エステートモア高宮通りの外観：外観
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エステートモア高宮通りの外観：外観・土地
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エステートモア高宮通りの設備：【外観写真】南区高宮エリアのマンションです！
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エステートモア高宮通りのエントランス：【エントランスホール】エレベーター
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エステートモア高宮通りのエントランス：エントランス
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エステートモア高宮通りのその他：その他
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エステートモア高宮通りのその他：その他
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エステートモア高宮通りの室内：その他部屋・スペース
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 272件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
エステートモア高宮通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮1丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
88戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立西高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートモア高宮通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステートモア高宮通りの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄りの平尾駅には徒歩５分程度で着きます。 駅周辺には飲食店、レディースファッションショップ、ヘアサロン、コンビニなどがあります。 繁華街の天神にも平尾駅から１本で行くことができます。 天神へは自転車でも十分通える距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
大通りに面していますが、比較的静かです。 居酒屋、カフェ、パン屋、ヘアサロン、コンビニ、ドラッグストアなど満遍なくあるので便利です。 とても住みやすい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
清掃は定期的にされており、比較的綺麗な印象です。 エントランス、エレベーター内、駐輪場が映る監視カメラがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
クローゼット、靴箱、布団を収納できる戸棚など収納は多い方だと思います。壁も白く清潔感があります。日当たりも良好です。 部屋によって作りが違うかもしれませんが、テレビ台がわりになる段差があります。屋根付きのバルコニーがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店、ドラッグストア、スーパー（少し距離があります）、DAYショップ、コンビニなど満遍なくある印象です。不便はないかと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。 少し歩けば公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ふくふくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 窓が広く日当たりが良い。ベランダが広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | コンビニも近くにありますしスーパーもあります。飲食店も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】歯医者、胃腸科など医療施設が併設されていて、利用者は多いです。美容室もあります。人通りが多く、夜でも安心です。コンビニもすぐ近くにあるので、帰りに買い物して帰れる便利さもあります。駅も比較的きれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 高宮駅
サラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が駅を出てすぐにあるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに本屋や百均、スーパーなど、買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに安くて美味しいパン屋があり良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 混まないので、トイレやエレベーターも乗りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜女性が1人で歩いても不安には感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神には電車で一本なため、非常に便利である。 |
2021年11月 高宮駅
4.0
【メリット】 駅が2階にあり、1階にはスーパー、そして陸橋を渡ると複数のテナントが入ったビルやドラッグス……
2021年10月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 大牟田方面、福岡(天神)方面ともにホームも充分の広さがある。また各ホームとも分かりやすい位……
2019年7月 高宮駅
4.0
【メリット】 福岡の中心である天神まで約6分ほどで到着する。
駅前に西鉄バスのバス停もあり、バ……
エステートモア高宮通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年8月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 20.16㎡ | 1.63㎡ | 602万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 5,460円 270円 |
600円 29円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステートモア高宮通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区高宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.22～20.22㎡｜20.22㎡ | 720万円｜117万円/坪 |
| 4階～5階 | 20.16～20.96㎡｜20.57㎡ | 592万円｜95万円/坪 |
| 6階～7階 | 17.66～20.2㎡｜18.93㎡ | 525万円｜92万円/坪 |
| 8階～9階 | 20.22～20.82㎡｜20.42㎡ | 628万円｜102万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.66～20.96㎡｜20.14㎡ | 595万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.22～20.22㎡｜20.22㎡ | 618万円｜101万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
エステートモア高宮通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 19.97 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 20.82 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.82 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 19.97 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 20.84 | |
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…残り267件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステートモア高宮通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区高宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.97～20.96㎡｜20.46㎡ | 41,172円｜6,653円/坪 |
| 4階～5階 | 20～20.96㎡｜20.59㎡ | 41,701円｜6,698円/坪 |
| 6階～7階 | 17.18～20.96㎡｜20.24㎡ | 43,156円｜7,058円/坪 |
| 8階～9階 | 19.97～20.96㎡｜20.49㎡ | 41,933円｜6,768円/坪 |
| 10階～11階 | 19.97～20.96㎡｜20.38㎡ | 43,109円｜6,994円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.18～20.96㎡｜20.35㎡ | 42,598円｜6,928円/坪 |
| 東向き | 17.18～20.96㎡｜20.39㎡ | 42,555円｜6,900円/坪 |
| 西向き | 20.16～20.96㎡｜20.68㎡ | 40,631円｜6,500円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.97～20.96㎡｜20.54㎡ | 43,083円｜6,937円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
