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賃貸

久嶋ハイム

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 96件
平均賃料相場 53,093円
平均坪単価 ＠3,283円
平均m²単価 ＠993円
上位専有面積 49.68m²：33件 59.22m²：28件 57.36m²：27件
上位間取り 2LDK：88件 2DK：8件

久嶋ハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 徒歩49分
    JR東海道本線／浜松駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区早出町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    16戸

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

久嶋ハイムの【賃貸】物件情報

久嶋ハイム B307
久嶋ハイム B307
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
49.68m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
久嶋ハイム A202
久嶋ハイム A202
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
57.36m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
久嶋ハイム D303
久嶋ハイム D303
賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
59.22m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
久嶋ハイム D303
久嶋ハイム D303
賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
59.22m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年1月 浜松駅

つぐひろさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋からの快速、新快速が止まる。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の上にメイワンがあり、雨等に濡れずにショッピングができる。スタバが２店ありコーヒー好きにはおすすめ。
飲食店の充実
5 		メリット ぎょうざ、ラーメン、パン屋などがあり、飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスターミナルにアクセスするためのエスカレーターがあり、便利である
治安
5 		メリット 駅前に交番があって安心だ。駅前は街灯があり、夜でも安心だ
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は首都圏と比較すると安く住みやすい。駅前に交番や街灯があり、夜でも安心だ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・263文字）

2023年6月 浜松駅

touさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR浜松駅は、JR在来線と新幹線の停車駅です。駅の北側に遠鉄バスのターミナルがあり、アクセスは良好です。駅の南北両側にタクシー乗り場があります。又、徒歩５分程の所に遠州鉄道の新浜松駅があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 浜松駅には駅ビルのメイワンがあり、隣には遠鉄百貨店があります。又、ザザシティの地下にスーパーがあったり、駅の西側にビックカメラがあるなど、非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや吉野家、すき屋などのファーストフード店の他に、個人経営、チェーンの食事処、居酒屋などが多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に楽器博物館や浜松市科学館があり、子供も楽しめる環境です。
治安
3 		メリット 駅の周辺は比較的きれいで、駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺の家賃は他の都市と比較すると、やや安価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・389文字）

2023年3月 浜松駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅のそばに様々な種類の飲食店が立ち並び、私鉄バスや私鉄電車の乗り換えもスムーズにできて非常に利用しやすい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 浜松アクトタワーという施設がそばに有り、中でイベントも行われ、ホテル、飲食店や展望台など様々な利用ができて楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 浜松駅南口のうなぎ八百徳をよく利用します。美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩圏内にるれいるーむという託児所があり、子育て世代には助かります。
治安
3 		メリット 店が立ち並び、夜も明るく比較的安心して徘徊出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私鉄バスや私鉄電車が周りに多いので利便性は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2022年9月 浜松駅

みぴさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京にも大阪にも1時間半程度あれば行ける。名古屋には40分程度。交通利便性は高いと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 浜松駅付近の駅ビルや百貨店で基本的な買い物は事足りると思う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルや百貨店の中の飲食店も多くなり、満足度は高い。さわやかもある！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育ての支援や、東京からの移住者への支援なども手厚く、住みやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅前は明るく人手もそれなりにあるので、安心だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い。都内と比べると半分だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

久嶋ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2LDK 南 59.22
2025年2月 3階 2DK 西 49.68
2024年12月 2階 2LDK 南 57.36
2024年11月 3階 2LDK 西 57.36
2024年11月 3階 2LDK 南 59.22

…残り91件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区早出町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.22～59.79㎡｜59.3㎡ 53,285円｜2,971円/坪
2階～2階 49.68～59.22㎡｜55.47㎡ 52,487円｜3,146円/坪
3階～3階 49.68～59.22㎡｜53.68㎡ 53,581円｜3,319円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.68～59.79㎡｜57.41㎡ 53,586円｜3,094円/坪
東向き 49.68～59.22㎡｜51.52㎡ 53,068円｜3,427円/坪
西向き 49.68～57.36㎡｜53.09㎡ 50,000円｜3,130円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 35 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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コスモ塚口

  • 口コミ0件
  • アクセス数426
コスモ塚口
住所 兵庫県尼崎市塚口町4丁目45番4号(地番)
交通 塚口駅 徒歩10分
稲野駅 徒歩10分
猪名寺駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1995年8月
階建 3階建
総戸数 16戸
平均賃料 83,683円
坪賃料 5,011円

リバーサイドコート

  • 口コミ0件
  • アクセス数32
リバーサイドコート
住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目2番2号(地番)
交通 武庫之荘駅 徒歩19分
甲子園口駅 徒歩19分
立花駅 徒歩30分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年8月
階建 2階建
総戸数 7戸
平均賃料 83,658円
坪賃料 4,664円

SHARON塚口

  • 口コミ0件
  • アクセス数405
SHARON塚口
住所 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目(地番)
交通 塚口駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数
階建 6階建
総戸数 22戸
平均賃料 83,858円
坪賃料 7,870円
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