チサンマンション札幌第1の外観
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チサンマンション札幌第1の外観
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チサンマンション札幌第1のエントランス
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チサンマンション札幌第1のエントランス
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チサンマンション札幌第1のその他
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チサンマンション札幌第1のその他
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チサンマンション札幌第1のその他
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チサンマンション札幌第1のその他
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チサンマンション札幌第1のその他
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チサンマンション札幌第1のその他
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チサンマンション札幌第1のその他
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チサンマンション札幌第1のその他
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チサンマンション札幌第1のその他
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チサンマンション札幌第1のその他
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チサンマンション札幌第1のその他
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チサンマンション札幌第1のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:58件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約53万円/坪
賃料:約5625円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約12.88％ |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
チサンマンション札幌第1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩1分
JR函館本線／札幌駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十一条西4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1973年5月
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総戸数
86戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九条小学校
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中学校区域
北辰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コープさっぽろ北１２条店」約360m ●「北区さつき公園」約150m ●「北海道大学病院」約420m ●「セイコーマート北１２条駅前」約90m ●「ファミリーマート北海道大学前店」約120m ●「北海道大学」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
チサンマンション札幌第1の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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チサンマンション札幌第1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
チサンマンション札幌第1の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄は遅れが無くて時間通りに進んでくれるので毎度助かってます( ˆ꒳ˆ )コンビニや、デパートが多いので住みやすいです！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】南北線は大通り駅まで乗り換えが無いので大変助かります！繁華街が中々多いです！ガソリンスタンドや、交番が中々いい距離であるので便利です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】さっぽろ、大通り、すすきのには食べ物、飲み物が美味しいお店が沢山あります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市は公園や、保育園、学校が沢山有るのと、地下鉄のトイレや色々な所でオムツ替えシートがあるので、子育てしてる方は大変嬉しいと思います！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
luyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からも非常に近く、コンビニ、ドラッグストアなどもあり、生活必需品の購入には絶対に十分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】一言で言うと何でもあります。 お買い物もそうですし、ご飯を食べたり、電車に乗ってどこへでも行きたいところに行けるのが魅力です。 待ち合わせより早く着いても見所がたくさんあるので全然暇をしないし、1日中入れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
SeekerShanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 北12条駅はマンションの下にあるため、かなり便利です。札幌駅まで徒歩すると10分ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 札幌駅
つばきのおはなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅は、北海道最大のターミナル駅であり、交通の要所です。JR、地下鉄、バスが集中しており、札幌市内外へのアクセスが非常に便利です。特に、新千歳空港や小樽、旭川など主要都市への直通列車があり、観光やビジネスでの移動がスムーズ。また、駅周辺にはショッピングモールやホテルが集まり、旅行者にとっても快適な滞在環境が整っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅周辺には、多くの生活利便施設が集まっており、日常生活に非常に便利です。大型ショッピングモール、スーパー、飲食店、薬局などが徒歩圏内にあり、買い物や食事の選択肢が豊富です。また、銀行や病院、郵便局などの公共施設も充実しており、急な用事にも対応できます。さらに、駅直結の施設も多く、冬場でも寒さを避けて快適に移動できるのも大きなメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅周辺には多種多様な飲食店が揃っており、食の選択肢が豊富です。地元の名物である海鮮料理やジンギスカンはもちろん、ラーメンや寿司などの北海道グルメも楽しめます。また、カフェやファストフード、洋食、中華、イタリアンなどジャンルも多岐にわたり、観光客から地元の住民まで、気軽に美味しい食事を堪能できます。駅ビル内にも多くの飲食店があり、アクセスが便利なのも大きなメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅周辺は、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境が整っています。交通の利便性が高く、通勤や通学に便利なだけでなく、駅周辺には公園や図書館、子育て支援施設が充実しています。さらに、ショッピングモール内には、ベビールームやキッズスペースが備わっており、子ども連れでも快適に買い物ができる点も魅力です。医療機関や保育園、学校も近くにあり、安心して子育てできる環境が整っているのも大きなメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌駅周辺は、北海道の主要都市部でありながら治安が比較的良好な地域です。駅周辺は常に人通りが多く、夜でも明るく、駅ビル内やショッピングモールも警備がしっかりしています。また、警察署や交番も近くにあり、何かあった際には迅速に対応できる体制が整っています。さらに、防犯カメラが多数設置されており、犯罪抑止効果も期待できます。公共交通機関が発達しているため、徒歩や自転車での移動も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅周辺はコストパフォーマンスが優れています。多様な飲食店やショップが集まり、リーズナブルな価格で質の高いサービスや商品が楽しめます。駅ビル内の店舗では、日常的な買い物から特別なイベントまで幅広く対応しており、予算に応じた選択が可能です。また、交通の利便性が高いため、移動にかかるコストも抑えられ、生活全般でのコストパフォーマンスが良好です。 |
2024年8月 札幌駅
Sさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下街でショッピングするのにアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、食事、クリニックなどの用事を済ませやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものが外に出ずにほとんど食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 疲れると座って過ごせる場所がいくつかある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の移動が多いため通路は綺麗に掃除して管理されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺で用事が全てたせるためコストパフォーマンスは良い |
2022年6月 札幌駅
あさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅やバスターミナルから近いため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRタワーがあり、服や食品などなんでも手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープカレーのらっきょなど北海道らしいものがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子など優先のエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため安全です。また夜も明るく安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 圧倒的に利便性がよく、とても住みやすいと思います。 |
2020年2月 北１２条駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、最寄りのマンションの一階に、100円ショップの後に、ツルハドラッグが新しく入った……
チサンマンション札幌第1の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市北区ランキング
 位(303物件中) |
札幌市北区北十一条西ランキング
位(12物件中) |
北１２条駅ランキング
