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フォンテココＢの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／山西駅 徒歩21分
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利用可能路線
『山西駅』 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市北斎院町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フォンテココＢの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 山西駅
かんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松山市駅まで1本で行けて、混雑しにくい。また、電車の時間もちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに郵便局や薬局などがあるので、帰りに寄れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は食堂がある。少し歩けば、コンビニやお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 時間帯によっては人が少なくて、りようしやすい。そんなに混雑しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人はいない。騒音や異臭などは今まで経験にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近場に住んでみると、利便性や治安はとてもいいので、街中まで一本でいけるというのと、金額もそんなに高くないことも含めてかなりいい。 |
2022年6月 山西駅
キムキムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内中心部まで15分程度とアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、シャトレーゼ、便利なお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のカツ丼屋、ケーキ屋さんも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園、高校も比較的近い場所にあるので便利です。 公園も結構多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思います。 駅近くの街灯も以前より明るくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどが多く、とても利便性が高い。家賃や駐車場代もそこまで高くない。 |
2022年2月 山西駅
5.0
【メリット】 山西駅は、少しわかりにくい場所にありますが、学生が多く、便利な場所にある駅です。自転車も置……
2021年12月 山西駅
3.0
【メリット】 車量も多くなく、徒歩や自転車、バイクで行きやすい。
駐輪場がいっぱいで停められな……
フォンテココＢの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.79 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 35 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.79 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.79 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 35 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市北斎院町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■山西駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 50,000円｜4,723円/坪 |
| 2階～2階 | 43.79～43.79㎡｜43.79㎡ | 55,500円｜4,190円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～43.79㎡｜40.27㎡ | 53,300円｜4,403円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
