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賃貸

アップルコート北32条

総合評価：

4.2 アクセス数： 1471

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 31件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,000円
平均坪単価	＠2,993円
平均m²単価	＠906円
上位専有面積	78.8m²：10件 93.56m²：7件 93m²：7件
上位間取り	4LDK：20件 3LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アップルコート北32条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅徒歩7分
利用可能路線
『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十二条東1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1988年1月
総戸数
12戸
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アップルコート北32条の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	目の前に札幌駅前ターミナル行きのバスがあり、地下鉄34条駅も徒歩10分かからない
立地・治安・周辺環境	3	メリット	スーパー、美味しいパン屋さん、隣に病院があり施設は沢山あります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	なにかあればすぐ管理会社がきてくれる。外観も昨年か一昨年塗り直したので綺麗
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井の高さはまぁ普通。バルコニーがついてていい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	いっぱいあります！薬局、スーパー、スープカレー店
暮らし・防災・子育て	4	メリット	中学校、小学校、保育園など全部歩いて行ける

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月北３４条駅

なつさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅、大通駅まで約10分ほど着くのでとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなスーパーはないが駅直結の小さいスーパーがあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ほどほどにあるので困らない。繁華街でもないので酔っ払いが多いということもない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	大きな病院がある。飲み屋さんなどは少ないので変な人は少ない。
治安	3	メリット	道路は明るすぎず暗すぎずで危ないところは少ない。全く人が通らないというところも少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	繁華街のある地下鉄駅に挟まれているのでそこに比べると家賃が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2024年2月北３４条駅

Utsuki*さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	こちらの駅には少し大きめのバスターミナルもあり、バスも利用する方にとっては利便がよい駅であると思います。中心地の札幌へのアクセスももちろん可能ですが、バスターミナルから小樽への直通も可能なので小樽に住んでる人、小樽に行く人にとっても利便がいいと言えます。
生活利便施設の充実	3	メリット	一応駅内にスーパー（スーパーエース）があり、中には小さいながらにも１００均ブースもあるようです。価格帯はそこそこに安いです。近くに小学校があり、一応すき家などの飲食店、セイコーマートなどもあります。
飲食店の充実	1	メリット	すき家とコンビニ、駅の待合に喫茶店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小学校があります。人通りが多い駅であり、常時人がいます。待合所にいけば座ることもできます。自転車に乗る方は駐輪場が完備されているので利用できます。
治安	3	メリット	眼の前が大通りなので人通りが多いです。夜でも朝でも昼でも人通りはそこそこあります。飲み屋などもないので酔っ払いなどはいないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いほうであるとおもいます。５万もだせばファミリーで暮らすにも最適なお部屋を借りれる程度のや賃貸であると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・778文字）

2022年1月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーエースというスーパーが駅ビルの地下1階に有ります。基本的には普通のスーパーですが、……

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（残り378文字）

2019年11月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】出口付近にスーパー（丸正食品）やコンビニ（ファミリーマート）があるので、買い物して帰ること……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アップルコート北32条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	3LDK		78.8
2023年11月	1階	4LDK		93.56
2023年11月	2階	3LDK		78.8
2023年2月	4階	4LDK	西	93.56
2023年2月	4階	4LDK	南東	92.32
…残り26件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北三十二条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場北３４条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北三十二条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■北３４条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	78.8～93.56㎡｜82.49㎡	71,000円｜2,837円/坪
2階～2階	78.8～93.56㎡｜90.14㎡	75,105円｜2,766円/坪
3階～3階	78～78.8㎡｜78.59㎡	71,750円｜3,018円/坪
4階～4階	78.8～93.56㎡｜89.42㎡	74,000円｜2,736円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	92.32～93.01㎡｜92.78㎡	76,000円｜2,709円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	78～93.56㎡｜87.4㎡	73,120円｜2,775円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	2	18	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0
～10	0	0	0	3	20	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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