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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 函館市 > 亀田町 > 五稜郭駅 > レオパレスオリーブ

賃貸

レオパレスオリーブ

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスオリーブの外観

レオパレスオリーブの外観
レオパレスオリーブの外観
レオパレスオリーブのその他
レオパレスオリーブのその他
レオパレスオリーブのその他
レオパレスオリーブのその他
レオパレスオリーブのその他
レオパレスオリーブのその他
レオパレスオリーブのその他
レオパレスオリーブのその他
レオパレスオリーブのその他
レオパレスオリーブのその他
レオパレスオリーブのその他
レオパレスオリーブのその他
レオパレスオリーブのその他

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賃料履歴	2022年～: 24件
平均賃料相場	36,375円
平均坪単価	＠5,762円
平均m²単価	＠1,743円
上位専有面積	23.18m²：24件
上位間取り	1K：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスオリーブの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／五稜郭駅徒歩17分
函館市電２系統／中央病院前駅徒歩28分
函館市電２系統／昭和橋駅徒歩28分
利用可能路線
『五稜郭駅』　JR函館本線　道南いさりび鉄道　
『中央病院前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
『昭和橋駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
所在地(住所)
北海道函館市亀田町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年9月
総戸数
10戸
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスオリーブの【賃貸】物件情報

レオパレスオリーブ 204

賃料(管理費): 3.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスオリーブ 101

賃料(管理費): 3.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスオリーブ 104

賃料(管理費): 4.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月五稜郭駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	歩いて行ける距離で観光地や飲食店もありますし、駅を出るとすぐにタクシー乗り場もバス停もあるので、交通手段で悩むことはありませんでした。電車も快速もありますし、新幹線や食事の時間に合わせて移動手段が選べました。
生活利便施設の充実	4	メリット	今回は観光のために下車したので正直周りは注視しませんでしたが、買い物施設で困ることはないのかと思います。観光地なのに住宅街もありましたし、次回利用の際はもっとゆっくり商店街のようなならびもみたいと思いました。
飲食店の充実	5	メリット	函館旅行といったら函館駅前の朝市が有名かと思いますが、今回は五稜郭で降りて食事をしようと軽い気持ちでおりましたが大正解でした。五稜郭タワーは観光目的でしたが食事処もたくさんありランチメニューも海鮮が新鮮でとても美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	観光地ならではの多目的トイレもありましたし、何より人が多く使用するにも関わらず綺麗に利用されているなと感じました。駅員さんや地域住民の方々のおかげでしょうね。新幹線が止まる駅ではないけれどもスロープがあったりと駅の作りはとても利用しやすいと思います。
治安	5	メリット	駅がとても綺麗です。観光地なので夜にお酒を楽しむところもあると思いますし、なんならお昼からご機嫌になれると思います。(笑)私が宿泊したときは治安についての不安は全くありませんでした。交番も駅近にあった気がします。
コストパフォーマンス	3	メリット	「ザ・観光地」のイメージがある函館駅前よりは住みやすいのかなと個人的に感じました。もしひとり暮らしを始めるのであれば、五稜郭がいいなぁと思ったくらいです。街灯もしっかりあるので夜道も安心感があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・404文字）

2023年9月五稜郭駅

かじさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	函館駅までは1駅であり、本数もある程度ある点は良い。狭めな構内であり、改札までの距離が近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	カフェや飲食チェーンなどが徒歩圏内にあり、最低限の施設は揃っている。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店も地域独自の店も近くにあり、どちらのニーズにも応えることができる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に入る時にスロープが付いているのでベビーカー等でも入りやすい。
治安	5	メリット	駅の近くに交番があり、比較的閑散としているので治安は悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃•土地代はリーズナブルであり、価格の安いスーパー等も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・295文字）

2023年5月五稜郭駅

いおさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	観光地に近く、近くに飲食店も多いです。ショッピングもしやすい環境で、バスや路面電車の停留所もあり、利便性はいい方だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きな図書館や美術館、公園もあり、自然が多くて過ごしやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	観光客向けのお店は多いので、色々な選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園は多い為、子育てがしやすい環境だと思います。
治安	4	メリット	中心部以外は閑静で、早朝や夜にランニングをしている方や、犬の散歩をしている方も多く見かけます。
コストパフォーマンス	4	メリット	物件も豊富で、家賃も相場相当だと思います。自分の予算内で色々と探せました。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2022年1月五稜郭駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】
五稜郭公園よりも市立病院や北大水産学部の方が近い印象です。駅そのものは古い印象……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスオリーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	23.18
2024年12月	2階	1K	23.18
2024年11月	1階	1K	23.18
2024年11月	2階	1K	23.18
2024年6月	1階	1K	23.18
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝函館市亀田町の賃料相場青線＝函館市の賃料相場五稜郭駅の賃料相場中央病院前駅の賃料相場昭和橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■函館市亀田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■五稜郭駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	34,909円｜4,979円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	37,615円｜5,365円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	24	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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