テラ・ロッサ西新の外観
-
テラ・ロッサ西新の外観
-
テラ・ロッサ西新の外観：外観
-
テラ・ロッサ西新の外観：外観
-
テラ・ロッサ西新の駐車場：外観
-
テラ・ロッサ西新のエントランス
-
テラ・ロッサ西新のエントランス：エントランス
-
テラ・ロッサ西新のエントランス：エントランス
-
テラ・ロッサ西新のエントランス：エントランス
-
テラ・ロッサ西新のその他
-
テラ・ロッサ西新のその他
-
テラ・ロッサ西新のその他
-
テラ・ロッサ西新のその他：エントランス
-
テラ・ロッサ西新の周辺：★TSUTAYA(その他周辺施設)まで276m
-
テラ・ロッサ西新の周辺：★西新駅（空港線）(その他周辺施設)まで513m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,409円 |
| 平均坪単価 | ＠6,767円 |
| 平均m²単価 | ＠2,047円 |
| 上位専有面積 | 24.96m²：94件 24.85m²：38件 24.98m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：133件 |
テラ・ロッサ西新の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目14-42 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
72戸
-
小学校区域
福岡市立高取小学校
-
中学校区域
福岡市立高取中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
ガスコンロ / 洗面化粧台 / エアコン / オートロック / エレベーター / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / インターネット対応
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
テラ・ロッサ西新の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
テラ・ロッサ西新の口コミ・評判
2014年4月
woieityu98さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 西新駅から徒歩5分くらいの物件です。商店街の中にあり、とにかく生活には困りません。天神や博多までのアクセスも非常に良い場所です。近くに西南学院大学があり、そこに通う学生さんには最適なエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街並みはものすごく良いです。近くに大学や図書館もあり、治安も良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 外観はオシャレ。エントランスはオートロックになっており、セキュリティが万全なので女性でも安心です。管理人がおり、清掃も行き届いています。駐輪場や駐車場もついています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋のデザインや設備は、比較的新しく綺麗な方だと思います。トイレの中に広めの手洗いスペースがついていたりと、デザインにもこだわっている感じの物件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐ近くにサミット、個人店のスーパーもあります。居酒屋、本屋、定食屋、カラオケ店、レストランなど、とにかくお店が充実しており、にぎやかな街で暮らしやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 西南学院大学がすぐ近くにあります。保育園なども近くにあり、子供もよく見かけます。病院などの医療機関も充実しており、困る事はないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
あろえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 西新駅から住居まで商店街で繋がっており、ご飯屋さん、スーパー、ドラッグストアなどなんでもあり困ることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ユーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに1階にコンビニがあり近くにサニーがあるのでお買い物に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ぷにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | もより地下鉄駅から徒歩圏内。バスでも移動可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西新駅
クラッチさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に、飲食店は非常に充実しています。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 西新駅
ゆずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず近場にあり、地下鉄への入口が近く、コンビニなど充実してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プラリバやコンビニやドンキなどいろいろなところがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うならプラリバに色々と食べるものがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | プラリバなどの公共施設が色々あるから生活しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ふくおかだからけっこういいとおもわれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こうきょうしせつがなんこかあるからゆるす |
2023年6月 西新駅
TTYさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数分おきに地下鉄が来るのでとても便利がいいのと、天神までも数10分で行くことが出来るのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な物は大体商店街で揃えれるほど充実していると感じます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて安い！がたくさんありますし若者に人気のお店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学生の街と言われるぐらいなので学生さんには過ごしやすいとおもいます |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は繁華街ですが、繁華街の割りには綺麗でそこまで治安も悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大体全てがバランスよくあってとても住みやすいと思います！ |
2021年12月 西新駅
5.0
【メリット】 ここ数年で老朽化した商業ビルの建て替えが進み、新しい建物が増えてきたので街並みはずいぶん変……
テラ・ロッサ西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 1K | ー | 24.85 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 24.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 24.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 24.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 24.96 | |
|
|
|
|
|
|
…残り128件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市早良区西新の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■西新駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.85～24.96㎡｜24.93㎡ | 48,368円｜6,412円/坪 |
| 4階～6階 | 24.85～24.98㎡｜24.93㎡ | 48,765円｜6,465円/坪 |
| 7階～9階 | 24.85～24.96㎡｜24.92㎡ | 49,275円｜6,536円/坪 |
| 10階～11階 | 24.85～24.96㎡｜24.92㎡ | 49,689円｜6,591円/坪 |
| 12階～13階 | 24.85～24.96㎡｜24.92㎡ | 50,916円｜6,754円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～24.96㎡｜24.89㎡ | 49,095円｜6,519円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.85～24.96㎡｜24.95㎡ | 49,785円｜6,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
