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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 大通西 > 円山公園駅 > プライムパーク円山公園

賃貸

プライムパーク円山公園

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 5015
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プライムパーク円山公園の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 303件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 66,991円
平均坪単価 ＠7,459円
平均m²単価 ＠2,257円
上位専有面積 20.38m²：79件 40.77m²：59件 40.93m²：45件
上位間取り 1LDK：153件 ワンルーム：88件 1DK：28件

プライムパーク円山公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区大通西26丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    札幌市立円山小学校

  • 中学校区域

    札幌市立向陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムパーク円山公園の【賃貸】物件情報

プライムパーク円山公園 432
プライムパーク円山公園 432
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
プライムパーク円山公園 507
プライムパーク円山公園 507
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.38m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
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プライムパーク円山公園 408
プライムパーク円山公園 408
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.38m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
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プライムパーク円山公園 601
プライムパーク円山公園 601
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.3m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
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プライムパーク円山公園 616
プライムパーク円山公園 616
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.77m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
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プライムパーク円山公園 606
プライムパーク円山公園 606
賃料(管理費)
8.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.19m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
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プライムパーク円山公園 615
プライムパーク円山公園 615
賃料(管理費)
8.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.77m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
プライムパーク円山公園
プライムパーク円山公園
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.52m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
プライムパーク円山公園 701
プライムパーク円山公園 701
賃料(管理費)
9.2万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.3m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
プライムパーク円山公園 810
プライムパーク円山公園 810
賃料(管理費)
9.35万円(5,500円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
40.93m²
間取り
1SLDK
所在階
8階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プライムパーク円山公園の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 札幌市営地下鉄円山公園駅まで徒歩1分という立地である。至近距離に複合商業施設（マルヤマクラス）があり、日常の買い物には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都心まで地下鉄で5分という地区にありながら、閑静な住宅街であり、騒音に悩まされずに暮らせる。円山公園もあり、散歩やレジャーにも便利である。スーパーやコンビニも複数ある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 平日の昼間は管理人が常駐している。マンション入り口にはオートロックがあり、屋内駐輪場、宅配ボックスもある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 賃貸としては壁や床・天井が厚く、隣人の騒音に悩まされることがほぼない。エアコン付きなので夏も快適に過ごせる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 道路を挟んだ向かいに複合商業施設がある。そこにはスーパーや飲食店、雑貨屋、書店など様々な店舗がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩3分ほどの距離にメディカルビルがある。また、円山公園があり、市民の憩いの場となっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年9月

りーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット メンテナンスがよくされており古いマンション特有の匂いなどはないです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年3月

たぬきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 円山公園駅入口が道を挟んで目の前なので、目的地が駅近くや地下道直結なら傘を刺さずに出かけられる。冬でも雪に悩まされることなく出られる。マルヤマクラスが目の前なので生活は徒歩数分内で収まる。地味に円山バスターミナルが目の前なのも便利。近隣にもいろんなお店があって、いろんなお店を覗くのが楽しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 円山という閑静なところの駅です。
駅には直結のスーパーがあり主婦の身方です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

2021年11月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄出口を出て程なく真っ直ぐ徒歩で円山公園と北海道神宮に迷わず到着出来ます。冬は大晦日と……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2021年10月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 子供にとっても大人にとっても良い駅です。

子供には円山動物園が鉄板で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り274文字）

2021年4月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設のマルヤマクラス に直結しています。バスターミナルも近くにあるので、バスへの乗り換……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムパーク円山公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1LDK 40.77
2025年3月 6階 1LDK 西 30.3
2025年2月 7階 1LDK 西 30.3
2025年2月 6階 1LDK 東 40.77
2025年2月 8階 1SLDK 東 40.93

…残り298件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区大通西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■円山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.93～41.35㎡｜41.01㎡ 73,400円｜5,917円/坪
3階～4階 20.38～40.77㎡｜22.35㎡ 48,083円｜7,197円/坪
5階～6階 20.38～42.52㎡｜31.47㎡ 66,675円｜7,120円/坪
7階～8階 20.38～42.68㎡｜38.41㎡ 81,428円｜7,080円/坪
9階～9階 27.7～40.93㎡｜28.44㎡ 70,133円｜8,201円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ 73,400円｜8,008円/坪
東向き 20.38～42.68㎡｜31.42㎡ 66,425円｜7,121円/坪
西向き 20.38～42.52㎡｜30.87㎡ 67,139円｜7,270円/坪
北・北東・北西向き 41.19～41.19㎡｜41.19㎡ 81,000円｜6,501円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 88 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 44 30 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 7 117 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リュクス円山公園

    リュクス円山公園の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通西22丁目1番21号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リュクス円山公園 206 リュクス円山公園 206 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 34.34m² 1LDK 2階 -
    リュクス円山公園 206 リュクス円山公園 206 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    そふぃおーね大通

    そふぃおーね大通の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通西22番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩5分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1310
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    そふぃおーね大通 302 そふぃおーね大通 302 8.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 53.61m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ノヴァ裏参道

    ノヴァ裏参道の外観
    住所 北海道札幌市中央区南一条西21丁目3番8号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1001
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノヴァ裏参道 401 ノヴァ裏参道 401 5.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33.46m² 1LDK 4階 北
    ノヴァ裏参道 202 ノヴァ裏参道 202 5.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 33.46m² 1LDK 2階 南
    ノヴァ裏参道 ノヴァ裏参道 5.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33.46m² 1LDK 4階 北
  • 賃貸

    INFINITY

    INFINITYの外観
    住所 北海道札幌市中央区大通西22丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    INFINITY22 402 INFINITY22 402 11.2万円
    (8,000円)    		 無 無 59.27m² 2LDK 4階 南
    INFINITY22 INFINITY22 12万円
    (8,000円)    		 無 無 59.27m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    オリエントステージ表参道

    オリエントステージ表参道の外観
    住所 北海道札幌市中央区北一条西22丁目1番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩6分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエントステージ表参道 302 オリエントステージ表参道 302 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 30.54m² 1LDK 3階 -
    オリエントステージ表参道 オリエントステージ表参道 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 49.52m² 1LDK 8階 南
    オリエントステージ表参道 801 オリエントステージ表参道 801 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 49.25m² 1LDK 8階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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