位(42物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格554万円
推定相場坪単価53万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
チサンマンション札幌第1の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 595 ～ 609万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 568 ～ 595万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 540 ～ 568万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 512 ～ 540万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 485 ～ 512万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 札幌市北区 | 200位 | / 241物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市北区北十一条西 | 9位 | / 9物件中 |
| 北１２条駅 | 31位 | / 32物件中 |
| 札幌駅 | 110位 | / 121物件中 |
坪賃料ランキング
| 札幌市北区 | 42位 | / 123物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市北区北十一条西 | 7位 | / 8物件中 |
| 北１２条駅 | 16位 | / 25物件中 |
| 札幌駅 | 54位 | / 79物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
チサンマンション札幌第1の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2025年2月 | 11階 | 1K | 東 | ||||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2023年8月 | 2023年11月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年4月 | 2023年7月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年12月 | 2023年3月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 16 | 2021年11月 | 2022年5月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 18 | 2021年10月 | 2021年12月 | 11階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2021年9月 | 2022年6月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 20 | 2021年9月 | 2021年9月 | 10階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 21 | 2021年9月 | 2021年9月 | 10階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 22 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2021年5月 | 2021年7月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 24 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2021年4月 | 2021年7月 | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 27 | 2021年1月 | 2021年2月 | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
| 28 | 2020年11月 | 2021年2月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 29 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 1K | 東 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2020年7月 | 2020年9月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 31 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2020年1月 | 2020年4月 | 11階 | 1K | 東 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 1DK | リフォーム | |||||||||
| 36 | 2019年10月 | 2020年1月 | 11階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 38 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2019年6月 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 40 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 41 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 42 | 2019年1月 | 2019年2月 | 11階 | 1K | 東 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 44 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 45 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 46 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 2K | 東 | |||||||||
| 47 | 2018年6月 | 2018年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 48 | 2018年3月 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2018年3月 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 50 | 2017年2月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 51 | 2017年2月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 52 | 2017年1月 | 2017年1月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 53 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 54 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 55 | 2016年3月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 56 | 2016年2月 | 2016年4月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 57 | 2015年6月 | 2015年10月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 58 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 7階 | 32.74㎡ | 6.8㎡ | 621万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 8,154円 249円 |
4,750円 145円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション札幌第1の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市北区北十一条西の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.69～41.12㎡｜33.14㎡ | 501万円｜49万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.03～38.61㎡｜31.11㎡ | 584万円｜61万円/坪 |
| 6階～7階 | 21.69～47.6㎡｜33.32㎡ | 679万円｜66万円/坪 |
| 8階～9階 | 19.26～65.96㎡｜29.25㎡ | 534万円｜55万円/坪 |
| 10階～11階 | 20.73～65.96㎡｜35.24㎡ | 713万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.26～65.96㎡｜46.49㎡ | 923万円｜63万円/坪 |
| 東向き | 20.73～41.12㎡｜24.76㎡ | 447万円｜59万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.69～21.69㎡｜21.69㎡ | 580万円｜88万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
チサンマンション札幌第1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 22.37 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 18.15 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 19.04 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 27 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 21.69 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション札幌第1の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市北区北十一条西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.04～38.61㎡｜25.93㎡ | 35,665円｜4,547円/坪 |
| 4階～5階 | 21.03～50㎡｜28.94㎡ | 41,333円｜4,844円/坪 |
| 6階～7階 | 17～29㎡｜22.83㎡ | 35,040円｜5,091円/坪 |
| 8階～9階 | 18.14～28.27㎡｜21.47㎡ | 33,968円｜5,288円/坪 |
| 10階～11階 | 20～28.27㎡｜22.91㎡ | 37,250円｜5,408円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.15～50㎡｜27.86㎡ | 40,031円｜4,843円/坪 |
| 東向き | 17～38.61㎡｜22.73㎡ | 34,430円｜5,059円/坪 |
| 西向き | 21.69～22.37㎡｜21.86㎡ | 34,500円｜5,217円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～28.72㎡｜22.59㎡ | 35,692円｜5,228円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
