ネッサンスKの外観
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ネッサンスKの外観
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ネッサンスKの外観
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ネッサンスKのエントランス
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ネッサンスKのエントランス
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ネッサンスKのエントランス
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ネッサンスKのその他
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ネッサンスKのその他
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ネッサンスKのその他
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ネッサンスKのその他
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ネッサンスKのその他
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ネッサンスKのその他
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ネッサンスKのその他
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ネッサンスKのその他
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ネッサンスKのその他
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ネッサンスKのその他
ネッサンスKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／東高須駅 徒歩7分
広電宮島線／広電西広島（己斐）駅 徒歩11分
広電宮島線／高須駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東高須駅』 広電宮島線
『広電西広島（己斐）駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
『高須駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区己斐西町28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立己斐小学校
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中学校区域
広島市立己斐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネッサンスKの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西広島駅
なよよさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅の次に中間って感じがして便利に思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とてもいいしないも近くて市電で迎えるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アイス屋さんやスーパー居酒屋があって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良くて人が行き交う場所なので心配ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと思ったことはあまりない変な人がいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川の近くにマンションビルが多くあるとおもう |
2024年1月 西広島駅
みみさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近駅の改修工事が行われて、階段だけだった駅からエレベーター、エスカレーターができたり、駅構内にセブンイレブンができて、かなり綺麗になったし使いやすい！どの電車に乗ればいいのか分からなくて駅員さんに聞いた時も、丁寧に教えてくれて、間違わずに目的地に着けたので感謝！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、ダイソーやスーパーがある！あと、己斐プレっていう、もみじ饅頭や食パン、アイスクリームとか売ってるところがあるから、そこでカフェして過ごすことができて便利！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き店がすぐ近くにあったはず！あと、たこ焼き屋さんとか。 あとは己斐プレ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがある！あんま覚えてないけど多目的トイレもあったはず |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人が少ないし、きれいだし交番がすぐ近くにあって安心！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃とか詳しくは分かんないけど、JRが近くて塾があってそれなりに都会だから高そう |
2023年10月 東高須駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 次が西広島駅でJRにすぐ乗り換えができるため非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんや、お好み焼きなどがありテイクアウトに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんが駅を降りてすぐのところにあるため、便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が近くにある、スロープもあるため、子供連れにも良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い、綺麗だし、酔っ払いなども少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と住みやすさでいうとコストパフォーマンスはとても良いと思う、物価も安いほうだ |
2023年6月 西広島駅
すらぃりーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの西広島駅とバスロータリーやタクシー乗り場も近くにあり、交通の要所となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、銀行など、生活に関連する施設は一つはあります。衣料品や大型ショッピングセンターなどはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋や立ち飲みやなど馴染みになると良さそうな雰囲気のあるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くの山に旭山神社があり、太田川も流れており、自然豊かな環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が少ないので、あまり人がたむろするようなことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の要所なので、どの方面にも行くことができ便利です。アストラムラインの駅もできる予定なのでより便利になると思います。 |
ネッサンスKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.96 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.66 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.66 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.66 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.66 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区己斐西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.66～36㎡｜31.14㎡ | 46,727円｜4,973円/坪 |
| 2階～2階 | 28.8～36㎡｜30.84㎡ | 48,416円｜5,204円/坪 |
| 3階～3階 | 28.8～36㎡｜30.77㎡ | 50,370円｜5,425円/坪 |
| 4階～4階 | 36～61.32㎡｜54.99㎡ | 56,500円｜3,473円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.8～61.32㎡｜32.32㎡ | 49,424円｜5,151円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
