サンシャインシティー21の外観
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サンシャインシティー21の外観
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サンシャインシティー21の外観
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サンシャインシティー21の外観
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サンシャインシティー21の外観
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サンシャインシティー21の外観
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サンシャインシティー21の外観
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サンシャインシティー21のエントランス
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
サンシャインシティー21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南四条西10丁目1010-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
333戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャインシティー21の【賃貸】物件情報
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サンシャインシティー21の口コミ・評判
2019年12月
メイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 西11丁目駅まで歩いて10分、すすきの駅まで歩いて15分など徒歩圏内に駅が多い。大通りや札幌駅までも30分あれば歩いて行けるので終電を気にする必要が無いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
付近にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、レストランまで非常に充実しています。 少し歩けば大通り公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ホテルを改装して作られた建物のため非常に綺麗です。管理費が高いからかお掃除や工事業者が頻繁に出入りして管理してくれています。 オートロックなのでセキュリティも安心ですし大型荷物も入る宅配ロッカーが配置されたため留守がちでも荷物が受け取れます。 各階の廊下はカーペットなので靴に付いた汚れや水もある程度取れます。 何より室内ゴミ捨て場があり、いつゴミを捨ててもいい所がラクです。 一階にはトレーニング室、コインランドリー、自販機コーナーがあります。 自転車置き場もあり、冬場は避けて保管しておいてくれます。 定期的に放置自転車の撤去もされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
家具家電付きのため掃除用具と調理器具さえあればそのまま生活ができます。 冷暖房は埋め込みのエアコンで季節ごとに切り替わり、3段階の強さが選べます。 基本的に冬でも20度前後くらいの室温のためそこまで暖房を付けることもないです。 夏場は部屋によっては日差しが強くエアコンをつける回数が増えるかもしれません。 バストイレ別なのもありがたいですしウォシュレットもついています。 全体的に収納が多いので部屋にものを置かなければ狭さは気になりません。 地下には倉庫もあるので、キャリーバッグなどの大型品、見ない方は備え付けのテレビ等を保管することが可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
歩いて5分圏内にまいばすけっととツルハがあります。 スープカレーは歩いて3分ほど。 カフェも多いので不便はしません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 中央区役所、保健センターなどが近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
Youiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 普通のいいです、家具家電付き、人暮らしもオッケー |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 家具家電つきでとても魅力的な物件だと思った。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
東西線南北線同じくらい近い バス停も近いため移動には困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 石山通が近いから明るく夜で歩いても安心できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
宅配ボックスはカードで開くため配達員の番号の書き間違いなどはないから楽 コインランドリーもマンション内にあるし徒歩圏内にもあるから便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
ひとり暮らしにはちょうどいい 家具付きだから便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くに各コンビニ、マイバスなど買い物がしやすい。 すすきのなど近いため外食しやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 総合病院が近いから何かあっても安心していれる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 すすきの駅
エスコンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すすきのは買い物施設は充実していますし商業施設もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もとても充実していますね夜のお店もにぎやかですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがちゃんとありますしおむつ替えシートもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ちゃんと交番があるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は便利な街だと思いますなんでもありますね。 |
2023年8月 西１１丁目駅
はるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅、大通り駅とも近く、バスも多く通っているため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな大学病院もあり、買い物する所にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに狸小路やすすきのがあるため、飲食店は多く点在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院や、夜間救急が近くにあるため安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中心部から少し離れているため、静かではある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いが、街の中心部まで歩いて行ける距離なので便利ではある |
2023年2月 西１１丁目駅
８７さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り公園まで徒歩２分。地下鉄西１１丁目駅まで徒歩２分。大通り駅、ススキノ駅まで5〜15分程度。市電で大通り駅、ススキノまで徒歩圏内。コンビニが沢山ある。札幌駅、定山渓、円山方面へのバス停あり。ビジネスホテルやファミリー向けホテルも多種多様にあり。アクセスが非常に良い。価格は一律２００円。曜日によって乗り方の価格プランがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に大通り公園、大通り駅、札幌駅、ススキノがあるので買い物や宴会、食事と楽しめると思います。セブンイレブンやローソン、マイバスケットもすぐそばです。ボストンベイク(パン屋さん)吉野家、松屋、スープカレー屋さんも居酒屋が点在してます。病院は椿診療所、中村記念病院（脳外科）、南一条病院、 NTT東日本病院、整形外科が在ります。徒歩５分程で札幌中央消防署、徒歩２分に郵便局、１００円ショップ、カフェやお蕎麦屋さん、中央区民センター（内部に図書館あり)等があります。三吉神社があり定期的にお祭りが開催されます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ボストンベイク(パン)、吉野家、松屋、居酒屋、カフェ、蕎麦屋、スープカレー、ほっともっと他は在ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は、沢山あります。近くに大通り公園があります。徒歩５分程度のところに中央区民センターがあり、授乳室等があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は一つで比較的綺麗だと思います。昼は学生や会社員等、人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤、通学、通院、買い物、食事、宴会には便利だと思います。 |
2022年6月 すすきの駅
ビーチさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結で利便性は高いタクシーもすぐにくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しているこまらない安いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはさいこーによいとてもやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院はたくさんありますすぐに連れて行けるのでよい |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐそばに交番があるので治安はいい方だとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安い店ばかりでさいこーに良いとおもいます |
サンシャインシティー21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | 30 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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| 2024年11月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |
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| 2024年11月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南四条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 36,250円｜6,658円/坪 |
| 3階～4階 | 18～19㎡｜18.08㎡ | 37,730円｜6,898円/坪 |
| 5階～6階 | 18～18㎡｜18㎡ | 38,307円｜7,036円/坪 |
| 7階～8階 | 18～18.33㎡｜18.01㎡ | 38,461円｜7,059円/坪 |
| 9階～10階 | 18～32㎡｜24.68㎡ | 44,500円｜6,152円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～32㎡｜19.65㎡ | 39,263円｜6,710円/坪 |
| 東向き | 18～30㎡｜19.3㎡ | 39,535円｜6,859円/坪 |
| 西向き | 18～30㎡｜19.08㎡ | 39,000円｜6,835円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 37,000円｜6,438円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
