ルトゥール薬院の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩12分
西鉄バス/薬院大通バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ルトゥール薬院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルトゥール薬院の口コミ・評判
2015年6月
みどり緑さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 薬院大通駅から徒歩圏内。バス停までも数分で行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本入るので夜は静かです。周囲には病院もあります。分譲マンションが多いため、子どもが通学しています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応オートロックもあり一人暮らしも安心です。エレベーターあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1DK。北向きの部屋だったので直射日光は入ってこないが、夏は涼しかった。キッチンに窓があるのが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にはほっともっとやマクドナルド、飲食店が多くあり、スーパーも何軒かあります。食べるものには困りません。八百屋も徒歩圏内に2カ所あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 基本的に静かな場所で、子育てはしやすい環境ではないかと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 薬院駅
hikariさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天神には西鉄・バス・地下鉄で行ける。博多もバス・地下鉄で行けるので公共交通に困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅徒歩圏内にスーパーや飲食店、病院が揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 多様な飲食店があるので、ご飯屋さんに困ることは全くない。おしゃれなカフェも複数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 病院も駅徒歩圏内に複数あるので、体調を崩してもなんとかなる。 |
治安 |
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メリット | 駅近くは街頭があるので夜も特に心配はない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 立地・周辺環境・利便性が良いので家賃相場には納得。 |
2022年9月 薬院駅
メモリストさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西鉄天神大牟田線から地下鉄七隈線への乗り換えがすぐに出きることと、通勤・通学時の博多駅方面へのバスの本数も多い利便性の高い駅です。飲食店やドラッグストアもあり、座れる休憩スペースがあるので待ち合わせにも適しています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ミスドやマクド、モスバーガーといったファストフードだけでなくガストなどのファミレスもあります。飲食と軽い買い物であれば駅近のスーパーとドラッグストアで事足ります。本屋・文具屋も駅下にあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファストフードやファミレスがあります。土地柄、少し歩けば個人で営業されてる隠れた名店系も多いため散策に向いています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 通勤・通学時の利便性はとても高いです。交通の中継地点としての役割を果たしています |
治安 |
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メリット | 遅くまで人の目があるという点ではよいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 天神に近いので働く人にはいいとおもいます。ただ、土地は高いです。 |
2021年11月 薬院駅
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【メリット】 福岡に住んでいる方なら誰でもしっていてる薬院駅、天神から徒歩で10分博多駅にも徒歩で行ける……
2021年11月 薬院駅
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【メリット】 駅周辺にごはん屋さんや居酒屋さんがたくさんあり楽しいです。
駅も比較的新しくきれ……
ルトゥール薬院の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 1DK | 30.8 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1DK | 30.08 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1DK | 30.08 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1DK | 27.18 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1DK | 30.08 | ![]() |
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…残り67件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 27.18~30.8㎡|30.3㎡ | 44,500円|4,860円/坪 |
3階~3階 | 27.18~30.8㎡|29.24㎡ | 45,714円|5,195円/坪 |
4階~4階 | 27.18~31㎡|29.4㎡ | 50,777円|5,718円/坪 |
5階~5階 | 27.18~30.8㎡|29.83㎡ | 47,444円|5,267円/坪 |
6階~6階 | 27.18~86.3㎡|33.84㎡ | 47,692円|5,102円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.18~86.3㎡|31.12㎡ | 47,132円|5,130円/坪 |
東向き | 27.18~27.18㎡|27.18㎡ | 47,000円|5,716円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 27.18~30.8㎡|28.32㎡ | 46,083円|5,401円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去9年間の賃料内訳
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