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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 飯田町 > 天竜川駅 > グランドゥールB

賃貸

グランドゥールB

アクセス数： 63

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランドゥールBの外観

グランドゥールBの外観
グランドゥールBのその他
グランドゥールBのその他
グランドゥールBのその他
グランドゥールBのその他
グランドゥールBのその他
グランドゥールBのその他
グランドゥールBのその他
グランドゥールBのその他：その他共有部分
グランドゥールBのその他：その他共有部分
グランドゥールBのその他：セキュリティ
グランドゥールBのその他：セキュリティ
グランドゥールBのその他：セキュリティ
グランドゥールBのその他：展望

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賃料履歴	2019年～: 47件
平均賃料相場	61,329円
平均坪単価	＠5,505円
平均m²単価	＠1,666円
上位専有面積	32.94m²：21件 42.38m²：13件 42.13m²：12件
上位間取り	1LDK：47件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドゥールBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／天竜川駅徒歩10分
利用可能路線
『天竜川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区飯田町262 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2015年1月
総戸数
小学校区域
浜松市立飯田小学校
中学校区域
浜松市立東部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

グランドゥールBの【賃貸】物件情報

グランドゥール　B 102

賃料(管理費): 6.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 32.94m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

グランドゥールＢ 209

賃料(管理費): 6.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42.38m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月天竜川駅

ととさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多い。混雑も少なく、使い勝手がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院が近くにあり、高齢者でも安心して利用できる
飲食店の充実	5	メリット	歩いて「さわやか」までいける。静岡にしかないレストランでおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多くあり、子どもでも安心して暮らせる
治安	5	メリット	歓楽街もなく、騒がしくない。落ち着いている印象
コストパフォーマンス	4	メリット	浜松駅に近いにもかかわらず、家賃がさほど高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2022年9月天竜川駅

ちーさんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	昔はすごく古くて夜は怖い駅でした。数年前に建て直して今はとても綺麗です！利用頻度は少ないですが、最寄駅がこんなに綺麗で嬉しいです！
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー（マックスバリュ、杏林堂）は充実してる。
飲食店の充実	1	メリット	徒歩15分ぐらいで自動車街にでて、いろんなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	学校は近くにあって通学には便利。エレベーターもしっかり着いていて安心！
治安	5	メリット	大きな事件は聞かない。駅が新しい分、雰囲気も安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	建て売りがたくさんで、どこも売れてます！学校に近いのでみんな買うのかなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2022年2月天竜川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】マックスバリュ和田店、杏林堂和田店が駅から歩いて行ける所にあり、有料駐車場も一日500円く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り187文字）

2021年12月天竜川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】以前までは殺風景な小さな駅という感じでした。駅の送迎のロータリーも整備されて、自転車置き場……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドゥールBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1LDK	南	42.38
2024年9月	1階	1LDK	南	32.94
2024年9月	2階	1LDK		42.38
2024年9月	2階	1LDK	南	42.38
2024年9月	1階	1LDK	南	32.94
…残り42件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区飯田町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場天竜川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区飯田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天竜川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.94～42.38㎡｜33.36㎡	59,239円｜5,894円/坪
2階～2階	42.13～42.38㎡｜42.25㎡	63,333円｜4,955円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.94～42.38㎡｜37.9㎡	61,329円｜5,415円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	22	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	47	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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Ｒeveur浜松

住所	静岡県浜松市中央区長鶴町52番1号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩8分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	17
アクセス数	1308

賃貸

クレアール

住所	静岡県浜松市中央区長鶴町75番1号
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレアールI 1101	5万円 (3,900円)	10,000円	50,000円	49.8m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

グランシャリオIII

住所	静岡県浜松市中央区青屋町685番
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	350

賃貸

サニーハウス

住所	静岡県浜松市中央区長鶴町126番
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩6分
築年数	2001年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーハウス 0203	5.9万円 (3,900円)	10,000円	24,500円	50.54m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

サニーハムレットII

住所	静岡県浜松市中央区青屋町
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩10分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	288

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーハムレット2 202	5.15万円 (2,200円)	無	無	55m²	2LDK	2階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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