エスリード新大阪グランゲートノースの外観
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エスリード新大阪グランゲートノースの外観
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エスリード新大阪グランゲートノースの外観
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エスリード新大阪グランゲートノースの外観
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エスリード新大阪グランゲートノースの外観
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エスリード新大阪グランゲートノースの外観：外観です
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エスリード新大阪グランゲートノースのエントランス
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エスリード新大阪グランゲートノースのエントランス
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エスリード新大阪グランゲートノースのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
エスリード新大阪グランゲートノースの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
63戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスリード新大阪グランゲートノースの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード新大阪グランゲートノースの口コミ・評判
2024年11月
Michiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 近くに大きなスーパー、ドラッグストア、精肉店があり大変便利です。また東三国駅に向かえば、飲食チェーン店も点在するので食事には全く困りません。すごく充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りが近いため夜中でも割と明かりはあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部は管理人の女性の方が毎朝掃除してくださっているおかげで、清潔感が保たれています。ゴミ捨て場も鍵が必要なので、荒れているようなことは基本的に少ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | シンプルなデザインなので女性も男性も住みやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに一通りの病院は揃っており、駅近くにも沢山あるので選り好みしなければ、不便はないとおもいます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
さかなびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大阪の主要駅に乗り換えなしで行けるので非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 交通量がそこまで多くない。うるさいなど感じることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので、非常に便利。部屋のオートロックは暗証番号式でカギを取り出す必要がなく、便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本的にそこまで気になる点はない。静かである |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前からマンションへの道は飲食店が充実している。スーパーも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 現状不満に思うことはない。満足しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新大阪駅
あめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新幹線(東海道新幹線)も止まる主要駅であること。 ・在来線も、JR京都線、おおさか東線に加えて御堂筋線も利用でき、すぐ近くに夜行バスの乗り場や空港行きのバスの乗り場もあること。 ・初めて来た頃から、都会の他の駅と比べて、改札の位置が比較的わかりやすかったこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・本屋(ブックスタジオ)、百均(ダイソー)、ドラッグストア(マツモトキヨシ、コクミン)、ユニクロ、文房具店、コンビニ(セブンイレブン)、スーパー(パントリー)などがあり、仕事中にあれが必要だと思ったときやあの本の発売日だと気づいたときなどの帰りに手軽に買いやすい。 ・駅の近くに大型の百均(ダイソー)やホームセンター(コーナン)、他のコンビニ(ローソン、ファミリーマート)などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトール、スターバックス、フレッシュネスバーガーなど、定番のチェーン店が揃っていること。 ・551蓬莱の豚まんがとてもおいしく、持ち帰りも含めれば利用できる店舗も複数あること。 ・卵と私のオムライスがとてもおいしくて、お店の雰囲気もよいこと。 ・在来線の改札と新幹線の南口の間に、いろいろなお店が不定期に出店しているスペースがあり、知らなかったおいしいスイーツに出会えることもあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・あくまで子育てや介護等と縁がない人間の感想だが、エレベーターや多目的トイレなど基本的な設備はきちんと揃っているように見える。 ・東口から出て少し歩いた先の大きな交差点の向かいに公園(日之出南公園)がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・東口を利用する分には、酔っ払いを見かけるようなこともあまりなく、少なくとも大阪の南側と比べたら落ち着いているように感じる。 ・ある程度広い道を選べば、街灯も十分あるように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・徒歩20分ぐらいを許容すれば、意外とコストパフォーマンスの悪くない物件があるように思う(今住んでいる部屋含む) ・関東や九州に新幹線で行って、帰ってきたときに、新幹線から在来線に乗り継がずにそのまま歩いて帰れるのは、実際に体験してみるとかなり楽。 |
2023年8月 新大阪駅
にーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線では千里中央〜なかもずまで北から南へ幅広く移動できるだけでなく、JRの在来線や新幹線の駅へもスムーズに移動できるため、大阪の交通には欠かせない駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JRの方に向かって歩くと、お土産屋さんだけでなく、雑貨屋さんや飲食店も立ち並んでいるので、駅を利用する際の時間を潰すのには苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新幹線の乗り換え駅なので、それなりの数の飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が綺麗になり、ホームの椅子も綺麗に整備されているので、子供連れでも電車を待つ際に座らせることができると感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新幹線への乗り換え駅ということもあり、比較的街灯も多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中心部に近いこともあり、交通の便は非常にいいと思う。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 JRや新幹線への乗り換えが可能。飲食店やお土産屋さんも揃っており、乗り換えの空き時間も退屈……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 駅から新大阪駅間の連絡通路があるので、外に出ずに移動できます。京都や大阪のお土産販売所があ……
エスリード新大阪グランゲートノースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 西 | 20.35 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 20.5 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 21.35 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 21.35 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.3～21.35㎡｜20.73㎡ | 61,407円｜9,795円/坪 |
| 3階～4階 | 20.3～21.78㎡｜20.75㎡ | 62,716円｜9,992円/坪 |
| 5階～6階 | 20.3～21.78㎡｜21.02㎡ | 65,900円｜10,368円/坪 |
| 7階～8階 | 20.3～21.78㎡｜20.92㎡ | 62,593円｜9,894円/坪 |
| 9階～10階 | 20.3～21.78㎡｜20.86㎡ | 64,215円｜10,173円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.78㎡｜21.58㎡ | 64,875円｜9,939円/坪 |
| 東向き | 20.3～21.78㎡｜20.93㎡ | 63,848円｜10,081円/坪 |
| 西向き | 20.3～21.78㎡｜20.79㎡ | 63,040円｜10,027円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.5～20.59㎡｜20.53㎡ | 71,300円｜11,483円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
