東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北の外観
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東三国グランドハイツ北のエントランス
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東三国グランドハイツ北のエントランス
東三国グランドハイツ北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩14分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
191戸
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小学校区域
大阪市立東三国小学校
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中学校区域
大阪市立東三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
東三国グランドハイツ北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
東三国グランドハイツ北の口コミ・評判
2012年6月
ちゃろたけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄東三国駅から徒歩で5分程度と近く、また一本道なのでわかりやすいのが良い。夜でも比較的明るい道で帰宅できるのも安心できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りをはさんでグルメシティやファミリーマートがあるので便利。また、駅から帰宅途中にはミスタードーナツやジャパン、ミニストップなどがあり買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザインは至って普通で特筆すべきところはない。セキュリティは監視カメラがありエレベーター内の様子がわかるので安心。管理人が常駐しており、時には口うるさいが、逆にこれくらいのほうが安心して住めると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井の高さなどは普通。日照は、西と東に面して窓があるのでどちら側の部屋であってもなかなか良いと思う。洗濯ものはよく乾きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにグルメシティがあります。また、ホームセンターコーナンやジャパンもあり、かいものには困ることはありません。グルメシティではピュアウォーターの無料提供もあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも悪くなく、WiFiも開通させやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
にっしゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 駅から近くスーパー、コンビニ、ホームセンター等買い物もし易く利便性は⭕️ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄御堂筋線の東三国駅から徒歩7分ぐらいの所にあるので大変便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに淀川の河川敷がありランニング等体を動かすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物の清掃やワックス掛けなどを定期的に行っているので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 収納スペースは1人暮らしには十分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | グルメシティが目の前にあるので非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内に内科や歯科など複数あるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大阪駅
takaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅をよく利用していますが、その交通利便性には非常に満足しています。 まず、新幹線や在来線、地下鉄が集結しており、どこへ行くにもアクセスが便利です。 特に新幹線の発着が多く、東京や福岡など遠方への移動もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店やカフェがあり、忙しい日常の中でも気軽に食事や休憩が取れます。 また、コンビニやドラッグストアも充実しており、急な買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食から洋食、さらにはエスニック料理まで、多彩なジャンルのレストランが揃っているため、気分や時間帯に合わせて選ぶ楽しみがあります。 また、出張や旅行の際に、短時間で美味しい食事を楽しめるのは非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新幹線や在来線が集まるこの駅は、どこへ行くにも便利です。 また、駅周辺にはショッピングモールやレストランが充実しており、日常の買い物や食事にも困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく、警備員や警察の巡回が頻繁に行われており、安心感があります。 さらに、駅内外の清掃が行き届いており、ゴミや落書きが少ないため、快適に過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が非常に良く、新幹線や在来線、地下鉄が集まっているため、どこへ行くにも便利です。 また、駅周辺にはリーズナブルな飲食店やショッピングスポットが多く、食事や買い物にも困りません。 |
2024年1月 新大阪駅
んんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、心斎橋など都会に近くて便利で新幹線もあるから楽ちん |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバやマクドナルド、カフェなんかはよくあるのでスキマ時間に勉強や仕事ができる！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各地色んなチェーン店が集まっていて、バリエーション豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが多い、エレベーターはほぼ全ての階段についている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段や家賃などはよく分からないが、そこそこだと思う。ほんとうに分からない |
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 見た目がとてもきれいで、乗り換えも簡単。新幹線も通じていて、南大阪線で奈良にも行ける。
2018年8月 新大阪駅
5.0
【メリット】 JR新大阪駅には東海道線の終点駅があり、長旅をする拠点となることから移動は抜群に便利。駅周……
東三国グランドハイツ北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 1DK | 西 | 25.11 |  |
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| 2024年11月 | 11階 | 1DK | 西 | 25.11 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 25.11 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.11 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1DK | 西 | 25.11 | |
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…残り371件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.77～39㎡｜25.69㎡ | 37,781円｜4,870円/坪 |
| 4階～5階 | 23.77～39㎡｜26.2㎡ | 38,604円｜4,886円/坪 |
| 6階～7階 | 23.77～31.2㎡｜26.18㎡ | 38,738円｜4,891円/坪 |
| 8階～9階 | 23.77～39㎡｜26.61㎡ | 39,652円｜4,941円/坪 |
| 10階～11階 | 23.77～39㎡｜26.43㎡ | 39,596円｜4,957円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ | 48,000円｜5,086円/坪 |
| 東向き | 23.77～39㎡｜26.45㎡ | 38,932円｜4,882円/坪 |
| 西向き | 23.77～31.2㎡｜25.83㎡ | 38,538円｜4,933円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
