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賃貸

古天神ハイツ

アクセス数： 926

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

古天神ハイツの外観

古天神ハイツの外観
古天神ハイツの外観
古天神ハイツの外観
古天神ハイツの外観
古天神ハイツの外観
古天神ハイツの外観
古天神ハイツの外観
古天神ハイツの外観
古天神ハイツの外観
古天神ハイツの外観
古天神ハイツのエントランス
古天神ハイツのエントランス
古天神ハイツのその他
古天神ハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 61件
平均賃料相場	67,229円
平均坪単価	＠3,248円
平均m²単価	＠983円
上位専有面積	68m²：52件 75m²：4件 60m²：3件
上位間取り	3LDK：59件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

古天神ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／室見駅徒歩20分
利用可能路線
『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区原4丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1978年4月
総戸数
小学校区域
福岡市立大原小学校
中学校区域
福岡市立原中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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古天神ハイツの【賃貸】物件情報

古天神ハイツ

賃料(管理費): 6.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・63,000円

専有面積: 68m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

古天神ハイツ 402

賃料(管理費): 6.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 68m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

古天神ハイツ

賃料(管理費): 6.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・68,000円

専有面積: 68m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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2022年7月室見駅

かさなこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多まで一本でいけます。あと福岡空港までも一本でいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニはたくさんあります。ももち浜にも行きやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンで、美味しいお店「はし本」これは一度食べてほしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	室見川で潮干狩りや、夏には川遊びができます。
治安	5	メリット	平和です。交番も、しっかりあるのでご安心ください。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生向けの安いアパートがたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2021年11月室見駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】椅子がたくさんあるので、ゆっくりと待つ事ができる。下りのエスカレーターもあるので、キャリー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2021年10月室見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大通り沿いにあり、スーパー・コンビニ・カフェ・ドラッグストア・お弁当屋さんがあるため、一人……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り223文字）

2020年1月室見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駐輪場が周りにたくさんあり、価格も安く借りることができるため、多少遠くても便利に利用するこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

古天神ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	3LDK	南	68
2025年1月	5階	3LDK		68
2025年1月	3階	3LDK		68
2024年10月	5階	3LDK		68
2024年9月	3階	3LDK		68
…残り56件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区原の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場室見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■室見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	68～68㎡｜68㎡	65,500円｜3,185円/坪
2階～2階	68～77㎡｜68.69㎡	70,000円｜3,371円/坪
3階～3階	60～75㎡｜67.9㎡	66,181円｜3,230円/坪
4階～4階	60～77㎡｜68.82㎡	68,117円｜3,290円/坪
5階～5階	68～68㎡｜68㎡	65,187円｜3,170円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60～77㎡｜68.37㎡	67,344円｜3,263円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	68～68㎡｜68㎡	65,000円｜3,160円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	54	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	59	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Y.Kオーシャン

住所	福岡県福岡市早良区原4丁目
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｙ．Ｋオーシャン 101	4.95万円 (2,800円)	無	無	34.7m²	ワンルーム	1階	東

全件を表示する

賃貸

YKオーシャン

住所	福岡県福岡市早良区原4丁目
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｙ．Ｋオーシャン 101	4.95万円 (2,800円)	無	無	34.7m²	ワンルーム	1階	東

全件を表示する

賃貸

ランドマーク原

住所	福岡県福岡市早良区原4丁目13番21号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩18分
築年数	2021年5月
階建て	地上7階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ランドマーク原 207	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.04m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

カズ・ガリアーノ

住所	福岡県福岡市早良区原4丁目11番17号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩20分
築年数	2002年3月
階建て	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	8
アクセス数	2430

賃貸

レミュー原

住所	福岡県福岡市早良区原4丁目26番32号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩22分
築年数	2003年1月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	16
アクセス数	874

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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