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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 早良区 > 西新 > 西新駅 > アルファコンフォート福岡西新

賃貸

アルファコンフォート福岡西新

アクセス数： 293

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

アルファコンフォート福岡西新の外観

アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観

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アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新の外観
アルファコンフォート福岡西新のエントランス
アルファコンフォート福岡西新のエントランス
アルファコンフォート福岡西新のその他
アルファコンフォート福岡西新のその他
アルファコンフォート福岡西新のその他
アルファコンフォート福岡西新のその他
アルファコンフォート福岡西新のその他
アルファコンフォート福岡西新のその他
アルファコンフォート福岡西新のその他
アルファコンフォート福岡西新のその他
アルファコンフォート福岡西新のその他
アルファコンフォート福岡西新のその他
アルファコンフォート福岡西新のその他
アルファコンフォート福岡西新の周辺：★TSUTAYA(その他周辺施設)まで156m
アルファコンフォート福岡西新の周辺：★TSUTAYA(その他周辺施設)まで156m
アルファコンフォート福岡西新の周辺：★TSUTAYA(その他周辺施設)まで156m
アルファコンフォート福岡西新の周辺：★西新駅（空港線）(その他周辺施設)まで393m
アルファコンフォート福岡西新の周辺：★西新駅（空港線）(その他周辺施設)まで393m
アルファコンフォート福岡西新の周辺：★西新駅（空港線）(その他周辺施設)まで393m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 128件
平均賃料相場	68,859円
平均坪単価	＠9,776円
平均m²単価	＠2,957円
上位専有面積	20.67m²：39件 23.63m²：37件 20.97m²：28件
上位間取り	1K：95件ワンルーム：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルファコンフォート福岡西新の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／西新駅徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩19分
利用可能路線
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1992年5月
総戸数
94戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アルファコンフォート福岡西新の【賃貸】物件情報

アルファコンフォート福岡西新 506

賃料(管理費): 5.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 20.67m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

アルファコンフォート福岡西新

賃料(管理費): 5.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 20.43m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

アルファコンフォート福岡西新

賃料(管理費): 6.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 20.97m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 東

: 詳細を見る

アルファコンフォート福岡西新

賃料(管理費): 6.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 23.63m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南西

: 詳細を見る

アルファコンフォート福岡西新

賃料(管理費): 6.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 20.97m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 北

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月藤崎駅

いただきマンモスさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄空港線1本しかありませんが、主要な博多方面に乗り換えなしで行くことが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに大学があり、学生向けのショッピングができるところ多いです。
飲食店の充実	5	メリット	西新の商店街まですぐ近くなので、活気のある商店街を楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	雰囲気の良い街なので、学業を専念するにはとても向いていると思います。
治安	4	メリット	治安の良さは折り紙付きです。学生がしっかりしている雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生街が近く学生向けのアパートも多く、一人暮らしをするには充分良い物件があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2021年11月西新駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の真上にスーパーやドラッグストア、本屋さんなどが入ったビルがありちょっとした時間つぶしや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り271文字）

2021年7月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】出入り口が何箇所もある事にとても利便性を感じています。藤崎駅周辺は大きな道路があり、沢山の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り183文字）

2019年12月西新駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西新駅周辺には、最近リニューアルした商業施設の西新エルモールプラリバがある。また、西新駅の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファコンフォート福岡西新の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1K	東	20.43
2024年12月	9階	1K		20.97
2024年12月	3階	1K		20.97
2024年11月	3階	1K	北西	23.63
2024年11月	10階	1K	東	20.43
…残り123件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区西新の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場唐人町駅の賃料相場西新駅の賃料相場藤崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区西新の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■唐人町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	20.43～28.44㎡｜21.94㎡	68,375円｜10,338円/坪
4階～6階	20.43～28.44㎡｜22.75㎡	67,619円｜9,786円/坪
7階～9階	20.43～23.63㎡｜21.6㎡	67,062円｜10,259円/坪
10階～12階	20.43～28.44㎡｜22.21㎡	70,787円｜10,494円/坪
13階～14階	20.67～28.77㎡｜22.69㎡	70,000円｜10,070円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.67～28.44㎡｜24.95㎡	77,263円｜10,192円/坪
東向き	20.43～28.77㎡｜21.22㎡	67,000円｜10,431円/坪
西向き	20.67～23.63㎡｜22.15㎡	63,500円｜9,425円/坪
北・北東・北西向き	20.43～28.44㎡｜21.8㎡	67,704円｜10,245円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	87	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	87	0	0	0	0	0
～10	36	0	0	0	0	0
～12.5	3	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

西新エリーナハイツ

住所	福岡県福岡市早良区西新3丁目1番10号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	155

賃貸

フェリクス西新

住所	福岡県福岡市早良区西新4丁目3番20号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩3分
築年数	1996年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	15
アクセス数	1188

賃貸

ステイツ西新オレンジ通り

住所	福岡県福岡市早良区西新1丁目10番13号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩3分
築年数	1990年6月
階建て	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	32
アクセス数	1328

賃貸

レポーゼ・ドゥー

住所	福岡県福岡市早良区西新3丁目10番7号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩3分
築年数	2000年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	422

賃貸

西新グランドハイツ

住所	福岡県福岡市早良区西新1丁目11番20号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	536

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西新グランドハイツ 503	8.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	49.5m²	2LDK	5階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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