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賃貸

エステートモア・浄水通り

総合評価：

4.5 アクセス数： 1172

賃貸募集中物件：10件

お気に入り更新日：2025/02/01

エステートモア・浄水通りの外観

エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観
エステートモア・浄水通りの外観

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賃料履歴	2019年～: 434件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	57,013円
平均坪単価	＠8,667円
平均m²単価	＠2,622円
上位専有面積	24.46m²：151件 24.49m²：142件 24.91m²：131件
上位間取り	1K：431件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステートモア・浄水通りの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅徒歩2分
西鉄天神大牟田線／薬院駅徒歩10分
利用可能路線
『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
1999年10月
総戸数
小学校区域
福岡市立平尾小学校
中学校区域
福岡市立平尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エステートモア・浄水通りの【賃貸】物件情報

エステート・モア・浄水通り 603

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・3ヶ月

専有面積: 24.46m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: -

: 詳細を見る

エステートモア・浄水通り

賃料(管理費): 6.1万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・3ヶ月

専有面積: 24.91m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

エステート・モア・浄水通り 903

賃料(管理費): 6.1万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.46m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: -

: 詳細を見る

エステートモア・浄水通り

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.46m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: -

: 詳細を見る

エステートモア・浄水通り

賃料(管理費): 6.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.46m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: -

: 詳細を見る

エステートモア・浄水通り

賃料(管理費): 6.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・3ヶ月

専有面積: 24.46m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

エステートモア・浄水通り 903

賃料(管理費): 6.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.46m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 東

: 詳細を見る

エステートモア・浄水通り

賃料(管理費): 6.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.49m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: -

: 詳細を見る

エステートモア・浄水通り 503

賃料(管理費): 7.1万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.46m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

エステートモア・浄水通り 705

賃料(管理費): 7.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.46m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エステートモア・浄水通りの口コミ・評判

2021年6月

じーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	西鉄は薬院駅まで徒歩13分程度、地下鉄は薬院大通駅まで3分程度、バス停も徒歩5分圏内にいくつもある。天神までも徒歩圏内で、博多駅に行くにもバスで15分程度。どこに行くにもアクセス最高。地下鉄の延伸工事が終わったら、博多駅や空港へのアクセスがさらによくなりそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

桃子さん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部分は丁寧に掃除されており、掃除は行き届いている様子だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月薬院駅

なるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス、電車、地下鉄が利用でき大変便利です。西鉄電車は特急も止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	個人のお洒落なお店がたくさんありますし、駅に隣接してスーパーもあります。病院、本屋、ほとんど揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店がたくさんあるのでランチに困ることはありません。有名な洋菓子、和菓子のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園は標準の数だと思います。マンションが多いので物件は選びやすいです。
治安	4	メリット	人通りも多く昼間は安心です。歩道も広いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は古い物件だと結構安いです。幅広く自分に合った部屋を探すことが出来ます。コンビニやお店も多いので便利な場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2021年11月薬院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天神に近く、特急も止まるので便利な駅です。駅にはスーパー、カフェ、薬局、マクドナルド、モス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り209文字）

2019年6月薬院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅付近にはレガネットマルシェという大型スーパーがあります。店内にはエンタメ系の商業施設……

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（残り125文字）

2019年3月薬院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパー、コンビニ、飲食店、ファーストフード、病院、薬局等近くになんでもあるし、複数あるの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートモア・浄水通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	11階	1K	南	24.46
2025年1月	2階	1K		24.91
2025年1月	12階	1K		24.49
2025年1月	12階	1K		24.49
2025年1月	12階	1K		24.91
…残り429件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院駅の賃料相場薬院大通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区薬院の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■薬院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.46～25㎡｜24.57㎡	54,821円｜7,376円/坪
4階～6階	24.46～25㎡｜24.63㎡	55,321円｜7,425円/坪
7階～9階	24～25㎡｜24.56㎡	58,379円｜7,859円/坪
10階～12階	24.46～24.91㎡｜24.6㎡	57,454円｜7,722円/坪
13階～15階	24.46～24.91㎡｜24.72㎡	60,233円｜8,054円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.46～24.91㎡｜24.55㎡	53,900円｜7,256円/坪
東向き	24～25㎡｜24.61㎡	57,143円｜7,674円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.46～24.91㎡｜24.61㎡	57,419円｜7,714円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	51	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	382	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	51	0	0	0	0	0
～7.5	382	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エステートモア・浄水通りと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

浄水プレイス

住所	福岡県福岡市中央区薬院4丁目18番35号
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
築年数	2008年3月
階建て	地上13階建
総戸数	70戸

口コミ数	15
アクセス数	1804

賃貸

ラベレッツァ浄水通り

住所	福岡県福岡市中央区薬院4丁目8番4号
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩1分
築年数	1998年3月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	1282

賃貸

エステートモアシャトー薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院2丁目4番35号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分
築年数	2002年2月
階建て	地上15階建
総戸数	192戸

口コミ数	17
アクセス数	4977

賃貸

エステート・モア薬院ネスト

住所	福岡県福岡市中央区薬院2丁目4番20号
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3分
築年数	2002年10月
階建て	地上15階建

口コミ数	18
アクセス数	2244

賃貸

エクセレント浄水

住所	福岡県福岡市中央区薬院4丁目15番37号
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	12
アクセス数	735

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント浄水 407	5.4万円 (2,000円)	無	無	27.09m²	1DK	4階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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