エグゼ大阪城イーストの外観
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エグゼ大阪城イーストの外観
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エグゼ大阪城イーストの外観：エグゼ大阪城イースト
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エグゼ大阪城イーストの外観：エグゼ大阪城イースト
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エグゼ大阪城イーストのエントランス
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エグゼ大阪城イーストのエントランス
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エグゼ大阪城イーストのその他
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エグゼ大阪城イーストのその他
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エグゼ大阪城イーストのその他
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エグゼ大阪城イーストのその他
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エグゼ大阪城イーストのその他
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エグゼ大阪城イーストのその他：エグゼ大阪城イースト
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エグゼ大阪城イーストのその他：エグゼ大阪城イースト
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エグゼ大阪城イーストのその他：エグゼ大阪城イースト
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エグゼ大阪城イーストのその他：エグゼ大阪城イースト
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エグゼ大阪城イーストのその他：エグゼ大阪城イースト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 78件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,114円 |
| 平均坪単価 | ＠9,099円 |
| 平均m²単価 | ＠2,753円 |
| 上位専有面積 | 23.24m²：29件 23.36m²：14件 23.2m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
エグゼ大阪城イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩9分
JR片町線／鴫野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区東中浜1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エグゼ大阪城イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 緑橋駅
ERIEさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かで人が多すぎず、通勤通学が比較的ストレスなくできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ(セブン、ファミマ、ローソン)が全て揃っておりかなり暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店までジャンル豊富に揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暖かい雰囲気が漂っているのでかなり子育て環境には向いていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜の違いはなく通して平和で安心して暮らせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安く、スーパーや学校が近くにあり住むには満点です |
2023年9月 緑橋駅
氷結Zeroさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | やや古い駅ではあるが、大阪メトロが2線走っており、移動に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 併設はされていないが、駅の出口すぐに スーパーとコンビニがいくつかある。 地域柄だろうが、整骨院や歯科も多いように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は地味に多いように思う。居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どんどん、古い家が取り壊されて 新しい家が建ち、若いファミリーが参入してきていて 小さな子供を見かける事が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ご老人とファミリーが多いため、比較的ゆったりした雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今後、開発されていくであろう地区が近いため まだ地価が安いうちに住んでも良い地域かもしれない。 |
2019年9月 緑橋駅
3.0
【メリット】 大阪、梅田まで乗り換え１回で２０分で行くことが可能である。心斎橋や難波も同様であるので大阪……
2018年8月 緑橋駅
4.0
【メリット】 地下鉄中央線と今里筋線が通る緑橋駅。駅周辺には、コノミヤ、ライフがあり、日々の生活には困ら……
エグゼ大阪城イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12階 | 1K | 西 | 23.24 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 東 | 25.95 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1K | 東 | 23.24 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 東 | 23.24 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1K | 西 | 23.24 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区東中浜の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.8～23.36㎡｜23.21㎡ | 63,717円｜9,072円/坪 |
| 4階～6階 | 22.8～23.36㎡｜23.16㎡ | 63,707円｜9,091円/坪 |
| 7階～9階 | 22.8～25.95㎡｜23.34㎡ | 65,122円｜9,233円/坪 |
| 10階～11階 | 22.8～23.36㎡｜23.19㎡ | 66,307円｜9,451円/坪 |
| 12階～13階 | 22.8～23.36㎡｜23.2㎡ | 66,850円｜9,525円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.8～25.95㎡｜23.23㎡ | 65,222円｜9,284円/坪 |
| 西向き | 23.2～23.24㎡｜23.22㎡ | 64,966円｜9,247円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
