ヴィルヌーブ大池Ａ棟の外観
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ヴィルヌーブ大池Ａ棟の外観
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ヴィルヌーブ大池Ａ棟の外観
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ヴィルヌーブ大池Ａ棟のエントランス
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ヴィルヌーブ大池Ａ棟のその他
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ヴィルヌーブ大池Ａ棟のその他
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ヴィルヌーブ大池Ａ棟のその他
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ヴィルヌーブ大池Ａ棟のその他
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ヴィルヌーブ大池Ａ棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
ヴィルヌーブ大池Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 バス23分
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利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大池2丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立大池小学校
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中学校区域
福岡市立野間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ大池Ａ棟の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ヴィルヌーブ大池Ａ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィルヌーブ大池Ａ棟の口コミ・評判
2022年5月
クリスさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
|
メリット | 閑静な住宅街に位置しており、周辺は昔から長く住んでいる住人が多く治安が良い。道路挟んで北側や同じ通りは高級住宅が並ぶ。代替わりをするタイミングで売却した土地が2〜3分割され、若い家族が家を建てることが増えている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西鉄福岡（天神）駅
わをんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神大牟田線の電車は基本的に時間通りに運行されるため、予定を立てやすく、遅延が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は都市や地域の中心に位置していることが多く、アクセスが非常に便利です。多くの目的地に直結しているため、移動がスムーズです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに安いお店も沢山ありアクセスをいいため良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内にあたいしているため 人が多いので施設が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会では警察署や交番が多く、緊急時に警察が迅速に対応できるため、犯罪の抑止力があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車の維持費やガソリン代と比較して、電車の運賃は一般的に安価である |
2024年7月 西鉄福岡（天神）駅
りゅうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点、始発となっているのでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている、パルコ、大丸、三越、岩田屋、ソラリアプラザステージなどなど。不便な点はないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるので、食べたいと思ったものは大抵ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し赤坂の方に行くと警固中筑紫女学園などちかくにたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多くあまり治安がいいイメージはないが、だからと言って悪いイメージもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃っているので住みやすいと思う。 |
2022年5月 西鉄福岡（天神）駅
momoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や高速バス乗り場とも近く、地下街ともつながっているので利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街やソラリアと繋がっているので、お買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多い。 サラリーマンから若いカップルまでたくさんの人が利用できる食事処がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはあるので、車椅子やベビーカーがあっても問題ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いとは思いませんが、夜は繁華街も近いため酔っ払いはいるかも？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど、利便性を考えると当たり前の値段。 |
2022年1月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 よく利用させていただいています。
まず、本数が多いことがとてもありがたく感じてお……
ヴィルヌーブ大池Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区大池ランキング
位(9物件中) |
西鉄福岡（天神）駅ランキング
位(405物件中) |
ヴィルヌーブ大池Ａ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 74.75㎡ | 13.65㎡ | 1,380万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 7,000円 93円 |
12,000円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大池の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 74.75～74.75㎡｜74.75㎡ | 1,380万円｜61万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.75～74.75㎡｜74.75㎡ | 1,380万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ヴィルヌーブ大池Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 82.58 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 76.76 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 4LDK | 76.76 | |
|
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| 2024年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 82.58 | |
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| 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 82.58 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィルヌーブ大池Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区大池の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.76～82.58㎡｜79.67㎡ | 106,666円｜4,427円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.76～82.58㎡｜79.67㎡ | 106,666円｜4,427円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
