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賃貸

ハイマート佐々

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 155
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ハイマート佐々の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 88件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 24,727円
平均坪単価 ＠5,945円
平均m²単価 ＠1,799円
上位専有面積 13.2m²：43件 15.96m²：32件 14.58m²：4件
上位間取り ワンルーム：78件 1R：5件 1K：5件

ハイマート佐々の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩13分
    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北四条東5丁目5-92 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    35戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ハイマート佐々の【賃貸】物件情報

ハイマート佐々 402
ハイマート佐々 402
賃料(管理費)
2.4万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
ハイマート佐々 306
ハイマート佐々 306
賃料(管理費)
2.4万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
ハイマート佐々 201
ハイマート佐々 201
賃料(管理費)
2.5万円(2,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
15.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
ハイマート佐々
ハイマート佐々
賃料(管理費)
2.5万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイマート佐々の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅の構造が分かりやすい。路線も豊富です。札幌市内はもちろん、小樽のような隣町や旭川などの遠くも行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】買い物できる場所や飲食店が充実。特に隣接してるJRタワーの展望台は景色が綺麗。すぐ近くに歓楽街があるわけでわないので安定しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】様々なジャンルのお店があるので毎回迷ってしまいます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】小さい子供向けのお店もあるので飽きないと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 バスセンター前駅

みゆきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌市中心部の大通駅までひと駅で近いうえに地下鉄なので遅延がほとんどない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 札幌市中心部に地下で繋がっており歩いても行ける。また、近くに複合商業施設もあり利便性は高い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は豊富にある。少し都心部から離れているからか隠れ家的なお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中心部寄りのエリアだが、子育てに関する施設は充実している。
治安
5 		メリット 駅出入口、数箇所にコンビニがあり、利便性が高い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいデザイナーズマンションと古くからの住宅が混在しているエリアなので物件によっては非常に安く住むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・256文字）

2023年11月 札幌駅

aaaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が多いので他の駅よりも空いてる時間が長くて良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに銀行や郵便局、コンビニがたくさんあるのですごく快適です
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい料理屋が揃っていて困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ近くに学校があるのでそこの生徒はとても快適だと思います
治安
5 		メリット 学校も近いため治安は至って良く、街灯も多いので明るいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすくて良いとおもいます‼︎‼︎‼︎
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・171文字）

2023年7月 札幌駅

道産子さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通り公園や映画館と近いのがメリットです
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が多く札幌の駅の中でも便利な方だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 今どきなカフェなどがおおく満足できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おむつを取り替えるスペースは多いと思います
治安
5 		メリット 夜の治安は少し悪いですが日中は大丈夫です
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心なので土地の値段はたかめで住むのはお勧めできません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は大丸やエスタなどの大きな商業ピルとつながっているので駅に着いてから外に出ること無く、食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイマート佐々の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 ワンルーム 西 13.2
2025年1月 1階 ワンルーム 13.2
2024年12月 2階 ワンルーム 13.2
2024年11月 3階 ワンルーム 13.2
2024年11月 2階 ワンルーム 15.96

…残り83件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北四条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13.2～21㎡｜14.94㎡ 24,133円｜5,430円/坪
2階～2階 13.2～17.01㎡｜15.05㎡ 24,937円｜5,532円/坪
3階～3階 13.2～24.3㎡｜14.92㎡ 25,057円｜5,670円/坪
4階～4階 13.2～17.01㎡｜14.57㎡ 24,333円｜5,568円/坪
5階～5階 13.2～15.96㎡｜14.58㎡ 25,000円｜5,720円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.2～24.3㎡｜14.88㎡ 24,657円｜5,562円/坪
東向き 13.2～13.2㎡｜13.2㎡ 27,000円｜6,762円/坪
西向き 13.2～22㎡｜14.85㎡ 24,750円｜5,594円/坪
北・北東・北西向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 24,000円｜4,897円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 55 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エクセレントハウス中島公園１６５

    住所 北海道札幌市中央区南十六条西5丁目2番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩4分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1057
  • 賃貸

    エルムハイツ

    エルムハイツの外観
    住所 北海道札幌市東区北十三条東7丁目3番8号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩3分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルムハイツ 2 エルムハイツ 2 3万円
    (-円)    		 無 無 21.66m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    ナカシンコーポ

    ナカシンコーポの外観
    住所 北海道北見市北九条東3丁目1番1号
    交通 JR石北本線 北見駅 バス13分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナカシンコーポ ナカシンコーポ 3万円
    (1,000円)    		 30,000円 無 33.13m² 1DK 2階 北
    ナカシンコーポ ナカシンコーポ 4.5万円
    (1,000円)    		 45,000円 無 44.71m² 2LDK 2階 北
  • 賃貸

    ハイヴィレッヂ１

    住所 北海道札幌市東区北九条東8丁目2番45号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 842
  • 賃貸

    ワタナベレジデンス

    ワタナベレジデンスの外観
    住所 北海道札幌市中央区南一条東4丁目7番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩1分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワタナベレジデンス 301 ワタナベレジデンス 301 3.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24.7m² 1DK 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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