ソレアード新琴似の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新琴似駅』 JR札沼線(学園都市線)
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似五条4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ソレアード新琴似の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 麻生駅
なあさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌駅や大通駅までアクセスがよく、始発駅のため比較的座れることが多いです。徒歩圏内にJR新琴似駅があるのも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結でイオンがあり買い物には便利です。駅近くにも八百屋が2件ほどあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅直結のイオン周辺にマクドナルドやサイゼリヤなどのファーストフード、駅周辺には居酒屋などの飲食店が多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から少し離れると学校や保育園が多くあります。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は夜でも学生などの人通りはあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学生や単身向けのアパートは綺麗で家賃も比較的安いところが多く住みやすいと思います。 |
2024年7月 麻生駅
ヤスさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 麻生から色々行けるバスが多い ショピングからグルメまで店が多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ショピングに関しては結構店が 多いです。行ってみては |
飲食店の充実 |
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メリット | それなりに色々なジャンルの 店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校、中学校、麻生周辺は それなりにあるイメージ |
治安 |
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メリット | 特に目立った事件、とかは ないと思います。 比較てきに安全 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較てきに家賃は5万円程度 しんちくに関しては8万前後 |
2019年12月 麻生駅





【メリット】 イオン札幌麻生店や東光ストアなどのスーパーがあって買い物が便利。また、飲食店が多く、フィッ……
2018年10月 新琴似駅





【メリット】 スーパー・コンビニ・病院が近くにあり、安心して生活することが出来る。
北区体育館……
ソレアード新琴似の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 1階 | 2LDK | 54.77 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似五条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 54.77~54.77㎡|54.77㎡ | 73,000円|4,406円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
