グランメール北22条
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
606
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,811円 |
| 平均坪単価 | ＠4,124円 |
| 平均m²単価 | ＠1,248円 |
| 上位専有面積 | 38.82m²：23件 37.31m²：17件 36.88m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：53件 |
グランメール北22条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十二条東17丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール北22条の口コミ・評判
2022年5月
ショウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 住宅が比較的多い地域にある駅なので、駅のすぐそばに病院ツルハや北洋銀行、ローソンなど、生活に必要なお店は一通りそろっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街や公園なども点在しているので、過ごしやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部はきれいだったと思います。ペット飼育可な賃貸マンションでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ペット飼ってもいいような壁の工夫がされています。白を基調とした内観で、広く感じる部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて1分以内にコープさっぽろがあるので、スーパーはそちらを利用していました。また駅近くにツルハがあったので、ドラックストアもそちらを利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 怖い思いをしたことはないし、公園近くにあり季節を感じる、いい意味で住宅街らしい町です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 元町駅
けさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで5駅で13分程度でつきます。 朝も混み合いますが、比較的空いている。 タクシーも数台止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、人気の公園、飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ランチなどができるところが豊富にあり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の公園があり、土日は多くの子供で賑わってる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的に周りに住んでいる方は優しい人が多く、騒音なども少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若者世代も多く！安定しているので楽しめる！ |
2020年1月 元町駅
3.0
【メリット】 地下鉄の駅周辺には飲食店や、コンビニが多くありとても便利です。そして、住宅街になっておりア……
2019年12月 元町駅
3.0
【メリット】 朝の通勤時間帯でも混み合っていない。
出口のそばにスーパーやドラッグストアがあり……
2019年10月 元町駅
4.0
【メリット】 駅近隣にはコンビニ（ローソン）や銀行があります。少し歩いたところに商業施設（イオン、西友）……
グランメール北22条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.82 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.31 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.88 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.31 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.31 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十二条東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.88～38.82㎡｜37.71㎡ | 44,571円｜3,908円/坪 |
| 2階～2階 | 37.31～38.82㎡｜38.39㎡ | 48,600円｜4,186円/坪 |
| 3階～3階 | 36.88～38.82㎡｜37.92㎡ | 48,666円｜4,246円/坪 |
| 4階～4階 | 36.88～38.82㎡｜38.04㎡ | 49,571円｜4,310円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.88～38.82㎡｜37.45㎡ | 47,366円｜4,184円/坪 |
| 東向き | 37.31～38.82㎡｜38.74㎡ | 48,409円｜4,131円/坪 |
| 西向き | 37.62～37.62㎡｜37.61㎡ | 48,000円｜4,218円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
