ノルデンハイム新大阪2の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ノルデンハイム新大阪2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノルデンハイム新大阪2の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分ととても近いです。地下鉄、JR、阪急と3路線使えます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーや病院など一通り揃ってます。 マンション前は車の往来がある道路ではないので夜は静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観やエントランスは綺麗です。 日中は管理人がエントランスにいます。マンションに居住されているので、何かあった時は連絡できます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側の部屋であれば、日中の日当たりはいいです。隣の声は深夜静かになると少し聞こえます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあります。どれも遅くまで開いているので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
診療所、病院は近くにあります。 マンション住人とのコミュニケーションはありませんが、管理人さんとは話してました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東三国駅
コーヒーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | タクシー乗り場ないけど大阪市内なのに駅折りたタクシーが掴まりやすいです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ギャンブル好きな方でしたらパチンコ屋さんが駅近にあります |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近にこうちゃんラーメンがあるんですけど美味しですね |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大阪市内で新大阪にぬほ近いけどアットホームかんがあります |
治安 |
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メリット | 難波梅田に比べたら静かで人もそんなんおおくないです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃とかはマンションの数がもらえる多いので市内の割に安い |
2023年5月 東三国駅
みぃさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 朝と夕方に利用しているのですが、あまり改札口は混んでなくスムーズなので忙しくてもすぐ行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 直ぐに新大阪に行けるので嬉しいです。なので結構乗っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近にいろんなご飯屋さんがあって帰り道に寄り道できたりします。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | デイサービスや保育園もあるので住みやすいです。 |
治安 |
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メリット | 高齢者の方々が多いため荒れてるわけも無く平和です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とてもベストだと思ってます。一人暮らしの人や夫婦の人など住めるお家賃で素晴らしいと思います |
2022年11月 新大阪駅
みねさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 普通列車、快速列車、特急列車、新幹線ほとんどの種類の電車が止まります。普通列車はかなり本数が多く、3分間隔くらいで来ます。また、タクシー乗り場、バス停があるので、駅からの移動にも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店、服屋、雑貨屋、本屋、お菓子屋さんなど様々な施設があり、大体の施設は駅内にあり、駅内で完結できます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファストフード店から定食屋さんまで様々です。お弁当屋さん、パン屋さんも幾つか種類があります。 カフェなども複数ある為、駅内での待ち合わせなどの待ち時間に利用出来ます。 値段もお手ごろです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多目的トイレ、多機能トイレ、オムツ台などがあり便利です。また、ベビーカーの貸出も行われています。 |
治安 |
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メリット | 街頭が沢山あるため、深夜でも安心して移動することができます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は高いですが、利便性と比較すれば妥当だと思います。 |
2022年9月 新大阪駅
つつみさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | なんといっても栄えているので不自由することなく便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きいスーパーからコンビニ、百均までなんでもあるので施設は充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 新幹線がとまる駅でもあり、駅中の飲食店は充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きい駅なので、安全なエリアに住めば治安はいいと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は基本夜も明るいですし、安全です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は高い。新幹線や主要路線がある為利便性と比例します。 |
ノルデンハイム新大阪2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 11階 | 1DK | 南 | 27.09 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 24.67 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 24.64 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 24.64 | ![]() |
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2024年12月 | 9階 | 1K | 北 | 24.67 | ![]() |
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…残り237件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 24.67~33.54㎡|27.38㎡ | 62,307円|7,548円/坪 |
4階~6階 | 20.71~33.54㎡|25.93㎡ | 60,015円|7,662円/坪 |
7階~9階 | 24~33.54㎡|26.6㎡ | 60,566円|7,549円/坪 |
10階~12階 | 24~35㎡|27.37㎡ | 62,021円|7,532円/坪 |
13階~14階 | 27.09~47.73㎡|36.57㎡ | 78,333円|7,121円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24~47.73㎡|28.59㎡ | 64,984円|7,556円/坪 |
東向き | 24.67~27.09㎡|26.57㎡ | 61,714円|7,682円/坪 |
西向き | 24.67~24.67㎡|24.67㎡ | 59,000円|7,906円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.71~33.54㎡|25.12㎡ | 57,145円|7,540円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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