グリーンヒルズの外観
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グリーンヒルズの外観：外観・土地
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グリーンヒルズのエントランス
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グリーンヒルズのエントランス：エントランス
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グリーンヒルズのエントランス：エントランス
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グリーンヒルズのその他：その他
グリーンヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩17分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩35分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区若久1丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立若久小学校
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中学校区域
福岡市立野間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンヒルズの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】博多に1駅と近く、ららぽーとなどの商業施設も近い博多から1駅だが家賃は安く、商業施設もあるので住みやすい。マンションも多く建造中なので選択肢はある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】ららぽーと、ドン・キホーテ、マツキヨなど商業施設が近い。南警察署があり、何かあればすぐ駆け込めるし。よく巡回しているので不審者の数は少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】居酒屋やお弁当屋、ラーメン屋があり食事の選択は多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】保育園が多数あり、小学校も塩原、玉川とある。公園も複数あり、那珂川の河川敷は子供とよく遊んでいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高宮駅
momoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多駅方面へ向かう交通手段として電車、バスがあり便利。 駅直結のスーパーやドラッグストアもあり買い物にも便利であるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは西鉄ストア、ポンラパス。 ドラッグストアは新生堂薬局、ココカラファインと複数あるので選択肢が多い点では買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当で人気なからあげ屋さんや、カフェなど駅近にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校も周囲に多くある。また大きな病院、かかりつけ医になるようなクリニックも多数あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心部なため防犯とうしっかりしているように思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てにおいて便利が良い。 とくに不都合な点はない。 |
2023年2月 竹下駅
tukiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅から近く一駅です。駅前にロータリーがありバスやタクシーの乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて10分ほどの距離に新しい商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて10分ほどの所に大型商業施設があり、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前には河川敷のジョギングコースがありのどかな雰囲気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くは静かな住宅街になり治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく、さほど家賃も高くないイメージです。 |
2022年11月 竹下駅
きゃつさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで一駅なので、博多駅へのアクセスのし易さがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに八百屋さんやスーパーマーケットがあるので仕事帰りに買い物をしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 今年近くにららぽーとができたので大体のものが揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はスロープやエレベーターなどの施設が最低限揃っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中はこれと言って治安の悪さなどは見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的博多区の中でも家賃が抑えめなのでコストパフォーマンスに優れている。 |
2022年1月 竹下駅
3.0
【メリット】 すぐ傍にバス停やタクシー停留所があるので乗り換えは便利です。降りてすぐ西鉄ストアとセブンイ……
グリーンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 72.81 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 72.82 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.82 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.82 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.08 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区若久の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.08～105㎡｜73.33㎡ | 86,100円｜3,947円/坪 |
| 2階～2階 | 44.08～97.02㎡｜70.73㎡ | 87,250円｜4,102円/坪 |
| 3階～3階 | 44.08～72.82㎡｜68.28㎡ | 85,789円｜4,171円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.08～105㎡｜70.75㎡ | 85,867円｜4,054円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
