパフォーマンス
3 		メリット 阪急や阪神にも自転車なら通うことはできる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2021年12月 今津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神と阪急の乗り換えができます。屋根のある通路を通っていけるので雨の日も安心です。阪神は快……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスDREAMSEEDIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 19.87
2025年1月 2階 1K 19.87
2024年12月 2階 1K 19.87
2024年11月 1階 1K 北東 19.87
2024年9月 1階 1K 19.87

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市津門大箇町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 52,843円｜8,792円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 56,166円｜9,345円/坪
3階～3階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 57,476円｜9,563円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 49,666円｜8,263円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 55,826円｜9,288円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンハウス西宮

    ガーデンハウス西宮の外観
    住所 兵庫県西宮市津門大箇町1番4号
    交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩4分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハウス西宮 203 ガーデンハウス西宮 203 4.45万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 29.87m² 1K 2階 東
    ガーデンハウス西宮 ガーデンハウス西宮 4.55万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 29.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    m's cube

    m's cubeの外観
    住所 兵庫県西宮市津門稲荷町13番
    交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M’s　cube M’s　cube 5.5万円
    (6,500円)    		 無 無 20.16m² 1K 4階 東
    M’s　cube 318 M’s　cube 318 5.6万円
    (6,500円)    		 無 無 20.16m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ハイツレハーナ

    ハイツレハーナの外観
    住所 兵庫県西宮市津門綾羽町3番15号
    交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツレハーナ ハイツレハーナ 6.9万円
    (-円)    		 無 100,000円 41m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    マンション幸

    マンション幸の外観
    住所 兵庫県西宮市津門稲荷町
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩4分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション幸 401 マンション幸 401 5.7万円
    (3,000円)    		 100,000円 100,000円 48m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    コーポマエダI

    コーポマエダIの外観
    住所 兵庫県西宮市津門稲荷町
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩8分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポマエダ1 501 コーポマエダ1 501 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 39m² 1LDK 5階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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