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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 大宮区 > 寿能町 > 大宮公園駅 > ヴェルシュタットアインス

賃貸

ヴェルシュタットアインス

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴェルシュタットアインスの外観

ヴェルシュタットアインスの外観
ヴェルシュタットアインスの外観
ヴェルシュタットアインスの外観
ヴェルシュタットアインスの外観
ヴェルシュタットアインスの外観
ヴェルシュタットアインスの外観
ヴェルシュタットアインスの外観
ヴェルシュタットアインスの外観
ヴェルシュタットアインスの外観
ヴェルシュタットアインスのその他
ヴェルシュタットアインスのその他
ヴェルシュタットアインスのその他
ヴェルシュタットアインスのその他
ヴェルシュタットアインスのその他
ヴェルシュタットアインスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2025年～: 3件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠8,393円
平均m²単価	＠2,539円
上位専有面積	23.24m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルシュタットアインスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／大宮公園駅徒歩2分
JR宇都宮線／土呂駅徒歩15分
利用可能路線
『大宮公園駅』　東武野田線　
『土呂駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2003年6月
総戸数
17戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ヴェルシュタットアインスの【賃貸】物件情報

ヴェルシュタットアインス 205

賃料(管理費): 5.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.24m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

ヴェルシュタットアインス 203

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 23.24m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月大宮公園駅

CHANO2217さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮から近く、近くにバス停等もあるので良いと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーなどが近くにあり、とても良い場所だと思います
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンが目の前にあるのでそういったところは良いと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大宮からも近いのはほんとに便利です、そこが良いですね
治安	5	メリット	何も無い日は治安がいいですね、それがこの駅の良さです
コストパフォーマンス	5	メリット	ほんとに良いと思います、安くて、大宮から近いので良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2024年5月土呂駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心までアクセスしやすく、東京駅まで1本で40分ほどで行ける。大宮まで混むが、大宮で降りるのでそのタイミングで座れることが多い。宇都宮方面に向かうのは、いつでも空いていて快適。新幹線利用時、大宮まで一駅で行けるのは便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	静かな住宅街。大宮が近いわりに、閑静で治安も悪くないように感じる。無料のシャトルバスを使えばステラタウンというショッピングセンターがあるので、衣食住の買い物は困らない。ステラタウン付近は結婚式場、市役所、北部医療センターもありとても整備されている。
飲食店の充実	2	メリット	コンビニは困らない程度にある。ファストフードならステラタウンに行けば大体そろっている。大きなフードコートもあるので利用しやすい。天気のいい日には外で食べてる人も多い。駅前においしいパン屋がある。ハード系のパンが多くおしゃれな外観のお店。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園は少ないように感じる。小学校はさいたま市内でも最大生徒数を誇る大きい学校がある。公園もまあまあ多く市役所前は噴水が出たり、子供連れが多い。駅にはエスカレーターがあるが小さめ。全体的に子育てはしやすい印象。
治安	5	メリット	駅周辺はきれいに整備されており、交番もある。夜は飲食店、歓楽街が少ない分酔っ払いも少なく静かで安心して歩ける。外灯も多くある。ゴミも散乱しておらず安心して歩ける。とてもきれいな街。全体的にすごく治安が良く感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	ここまで都心に出やすく、町全体を見てもきれいで治安も悪くないのでおおむね満足。大型商業施設や病院にも困らず行けるので、住みやすいと思う。スーパーも店舗にもよるが、ベルクやロジャースなど安いスーパーもあるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

2024年1月大宮公園駅

東急線ラバーさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大宮公園最寄り駅です。大宮公園でのイベントや花火大会などこちらが最寄りになります。駅も改装されて綺麗になりました。
生活利便施設の充実	1	メリット	クリーニング屋さんやクリニックなど比較的長くやられてるお店が多い印象です。
飲食店の充実	2	メリット	駅から離れるとファミレスがありますが駅前は個人経営の飲食店がちらほらあります。こちらも長くやられている店舗改装多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大宮公園が近いです。小さいながら遊園地や動物園があるので小さいお子さんお連れの方が多いです。中学校が近くにあり通学は楽です。
治安	2	メリット	道が改装されて昔に比べて開けた印象。新しい戸建ても増え暗かった道も明るくなり夜歩きやすくなりました。
コストパフォーマンス	3	メリット	ターミナルの大宮駅まで二駅ですが家賃帯も落ち着いている印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2023年2月土呂駅

購読者さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湘南新宿ラインや上野東京ラインに乗ると主要都市の新宿や東京まで40分程で到着する。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近辺には、コンビニエンスストアや公園、個人で経営している病院が、結構、多く見られる。
飲食店の充実	2	メリット	駅から、5分程のところにケーキ屋さんがあり、クリスマスのイベント以外でも、結構、お客さんが入っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近辺には、幼稚園や保育園もあり、多少、離れているが公園も2～3か所程はあるので子供を育てるには良い環境だと思う。
治安	4	メリット	駅近辺には、飲食店が殆どないので、酔っ払い等、騒音も聞かれないし、事件、事故の話も聞いたことがないので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	大宮駅から一駅で、買い物には不便は感じないと思うし、今、住んでいるところも駅から近いが、新築を選ばなければ、家賃もひと月、3LDKでも10万円はかからないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルシュタットアインスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	23.24
2025年1月	2階	1K	23.24
2025年1月	2階	1K	23.24
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区寿能町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場土呂駅の賃料相場大宮公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区寿能町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■土呂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	23.24～23.24㎡｜23.24㎡	59,000円｜8,393円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

USハイムVI

住所	埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目
築年数	2006年10月
階建て	地上4階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	197

賃貸

DUO VALORE 大宮公園弐番館

住所	埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目
交通	東武野田線大宮公園駅徒歩3分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＤＵＯＶＡＬＯＲＥ大宮公園弐番館 306	6.3万円 (3,000円)	無	無	23.6m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

ヴェルシュタットツバイ

住所	埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目
交通	東武野田線大宮公園駅徒歩2分
築年数	2004年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルシュタットツバイ 203	5.9万円 (6,000円)	無	無	23.24m²	1K	2階	西

	ヴェルシュタットツバイ 306	6万円 (6,000円)	無	無	23.24m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

キャトルセゾン

住所	埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121番43号
交通	東武野田線大宮公園駅徒歩1分
築年数	1986年7月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	853

賃貸

モンシェ-ル寿能

住所	埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目11番1号
交通	東武野田線大宮公園駅徒歩2分
築年数	1991年1月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンシェール寿能	4万円 (3,000円)	無	無	19.17m²	1K	1階	西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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