ロイヤルシャトー一番館の外観
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ロイヤルシャトー一番館の外観
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ロイヤルシャトー一番館の外観
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ロイヤルシャトー一番館の外観
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ロイヤルシャトー一番館の外観
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ロイヤルシャトー一番館の外観
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ロイヤルシャトー一番館の外観
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ロイヤルシャトー一番館の外観
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ロイヤルシャトー一番館の外観
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ロイヤルシャトー一番館のエントランス
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ロイヤルシャトー一番館のエントランス
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ロイヤルシャトー一番館のエントランス
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ロイヤルシャトー一番館のその他
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ロイヤルシャトー一番館のその他
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ロイヤルシャトー一番館のその他
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ロイヤルシャトー一番館のその他
ロイヤルシャトー一番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ハピラインふくい／福井駅 バス15分
京福バス 渕バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市渕2丁目805 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
33戸
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小学校区域
福井市立社南小学校
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中学校区域
福井市立至民中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシャトー一番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルシャトー一番館の口コミ・評判
2022年4月
にゃんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、生活必需品はすぐに手に入る。 郵便局、福井銀行も徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
淵中央公園が目の前にあるので、ちょっとした空き時間に子連れで遊びに行きやすい。 また、グラウンドも併設されているので、少年野球やサッカークラブの練習も行われているので 活気のある公園になっている。 西環状線の近くで日中の車どおりは多いが、夜間は車も少ないので騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
清掃業者さんが、月に３・４回入っていて共用部分も掃除をしてくれるので、清潔に保たれている。 共用施設に関しては、宅配ボックス・駐車場（２台分借りることができることもあり）・駐輪場・エレベーター１基、内廊下、物置（スタットレスを置けるぐらいの大きさ）がある。 オーナーさんが季節に応じて内装を変えてくれたり、お花を飾ってくれるので季節感を感じやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
リビングが南向きなので、日当たりはよくLDKは明るい。 北側の部屋は夏涼しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内にスーパー（バロー・エーコープ）があり、ドラッグストア（ゲンキー・アオキ）があるので、 生活必需品は手に入るやすい。また、ゲンキーやアオキは値段が安いのでとても助かる。 少し大きなショッピングセンターは車があればいける（ユニーとエルバ） コンビニはローソンとセブンイレブンが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子育てに関すること ・社南小学校は徒歩１０分ぐらいにある。保育園や幼稚園は多くあるので入りやすい。 待機児童も少ないので、求職中でも入ることができる園もある。 ・子育て支援センターも車で１０分ぐらいのところにある。 また、保育園や子ども園が園庭開放をしているところが多いので遊びに行く場所は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
ペコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 雨や雪の日にでもスーパー、銀行、病院、大型電気店日帰り温泉、ドラッグストア、産直野菜直売スーパーが徒歩7分以内にあります。またオーナー家族でマンションを管理しています。丁寧に管理をされています。女性のオーナー家族の方はとても頼りがいがあるしっかりされた方です。何かと相談しやすいと思います。住まわれている方々も挨拶を欠かさない方々で属性は悪くないと思います。バス停も近いし買い物も便利です。車社会の福井では珍しく、車が無くても便利でお得な立地に位置したマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ペコさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 外観はオーナー家族で清掃して清潔を保持。内廊下は夏換気されず蒸し暑い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年11月
kanazawaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩1分のところにバローというスーパーがあります。買い忘れたりしてもコンビニ感覚でスーパーへ行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 福井駅
さとゅーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北陸の小京都にほど近いアクセスにあり今春には新幹線も開通される。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前市内ともに商業施設、生活施設は充実。地域交流も深いハピネスなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前から徒歩5分圏内に居酒屋、海鮮料理、焼き物、揚げ物、蕎麦など多種多彩に充実した立地にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 福井市地域生活課は観光交流センターを増やすなどして人々の集まる暮らす回るハピリンな暮らし・子育て支援に取り組んでいる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 市内各所には警察官が配置され交番も半径1キロ圏内徒歩15分以内に立地している。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 非常に手厚いサポートがありコストパフォーマンスが充実している。 |
2023年7月 福井駅
ねギさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに美味しい店があり、わりと楽しみやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに色々な店があるため便利で使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい店がちかくに多くあるので楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレにも色々あるので使いやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼ぐらいではあまり変な人もいないと思った |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わり住みやすいのではないかとわたしはおもった |
2022年1月 福井駅
5.0
【メリット】 誰でも弾けるグランドピアノが置いてあって、上手い人の演奏がたまに聴ける。飲み物だけでなくア……
2018年5月 福井駅
2.0
【メリット】 新たに綺麗な商業施設もできていて、改装されたところもあるので比較的きれいです。駅の近くの徒……
ロイヤルシャトー一番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.85 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.85 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福井市渕の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66～80.1㎡｜69.25㎡ | 77,852円｜3,715円/坪 |
| 3階～4階 | 66～80.1㎡｜71.79㎡ | 85,231円｜3,927円/坪 |
| 5階～5階 | 66～76.85㎡｜67.08㎡ | 81,500円｜4,015円/坪 |
| 6階～6階 | 66～80.1㎡｜69.02㎡ | 83,285円｜3,989円/坪 |
| 7階～7階 | 66～80.1㎡｜73.09㎡ | 88,727円｜4,015円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～80.1㎡｜70.18㎡ | 82,405円｜3,881円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
