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賃貸

メゾン湖畔

総合評価：

3.4 アクセス数： 1613

賃貸募集中物件：5件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

メゾン湖畔の外観

メゾン湖畔の外観
メゾン湖畔の外観
メゾン湖畔の外観
メゾン湖畔の外観
メゾン湖畔の外観
メゾン湖畔の外観
メゾン湖畔の外観
メゾン湖畔の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 43件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	31,325円
平均坪単価	＠4,368円
平均m²単価	＠1,322円
上位専有面積	22.1m²：43件
上位間取り	1K：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン湖畔の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／鳥取大学前駅徒歩12分
利用可能路線
『鳥取大学前駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
鳥取県鳥取市湖山町南4丁目389-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
鳥取市立湖山小学校
中学校区域
鳥取市立湖東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鳥取市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン湖畔の【賃貸】物件情報

メゾン湖畔 102

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.1m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

メゾン湖畔 201

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.1m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

メゾン湖畔 303

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.1m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

賃貸情報を見る

メゾン湖畔 207

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.1m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

メゾン湖畔 301

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.1m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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メゾン湖畔の口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	電車に乗れば鳥取の中心部に行くことができ、買い物ができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに大きな池もあるので、野鳥なども見ることができ自然が豊かである。夜も騒がしくなく静かで非常に落ち着く。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	階段を下りた所にゴミ捨て場があり、粗大ゴミも出せるので他所に出しに行く手間が省けて助かる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋もお風呂も綺麗。日当たりも良く風通しも良い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	自転車があればスーパーやコンビニには行ける。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大学まで5分ほどで行ける近さ。朝寝坊しても電車に乗り遅れたりすることがない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

りょさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	鳥取大学には近い。田舎なので虫はいますが気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月鳥取大学前駅

yousukeさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	鳥取大学前駅は、鳥取大学から近いためアクセスがいいので、鳥取駅に用事があるときは、重宝します。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のまわりに駐車スペースがあるので、駅利用の他にも送迎にも利用できるところ。
飲食店の充実	2	メリット	駅の目の前には、ラーメン屋があり、駅から少し歩くと焼き鳥屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は大学のすぐ近くにあるので、鳥取大学生によく利用されます。
治安	3	メリット	駅の内部は、特にゴミが落ちていることはないので綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	鳥取駅までの運賃がやすいため、気軽に利用できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2023年11月鳥取大学前駅

あ）ねさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鳥取駅まで数分で着く。電車の本数もまあまあある。
生活利便施設の充実	5	メリット	小山駅まで行って小山街道を通ればそれなりに店がある
飲食店の充実	5	メリット	湖山駅まで行って小山が移動を通ればそこそこある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は近くに結構ある。スロープも駅の中にあったと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに店がいっぱいあるからまあまあ過ごしやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・151文字）

2021年10月鳥取大学前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鳥取大学のすぐ近くにある駅で周辺には高校も2校あるので、特に朝の通勤時間帯は利用する方がか……

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（残り136文字）

2019年10月鳥取大学前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名前の通り、大学がすぐ近くにあるためここに通う人たちにとってアクセスはとてもいいと思う。<……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン湖畔の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	1階	1K	22.1
2025年2月	2階	1K	22.1
2025年2月	3階	1K	22.1
2025年2月	3階	1K	22.1
2025年1月	3階	1K	22.1
…残り38件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鳥取市湖山町南の賃料相場青線＝鳥取市の賃料相場鳥取大学前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鳥取市湖山町南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■鳥取市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■鳥取大学前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.1～22.1㎡｜22.1㎡	30,947円｜4,630円/坪
2階～2階	22.1～22.1㎡｜22.1㎡	31,666円｜4,737円/坪
3階～3階	22.1～22.1㎡｜22.1㎡	31,583円｜4,725円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.1～22.1㎡｜22.1㎡	30,250円｜4,525円/坪
東向き	22.1～22.1㎡｜22.1㎡	29,800円｜4,458円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	43	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションキティ

住所	鳥取県鳥取市湖山町南5丁目494番6号
交通	JR山陰本線鳥取大学前駅徒歩8分
築年数	2000年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	57
アクセス数	2340

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カシオペア

住所	鳥取県鳥取市湖山町南5丁目359番
交通	JR山陰本線鳥取大学前駅徒歩8分
築年数	2005年3月
階建て	地上5階建
総戸数	69戸

口コミ数	49
アクセス数	8157

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ラッフルズ

住所	鳥取県鳥取市湖山町北2丁目145番
交通	JR山陰本線鳥取大学前駅徒歩5分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	1765

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ウィング・東

住所	鳥取県鳥取市湖山町西1丁目686番
交通	JR山陰本線鳥取大学前駅徒歩7分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1043

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リシェシャトーイナバ

住所	鳥取県鳥取市湖山町南1丁目773番2号
交通	JR山陰本線鳥取大学前駅徒歩2分
階建て	地上4階建
総戸数	37戸

口コミ数	34
アクセス数	2957

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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