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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 塩原 > 大橋駅 > スカイハイツ綿原

賃貸

スカイハイツ綿原

アクセス数： 332

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

スカイハイツ綿原の外観

スカイハイツ綿原の外観
スカイハイツ綿原の外観
スカイハイツ綿原の外観
スカイハイツ綿原の外観
スカイハイツ綿原の外観
スカイハイツ綿原の外観
スカイハイツ綿原のその他
スカイハイツ綿原のその他
スカイハイツ綿原のその他
スカイハイツ綿原のその他
スカイハイツ綿原のその他
スカイハイツ綿原のその他
スカイハイツ綿原のその他
スカイハイツ綿原のその他：その他
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賃料履歴	2014年～: 42件
平均賃料相場	35,714円
平均坪単価	＠5,089円
平均m²単価	＠1,540円
上位専有面積	25.62m²：29件 24m²：12件 25m²：1件
上位間取り	1DK：27件ワンルーム：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイハイツ綿原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／大橋駅徒歩13分
利用可能路線
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原2丁目2-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年3月
総戸数
小学校区域
福岡市立塩原小学校
中学校区域
福岡市立春吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スカイハイツ綿原の【賃貸】物件情報

スカイハイツ綿原

賃料(管理費): 3.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.62m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

スカイハイツ綿原 301

賃料(管理費): 3.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

スカイハイツ綿原 205

賃料(管理費): 3.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.62m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2022年4月大橋駅

テッチンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要地となる天神まで約5分強で行ける急行停車駅ですから、アクセスの利便性は間違いなく抜群です。また西鉄バスの始発終着地点でもあることから、博多や那珂川、春日からの通勤にも有利な駅となります。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近駅構内も一新され、構内での買い物や雑貨用品、或いは薬局などが大橋駅内で出来る様になったのは大変助かります。またトイレもかなり綺麗になり、バリアフリーなども充実されました。
飲食店の充実	5	メリット	大変呑み屋が多く、夜になるとかなり華やかな街になります。また、日赤通り方面に出るとファミリレストラン系列がいくつか並んでいるため、家族で食事をするにも適した街になると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お母さんが買い物するでも大橋に住んでいれば事足り程のスーパーやその他雑貨店がありますから困らないはずです。また近隣には保育園や幼稚園も複数あることはメリットの一つだと思います。
治安	3	メリット	急行も停車し人通りも多いことから、駅周りは明るいですから帰りの夜道などは安心できると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大橋駅は急行停車駅で、天神までは電車で5分強。博多ならバスで約15分程度で行ける立地は素晴らしく、欲しいものも大橋なら大概ここで揃うはずです。つまり、天神、博多の様な高い家賃相場のエリアに住まなくても十分大橋で満喫できるし、主要地と比較しても家賃はかなり落ちますから、コスパは間違いなく良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・495文字）

2022年4月大橋駅

ららさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まり、天神まで5分程度で着く利便性に優れています。西口、東口どちらからも、階段を登ればすぐに改札口なのでわかりやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはスーパー、ドラッグストア、100均や飲食店なども入っているため仕事帰りに寄って買い物して帰るのに丁度いいです。駅から10分程度で住宅地に着きますし、治安も良いです。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋さんやカフェのほかに、アパレルや雑貨屋さん、美容室なども入っています。駅の周辺には居酒屋もあります。老若男女みんなが楽しめる駅だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段が多い作りの駅ですが、エレベーターが設置されているため、小さなお子さんや高齢者の方でも安全、安楽に駅を利用できると思います。
治安	4	メリット	日中は人通りも多いですし、治安は良いです。夜も、塾の帰りの子供たちも駅まで近いので安全に帰ることができていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から10分ほど歩けば、住宅街があり土地代も比較的安いと思います。幼稚園、小中高など学校も駅から15分20分歩けばありますし、若い世代の家庭も多くみかけます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・303文字）

2022年2月大橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅をおりたらご飯屋さんや飲み屋さんがたくさんあります。また、スーパーや薬局やカフェ、洋服屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2021年10月大橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急電車が停車する駅であり、特急・急行に乗れば福岡市の中心である天神まで5分ちょっとでたど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイハイツ綿原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1DK	南	25.62
2024年11月	3階	1DK		24
2024年11月	2階	1DK	北	24
2024年10月	2階	ワンルーム		25.62
2024年6月	3階	1DK	南	25.62
…残り37件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区塩原の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区塩原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25～25.62㎡｜25.53㎡	34,428円｜4,456円/坪
2階～2階	24～25.62㎡｜25.18㎡	36,000円｜4,727円/坪
3階～3階	24～25.62㎡｜24.97㎡	35,950円｜4,764円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～25.62㎡｜25.22㎡	35,866円｜4,703円/坪
東向き	25.62～25.62㎡｜25.62㎡	32,000円｜4,129円/坪
西向き	25.62～25.62㎡｜25.62㎡	34,000円｜4,387円/坪
北・北東・北西向き	24～25.62㎡｜24.72㎡	36,000円｜4,821円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	27	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス山崎

住所	福岡県福岡市南区塩原2丁目2番24号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩10分
築年数	1984年2月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス山崎	4.2万円 (2,500円)	無	無	28.35m²	1DK	1階	西

	レジデンス山崎 406	4.4万円 (2,500円)	無	無	28.35m²	1DK	2階	南西

	レジデンス山崎 406	4.4万円 (2,500円)	無	無	28.35m²	1DK	4階	南西

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賃貸

ホワイトキャッスル大橋壱番館

住所	福岡県福岡市南区塩原2丁目6番5号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩12分
築年数	1988年11月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	359

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトキャッスル大橋壱番館	4.5万円 (3,000円)	無	無	19.6m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

パークサイド

住所	福岡県福岡市南区塩原3丁目21番3号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩8分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	600

賃貸

マーガレットハウス

住所	福岡県福岡市南区清水4丁目18番1号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩12分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	421

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーガレットハウス 102号室	3.3万円 (3,000円)	無	無	17.24m²	ワンルーム	1階	北東

全件を表示する

賃貸

オリエントビルNo.81クラブアマリージュ

住所	福岡県福岡市南区塩原2丁目10番6号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩7分
築年数	2010年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	3992

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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