ミラバ札幌中央
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4754
ミラバ札幌中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩10分
JR函館本線／札幌駅 徒歩10分
JR函館本線／桑園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西10丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
90戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミラバ札幌中央の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 札幌の中心の札幌駅まで、平坦で徒歩10分でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | イオンが徒歩5分程度の場所にあり、買い物には便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 各部屋に南向きバルコニーあり。清掃はキチンと入って共有分、エレベータなどは常にきれいな状態。オートロックで安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きなので日当り良好。自動給油される灯油ストーブが設置されている。 鉄筋コンクリートのためか冬でも部屋の中は比較的温かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣に、イオンとコープさっぽろがあるため日常の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 北海道大学の南側の門に至近であるため、北大生（特に農学部、理学部）にはとても便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
SUUMOさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーがあるのでとても便利ですね |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
もりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅がそれなりに近いこともあり、病院には苦労しません。特に歯医者は徒歩2分の場所に「植物園前デンタルクリニック」さんがあるので通いやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
もりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 縦長のワンルームという感じの間取りです。寝室と居間を仕切る位置にカーテンレールがついていますが、使わずに過ごしていました。7階南向きの部屋でしたが適度に日が入り、夏は周りの建物に遮られてなのか暑くなりすぎることもなく、至極快適でした。大きめのクローゼットがあり重宝しました。10年ほど暮らしましたが、その間に温水洗浄便座に変わったり、インターホンがモニタ付きに変わったりと、設備のアップグレードが適宜行われていたのでありがたかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 札幌駅
かなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新千歳空港や小樽へ30分でいける直行便があり観光などに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が多数あり便利。服も買える場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジンギスカンやラーメンの店が多数あり観光客もたのしめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレの数が多く、多機能トイレもあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどもいないし、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも便利が良いので住みやすいと思う |
2023年11月 札幌駅
saraさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄・JR・バスがあり、新千歳空港まで行くのも便利です。地下街も発達しており、雪が降っても買い物などが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートとつながっており、雑貨屋や洋服店などもたくさんあり、買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌有名なスープカレーやラーメンなどのおいしい店がたくさんあって、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市の中心部なのに、すぐ近くに大通公園や北海道大学などの公園・緑地があるのがいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は立派できれいです。歓楽街であるすすきのにも近いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗で住みやすい街だと思います。家賃も東京や大阪などの都市より安い。 |
2022年9月 札幌駅
わんわんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線、東豊線、バスターミナルがあってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とにかくいろんなお店が多くて、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から札幌駅にしかない 飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には車椅子用トイレもあって、 エレベーターもたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 札幌駅はとても綺麗です。目の前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物には困りません。交通網も便利なのでいいと思います。 |
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 地下鉄、高速バス、JR特急本数も多く、近隣街への通勤、通学に便利。駅構内は広く改札口が南北……
ミラバ札幌中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1DK | 北東 | 33.67 |  |
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| 2024年11月 | 11階 | 1DK | 33.75 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | 33.67 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1DK | 北 | 33.67 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.67 | |
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…残り353件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.64～36㎡｜33.69㎡ | 40,825円｜4,010円/坪 |
| 4階～5階 | 29.97～36.75㎡｜33.71㎡ | 41,405円｜4,062円/坪 |
| 6階～7階 | 32.4～34.88㎡｜33.76㎡ | 42,800円｜4,191円/坪 |
| 8階～9階 | 29.97～36㎡｜33.87㎡ | 44,175円｜4,313円/坪 |
| 10階～11階 | 31～36㎡｜33.8㎡ | 45,845円｜4,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.97～36.75㎡｜33.81㎡ | 43,402円｜4,245円/坪 |
| 東向き | 33.7～34.88㎡｜34.29㎡ | 43,200円｜4,163円/坪 |
| 西向き | 33.7～33.7㎡｜33.7㎡ | 43,000円｜4,218円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.64～36㎡｜33.68㎡ | 42,506円｜4,173円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
