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賃貸

グレイスフル第3東三国

アクセス数 ： 746
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グレイスフル第3東三国の外観
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賃料履歴 2013年～: 164件
平均賃料相場 43,695円
平均坪単価 ＠6,557円
平均m²単価 ＠1,984円
上位専有面積 18.9m²：57件 22.05m²：55件 22m²：27件
上位間取り 1K：116件 1DK：47件 1R：1件

グレイスフル第3東三国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩13分
    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩15分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立東三国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グレイスフル第3東三国の【賃貸】物件情報

グレイスフル第3東三国
グレイスフル第3東三国
賃料(管理費)
3.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・40,000円
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
グレイスフル第3東三国
グレイスフル第3東三国
賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
22.05m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 新大阪駅

スンミョンさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や在来線は勿論、乗り継いで行くか、バスに乗って行けば関空や伊丹空港にも行けるので、大阪のターミナル駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの中にも結構飲食店もあり、ユニクロやお土産屋さんもあります。
りくろーおじさんや５５１の蓬莱も買えます。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪の玄関口ともいえる駅なので周辺に関しても、飲食店は多いです。
少し歩きますが、西中島南方にも飲食店が多いので、困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビル内のバリアフリーなどは特に問題は無いと思います。
車椅子を利用されている方にも移動しやすいとは思います。
治安
5 		メリット 大きな駅なので、鉄道警察も常時いらっしゃるので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性、飲食店の多さで観光や出張にも利用しやすいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・274文字）

2023年4月 三国駅

エヌさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田に行くのに10分ぐらいで行けてとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の建物に病院があってよく通わせてもらっています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などが多いイメージです。
駅からすぐです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くのビルに保育園があってとてもいいと思います。
治安
5 		メリット お昼まや夕方などはゆったりした雰囲気でいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から近いのに、家賃などもそこまで高くなくおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年5月 新大阪駅

ぬけだすさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪駅は御堂筋線の主力であり新幹線などにも乗り換えが可能で、非常に便が良く出張とかには最適。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近だけで飲食店が多くご飯には全く困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅改札を出ると千房などの有名お好み焼き店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周りに人が常にいるため犯罪には気づきやすい。
治安
2 		メリット 常に毎晩駅周りには酔っ払いがいるが交番はある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れればこの快適な路線は非常に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2022年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRの在来線や新幹線への乗り継ぎ駅。JRの東西線も開通して東大阪方面とも繋がり、更に便利に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

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グレイスフル第3東三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 1K 18.9
2024年9月 4階 1DK 西 22.05
2024年6月 6階 1DK 西 22.05
2024年6月 3階 1K 南 18.9
2024年4月 7階 1K 西 18.9

…残り159件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.9～25㎡｜20.89㎡ 43,739円｜6,939円/坪
3階～4階 18.9～25㎡｜21.1㎡ 43,980円｜6,890円/坪
5階～6階 18.9～25㎡｜21.32㎡ 45,200円｜7,016円/坪
7階～7階 18.9～22.05㎡｜19.47㎡ 40,166円｜6,832円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.9～22.05㎡｜20㎡ 42,592円｜7,038円/坪
東向き 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ 46,000円｜6,897円/坪
西向き 18.9～25㎡｜21.62㎡ 44,717円｜6,847円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 60 103 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    AYA三国

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 32
    アクセス数 4028
  • 賃貸

    リアンジェ東三国

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13番27号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1410
  • 賃貸

    サンクス東三国

    サンクス東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 50
    アクセス数 3036
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクス東三国 サンクス東三国 3.2万円
    (8,000円)    		 無 無 15.65m² ワンルーム 9階 西
    サンクス東三国 サンクス東三国 4.1万円
    (8,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 2階 西
    サンクス東三国 サンクス東三国 4.1万円
    (8,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    アスリート新大阪

    アスリート新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13番5号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスリート新大阪 208 アスリート新大阪 208 5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    レオパレスパーシモンI

    レオパレスパーシモンIの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目19番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパーシモンI レオパレスパーシモンI 6.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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