Groovecourt桔梗
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,416円 |
| 平均坪単価 | ＠4,656円 |
| 平均m²単価 | ＠1,409円 |
| 上位専有面積 | 50.45m²：4件 42.62m²：4件 49.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1SLDK：7件 1LDK：5件 |
Groovecourt桔梗の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桔梗駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桔梗駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道函館市桔梗2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 桔梗駅
シュンスケさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停も近くにあり利便性はかなりたかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も近くにあり、利便性はたかいと感じた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには、美味しい飲食店がかなりあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などは近くにあなりあり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても、静かで、治安はよく、暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安く、利便性の割にはかなりお得。 |
2022年5月 桔梗駅
よしみしさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停やタクシー会社もありますので、行きたいところに行ける交通の利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はそれなりに充実し、スーパー、薬局、銀行なども周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、餃子店、ハンバーガー屋などが身近にありますので、飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校、中学校もあります。子供が楽しく過ごせる公園もあるため良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにありますので、安全に暮らせる治安がよいです。酔っぱらいも多く見られません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会と違いますので、借りやすい相場的な家賃になりますのでよいです。 |
2022年1月 桔梗駅
5.0
【メリット】 駅の周りは閑散としていてとても落ち着ける場所となっていて自然があり空気が良く駅員さんも優し……
2021年10月 桔梗駅
4.0
【メリット】 街中の中心部にあり 降りると
飲食店が沢山あります
地元で人気のラー……
Groovecourt桔梗の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 42.98 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | 50.45 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.62 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | 49.7 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1SLDK | 北西 | 49.7 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市桔梗の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桔梗駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.62～50.45㎡｜45.35㎡ | 63,666円｜4,656円/坪 |
| 2階～2階 | 42.62～50.45㎡｜47.59㎡ | 67,333円｜4,692円/坪 |
| 3階～3階 | 42.62～50.45㎡｜47.59㎡ | 67,333円｜4,692円/坪 |
| 4階～4階 | 42.62～50.45㎡｜47.59㎡ | 67,333円｜4,692円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.62～42.62㎡｜42.62㎡ | 63,500円｜4,926円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.98～50.45㎡｜49.23㎡ | 67,875円｜4,562円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
