都ヴィレッジ西桜の外観
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都ヴィレッジ西桜の外観
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都ヴィレッジ西桜の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,785円 |
| 平均坪単価 | ＠4,092円 |
| 平均m²単価 | ＠1,238円 |
| 上位専有面積 | 30.22m²：5件 57.3m²：4件 37.73m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1DK：5件 2DK：4件 |
都ヴィレッジ西桜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福塩線／福山駅 徒歩16分
JR山陽本線／備後赤坂駅 バス12分
JR山陽本線／松永駅 バス21分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
『備後赤坂駅』 JR山陽本線
『松永駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市西桜町2丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
13戸
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小学校区域
福山市立西小学校
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中学校区域
福山市立城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都ヴィレッジ西桜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
都ヴィレッジ西桜の口コミ・評判
2017年7月
桜さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 福山駅が徒歩圏内(15分くらい)にあり、電車を使って移動する際には便利でした。スーパーやコンビニ等も徒歩圏内にありましたので、生活には困らなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 福山駅
よっしー2さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さんすても含め、結構な広さがあります。電車の本数は都会に比べたらイマイチですが、不便はしないくらいあるので十分だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さんすての中にお店がたくさんあるので買い物は楽しめそうです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いように感じました。ハンバーガーや定食、ラーメンなどいろいろな種類がかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターがかるので、お子様連れでも大丈夫だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 私は昼間によく駅を利用させていただいているのですが、昼は治安は良いと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はマンションが多くあり、交通面ではとても便利です。 |
2023年7月 福山駅
きっしーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・山陽新幹線は１時間に１本ペースで「のぞみ」「さくら」が停車し、広島方面、新大阪・東京方面への出張や観光も便利なこと。 ・駅の構造はシンプルでお土産屋と改札・ホームが分かれており、迷うことはないこと。 ・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅ナカの「さんすて」にはアパレル、本屋、ドラッグストア、飲食店など充実していること。 ・駅南口の「アイネス福山」の地下にはスーパーマーケットがあり、車で約15分圏内にも大型スーパーが揃っていること。 ・駅前では居酒屋やおしゃれなレストランやお好み焼き屋など飲食店が充実していること。 ・駅南口には百貨店の「天満屋」があり、アパレル、装飾品、化粧品、雑貨が揃っていること。 ・郵便局やメガバンク、地方銀行の支店などが駅前に揃っていること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅前の本通りや宮通りを中心に居酒屋、バル、レストランなどバラエティ豊かな飲食店が立ち並び、選ぶ楽しさがあるところ。 ・広島県の一部であるため、(広島風)お好み焼き屋があり観光客におすすめできるところ。 ・都市の規模のわりに飲食店の数が多いと感じられるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・都心でもマンションやスーパーマーケットなどあり、暮らしやすいこと。 ・駅北側には福山城公園や美術館などには憩いの場所があったり学校も充実しており子育て環境が整っていること。 ・大手や地方で有力な学習塾などが駅付近に多くあり、勉強できる環境があること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・普通の地方都市なので特別治安が良いわけでも悪いわけでもない。 ・もとは治安が悪い時期もあったため、いつでも安全とは限らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・街は県庁所在地並みに発展しているので、不便を感じることは少なく、家賃も広島市や岡山市よりも安めであるためコストパフォーマンスは高いのではないか。 |
2023年5月 松永駅
omoteaさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | エレベーターがあり，身障者に対しても，重い荷物を運ぶにしても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はさびれているが，ディスカウントストアや生鮮食品店，ホームセンターも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしい焼き肉屋さんが何軒かある。安くておいしいパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育所も一通りあり，ほぼ希望の所に入れそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的きれいではあるがさびれている。鋼板も駅前にあり，福山西警察署も近い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品の店が大体固まっているので移動ロスが少ない。 |
2022年7月 福山駅
ヒナさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな方面に向かう電車あるからこういう面では不便じゃないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにセブンがあるところ！あとはスタバを利用してる人が多いと思う。さんすての中も充実してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバあるの強い！！他にもさんすての中にラーメン屋さんとか海鮮丼のお店とかたくさんあって好き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札前のトイレきれい！！✨✨✨✨✨✨ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は広いし汚いと思ったことはない！とにかくお店が充実しててキラキラしてる✨ |
都ヴィレッジ西桜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.22 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 57.3 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.22 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.22 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 57.3 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市西桜町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.73～37.73㎡｜37.72㎡ | 44,666円｜3,914円/坪 |
| 2階～2階 | 30.22～57.3㎡｜42.55㎡ | 47,800円｜3,905円/坪 |
| 3階～3階 | 30.22～57.3㎡｜39.31㎡ | 47,000円｜4,183円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.22～57.3㎡｜40.13㎡ | 46,785円｜4,026円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
