ソシアル琥珀の外観
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ソシアル琥珀の外観
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ソシアル琥珀の外観
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ソシアル琥珀の外観
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ソシアル琥珀の外観
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ソシアル琥珀の外観
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ソシアル琥珀の外観
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ソシアル琥珀のエントランス
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ソシアル琥珀のその他
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ソシアル琥珀のその他
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ソシアル琥珀のその他
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ソシアル琥珀のその他
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ソシアル琥珀のその他
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ソシアル琥珀のその他
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ソシアル琥珀のその他
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ソシアル琥珀のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,404円 |
| 平均坪単価 | ＠5,107円 |
| 平均m²単価 | ＠1,545円 |
| 上位専有面積 | 35m²：55件 45.65m²：33件 34m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：94件 |
ソシアル琥珀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩3分
広電宇品線／的場町駅 徒歩6分
JR山陽本線／広島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『的場町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区段原1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
広島市立段原小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソシアル琥珀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソシアル琥珀の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ひかりレールスターやのぞみなど止まるので便利百貨店ありすぎて給料が有ると生きがいを痛感する |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】のぞみですぐ京都へ行ける 弁当お茶を食べてマンションやアパートは山の上へありあんしん |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】うまいいんしょくてんのてんぽがいっぱいある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島新幹線口はエスカレーターもあり便利だ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 広島駅
リョータローさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 20分に一本のペースで電車が来て、一本乗り遅れても次がある。値段もバスほど高くなく、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ぱっと出かけたり、ふらっと出かけれるのはメリット乗りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキエにお土産や化粧品など食べ物もたくさん売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供割引があり、小学生までは安くなれるのでいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗る時間帯によってはいいと思う時もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスより安くて、比較的安価であると思う。 |
2022年11月 的場町駅
るるさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 4つの路線が通る駅なので行きたい場所を選んで乗ればよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあります。ご飯を食べるところや病院も少しあります。会社帰りに寄るところがあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いくつかは食べられるお店があると思います。ランチタイムに行列を作っているお店がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多くの電車が行き交うので乗り換えなしでいくことのできる場所が多く、こどもを連れて乗り換えをする必要がないのがいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りがあるので夜でも明るく、賑やかです。ガソリンスタンドやコンビニもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めであると思いますが、電車が多く通るので、電車で移動するようにして、車を持たないのであれば駐車場代が浮くのでコスパはいいと思います。 |
2022年2月 広島駅
5.0
【メリット】 私が初めてJR山陽新幹線に行った時にどこにいげばいいかわからなかったが定員さんが分かりやす……
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 久しぶりに広島駅を利用したのですが、とても奇麗になって使いやすくなっていました。お店も充実……
ソシアル琥珀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 45.65 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 35 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 45.65 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 34 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 45.65 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区段原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～45.65㎡｜39.56㎡ | 65,571円｜5,504円/坪 |
| 3階～4階 | 34～45.65㎡｜38.49㎡ | 63,772円｜5,504円/坪 |
| 5階～6階 | 35～45.65㎡｜40.8㎡ | 67,818円｜5,512円/坪 |
| 7階～7階 | 35～45.65㎡｜37.45㎡ | 63,076円｜5,577円/坪 |
| 8階～8階 | 35～35㎡｜35㎡ | 59,625円｜5,632円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～45.65㎡｜37.57㎡ | 63,146円｜5,572円/坪 |
| 東向き | 34～45.65㎡｜39.42㎡ | 65,489円｜5,513円/坪 |
| 西向き | 35～45.65㎡｜40.32㎡ | 64,500円｜5,332円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
