マッセ新大阪ハイツ新館の外観
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マッセ新大阪ハイツ新館の外観
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マッセ新大阪ハイツ新館の外観
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マッセ新大阪ハイツ新館のエントランス
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マッセ新大阪ハイツ新館のエントランス
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マッセ新大阪ハイツ新館のエントランス
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マッセ新大阪ハイツ新館のその他
マッセ新大阪ハイツ新館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マッセ新大阪ハイツ新館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マッセ新大阪ハイツ新館の口コミ・評判
2021年4月
nmdogさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄御堂筋線・西中島南方駅と阪急京都線・南方駅の両方が利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 飲食店が近い。買い物が便利。繁華街から少し外れているので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | いつもきれいに清掃され、管理が行き届いている。玄関にオートロックがあり、セキュリティに問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 入居時にきれいにリフォームされており、設備に問題はない。収納も十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやドラッグストアが近くにある。１階の中華料理店は弁当もおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 木川小学校に近い。病院、クリニック、歯医者も近くに多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 飲食店から薬局、娯楽施設も多い。大阪中心部まで二駅と便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション近辺にはコンビニ、スーパーなど充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観、エントランスの掃除もされており清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが広く洗濯がしやすい。日当たりも良く昼間は電気いらず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分圏内に、スーパー、コンビニ、居酒屋、喫茶店が50件以上ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 校区内の小学校の生徒数が少なく、先生との距離が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1、部屋は、新しく収納が広い。2、キッチンの収納が便利で良かった。3、駅が近く、買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南方駅
jjkavnajさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪や梅田へのアクセスもよく、御堂筋線は便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は非常に多く、外食する人にとってはとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらは有名な店も多く、言うことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 飲食店や公園もあり、子供も住みやすいと考える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 単身者にとっては飲食店も多く、治安も良いとかんじる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新大阪も近いので、利便性は高く、利便性は高いだろう。 |
2023年12月 新大阪駅
こうだいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームに行くための番号が書いてあってとてもわかりやすくて便利。さすが日本の誇る大阪っていう感じ。外国語も書いてあって観光客にも優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもいっぱいあって特に生理衛生の面では問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのジャンルのご飯屋があって困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんのオムツ替えコーナーとかありいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はなくて自分的には充実していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とくに少し値段が高い。ある程度はかかる。 |
2023年10月 新大阪駅
すずかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても接客が良くて人がいいから最高やしとっても乗りたくなる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにもたくさんの料理店や雑貨屋などが豊富に集まっていて飲み会にもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋があってすぐ二階に行けて良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公民館などに集まり環境の中で地域活動が必要 |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しくいい人もいて困っていた時とかに助けてくれる人がおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とっっっってもいいですし、日当たりも最高です |
2022年4月 新大阪駅
kyoujyurou5さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の乗り換え駅なのでJRも地下鉄も乗り入れてるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近所にドラッグストアやコンビニが多いので生活用品を買うのは充実していていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JRの駅の改札外も改札内も色々な飲食店が入ってるので雨の日も利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くのビルまでデッキで繋がっているので移動する所がわかりやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には明かりも多く安心して夜も道を歩ける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新しいマンションも建っていて昔と比べて人が住んでいる割合が増えて色んなお店が出来ている |
マッセ新大阪ハイツ新館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.37 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 18.4 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.4 | |
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| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 18.4 | |
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| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 17.85 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.85～19.98㎡｜18.8㎡ | 31,214円｜5,496円/坪 |
| 3階～4階 | 17.85～19.98㎡｜18.85㎡ | 31,685円｜5,563円/坪 |
| 5階～6階 | 17.85～35.7㎡｜18.88㎡ | 32,795円｜5,752円/坪 |
| 7階～8階 | 18.37～20.09㎡｜18.66㎡ | 32,500円｜5,757円/坪 |
| 9階～10階 | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 59,600円｜5,519円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.85～35.7㎡｜19.64㎡ | 33,457円｜5,640円/坪 |
| 東向き | 18.37～19.98㎡｜19.02㎡ | 31,200円｜5,435円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.85～35.7㎡｜19.43㎡ | 33,133円｜5,648円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
