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賃貸

ヴェリタス美術館通

総合評価：

4.0 アクセス数： 859

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴェリタス美術館通の外観

ヴェリタス美術館通の外観
ヴェリタス美術館通の外観
ヴェリタス美術館通の外観
ヴェリタス美術館通の外観
ヴェリタス美術館通のエントランス
ヴェリタス美術館通のその他
ヴェリタス美術館通のその他
ヴェリタス美術館通のその他
ヴェリタス美術館通のその他
ヴェリタス美術館通のその他
ヴェリタス美術館通のその他
ヴェリタス美術館通のその他
ヴェリタス美術館通のその他
ヴェリタス美術館通のその他
ヴェリタス美術館通のその他

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賃料履歴	2019年～: 35件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,514円
平均坪単価	＠5,673円
平均m²単価	＠1,716円
上位専有面積	35.02m²：10件 50.28m²：8件 66.26m²：6件
上位間取り	1LDK：21件 2LDK：8件 3LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェリタス美術館通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅徒歩8分
利用可能路線
『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条西17丁目1-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2014年10月
総戸数
23戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェリタス美術館通の【賃貸】物件情報

ヴェリタス美術館通 405

賃料(管理費): 11.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 66.26m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヴェリタス美術館通の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで徒歩9分。自転車置場もあるので自転車だともっと近い。札幌駅からも近く、空港バスの停留所も近くにできたのが便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りにスーパーやコンビニ、カフェや飲食店が豊富。郵便局や銀行、クリーニング屋さんも近くにあり便利。最近話題のパン屋さんもできました。緑もあり、閑静な住宅街、という感じで住みやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	コンクリートのデザインで、白とのコントラストがオシャレでかわいい。ライトが光るとおしゃれ。オートロックで安全。宅配ボックスがあり便利。エレベーターもあり申し分ない。ゴミ捨て場も外にでていないのでカラスに荒らされることもない。駐輪場も室内で錆びたりする心配がない。ペットも可能なデザイナーズは少ないと思うので良い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	白を基調としていて、キッチンもきれい、洗面台も新しく使いやすい。浴室内乾燥機があり便利。段差もなく、バリアフリーである。天井の高さも程よく快適。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやカフェ、パン屋、飲食店、飲み屋も徒歩圏内にあり。イオンなど大型スーパーやドラッグストアもわりと近くにあり、不便しない。コンビニは徒歩１分以内にあり。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や保育園が近くにある。総合病院や歯医者、医療複合ビルが徒歩15分以内、朝からやってるクリニックが五分以内にあり便利。夜間急病センターも近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月西１８丁目駅

茄子さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停があり、遠くへ行きやすい。また新札幌まで約10分で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコープ札幌(ルーシー)や歯医者等がある。
飲食店の充実	5	メリット	アイス屋さんや飲食店がとても多くある為、便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こども園や幼稚園が駅近くにあり、とても便利である。
治安	5	メリット	南郷線が近くにあるので街灯が多い気がします。
コストパフォーマンス	5	メリット	新札幌駅まで近く大通り駅までも1本で行けるためとても便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年11月西１８丁目駅

アラフィフさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通駅迄2駅ととても中心街から近い。そんなに混雑はしません。
生活利便施設の充実	5	メリット	札幌医大や北星女子高等があります。レストランも多数あります。
飲食店の充実	5	メリット	和菓子屋さん嘉心があり、ゴマ団子がとってもリーズナブルで且つ美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	まわりに専門学校や高校等が有ります。駅にエレベーターはあります。
治安	5	メリット	治安は良いです。昼も夜も明るい雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	中心街まで歩いて行けてとても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年4月西１８丁目駅

よどめさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ほぼここの地下鉄駅に頼ってる印象だ。円山も近い
生活利便施設の充実	4	メリット	大通り公園は終わったとはいえまだまだ都会
飲食店の充実	4	メリット	かなり都会のエリアにはなるが、大通り公園はもう終わってます。エリアとしては1本入ると裏参道になり、おしゃれな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅地としての充実度はないが、都会なので不便はなさそう
治安	5	メリット	裏参道エリアと大通の延長になり全く問題はない
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションなどもあるがやや高級な印象でおしゃれなエリア

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2018年5月西１８丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】街中にあるにもかかわらず、北海道知事公館が近くにあるため、落ち着いた雰囲気です。

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェリタス美術館通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	3LDK	東	66.26
2024年11月	3階	2LDK	東	50.28
2024年9月	2階	1LDK		35.02
2024年9月	3階	2LDK	東	50.28
2024年6月	3階	1LDK	西	36.11
…残り30件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区北四条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１８丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区北四条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西１８丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.02～66.26㎡｜44.14㎡	66,250円｜5,195円/坪
2階～2階	35.02～66.26㎡｜47.25㎡	73,222円｜5,163円/坪
3階～3階	35.02～66.26㎡｜45.51㎡	76,111円｜5,498円/坪
4階～4階	35.01～66.26㎡｜41.24㎡	66,375円｜5,297円/坪
5階～5階	35.01～50.28㎡｜38.5㎡	58,600円｜5,132円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.28～50.28㎡｜50.28㎡	75,000円｜4,931円/坪
東向き	25.02～66.26㎡｜44.45㎡	70,090円｜5,272円/坪
西向き	35.01～66.26㎡｜42.13㎡	68,000円｜5,320円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	20	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	21	2	0	0	0
～10	0	0	6	3	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ステラ美術館通

住所	北海道札幌市中央区北四条西17丁目1番17号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分
築年数	2014年10月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	369

賃貸

パルマ

住所	北海道札幌市中央区北四条西17丁目1番5号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分
築年数	2015年2月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Parma(パルマ)	6.1万円 (5,000円)	1ヶ月	無	44.56m²	1LDK	1階	北

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賃貸

プライムアーバン知事公館

住所	北海道札幌市中央区北四条西17丁目1番12号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分
築年数	2008年8月
階建て	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	17
アクセス数	2669

賃貸

レガーロ美術館通

住所	北海道札幌市中央区北四条西18丁目7番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分
築年数	2006年3月
階建て	地上9階建
総戸数	56戸

口コミ数	4
アクセス数	4493

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レガーロ美術館通 206	5.3万円 (5,000円)	無	無	33.34m²	1LDK	2階	西

	レガーロ美術館通 405	5.7万円 (5,000円)	無	無	34.09m²	1LDK	4階	西

	レガーロ美術館通 509	5.8万円 (5,000円)	無	無	33.5m²	1LDK	5階	西

全件を表示する

賃貸

レジデンス17C

住所	北海道札幌市中央区北五条西17丁目13番28号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩10分
築年数	2015年2月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	2397

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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