パールハイツの外観
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パールハイツの外観
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パールハイツの外観
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パールハイツの外観
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パールハイツの外観
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パールハイツの外観
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パールハイツの外観：新生活を始めるのにいかがですか？
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パールハイツの外観：閑静な住宅地でゆったりライフスタイルを満喫してください♪
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パールハイツのエントランス
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パールハイツのエントランス：眺望
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パールハイツのその他
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パールハイツのその他：お部屋からの景色です♪
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パールハイツのその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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パールハイツのその他：キッチン
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パールハイツのその他：ゴミ置き場は蓋つきですので衛生的です♪
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パールハイツのその他：バルコニー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,288円 |
| 平均坪単価 | ＠11,941円 |
| 平均m²単価 | ＠3,613円 |
| 上位専有面積 | 21m²：19件 16.83m²：15件 18.33m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：73件 1K：34件 1DK：12件 |
パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
1階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パールハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パールハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パールハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高円寺駅
ぽんたちゃんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅に1本で行けるし、快速でかなり早いのでとても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にドラッグストアや激安スーパーがあるのでとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前や駅の高架下には下町観溢れる居酒屋やファーストフード店が立ち並んでるのでふらっと気軽に立ち寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に広場があるのでそこでゆっくりできる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の下に交番があるので何かあったらすぐにお巡りさんがかけつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり家賃は安く済むし、業務スーパーも駅から徒歩3分位であるのでとてもおすすめ |
2023年7月 高円寺駅
あるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は快速が止まる 都心まで30分以内 電車の本数が多く待ち時間が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元の八百屋、魚屋があり、スーパー・コンビニも24時間営業で各社充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲食店多数 ラーメン激戦区で美味しい店多数 テイクアウトのお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し行くと広い公園が多数ある 幼稚園、保育園が増えつつある |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番がある 該当が多く夜でも明るい 夜でも人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば手頃な値段で借りられる 物価が安い |
2023年2月 高円寺駅
りんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線沿いなので、中央線で生活が完結できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人店も多く、面白いお店から生活必需品まて揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高。居酒屋もカフェも喫茶店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 一人暮らしには最高の場所。飲み屋が多く困らない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | コンビニやお店が多いので賑わっている。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店があり賑わっているので、生活自体が楽しい。 |
2023年2月 高円寺駅
もろにゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線を利用して新宿まで10分程度で着くので、どこに行くにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口には純情商店街、南口にはパル商店街など個性的なお店が揃う商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチをするなら「タブチ」や「NEW-BURG」などリーズナブルでがっつり食べられるお店が多いです。また、こじんまりとした飲み屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ数年で新しい保育園が増えたので、入りやすいと思います。また、数年前に公立では珍しい高円寺学園という小中一貫校ができました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。駅周囲はお店があるのでガヤガヤしていますが、住宅地に入ると静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街のおかげで食べ物や日用品は比較的安く買えると思います。 |
パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.5 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～25㎡｜19.45㎡ | 67,588円｜11,649円/坪 |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | 16.5～19.25㎡｜16.95㎡ | 61,333円｜11,955円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～25㎡｜18.95㎡ | 68,787円｜12,184円/坪 |
| 東向き | 15～24.5㎡｜19.83㎡ | 65,200円｜10,944円/坪 |
| 西向き | 16.83～24.5㎡｜18.74㎡ | 71,250円｜12,981円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
