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賃貸

グレイスコート北18条

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2482
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賃料履歴 2013年～: 249件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,795円
平均坪単価 ＠6,092円
平均m²単価 ＠1,843円
上位専有面積 56.46m²：95件 26.7m²：81件 55m²：55件
上位間取り 2LDK：166件 1K：83件

グレイスコート北18条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北十八条西3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    108戸

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイスコート北18条の口コミ・評判

2024年11月

えむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄南北線の北18条駅まで徒歩1分。札幌方面のホームは物件から信号なしで行けるので地下鉄の5分前に家を出ても余裕を持ってホームに着ける。学生が多く住むエリアなためか、大きいスーパーはないが小さめのスーパーが徒歩圏内にいくつかあり、コンビニとドラッグストアもある。皮膚科、歯科医院、内科もあるので車がなくても困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 北１８条駅

つやママさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅や大通、すすきのなど街中へのアクセスがよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や大学などが近くにあり、北大の遊歩道は学生のみならず、ベビーカーのお母さんやランナーなどにも親しまれている
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には居酒屋やカフェなどがあり便利な印象
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北大など子供を連れて散歩に行ける場所が近くにある
治安
5 		メリット 学校が多いエリアで治安の悪さはさほど感じない
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生だけでなく、近年はマンションなどが増えており若年層から高齢者にも人気のエリア
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2024年4月 北１８条駅

takky1224さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北18条駅は札幌駅など都心まで数分で着くため便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにはコンビニや24時間営業しているスーパーがあり、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 北海道大学が近いため、若者向けの居酒屋が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園や学校、公園など子育て環境は一通り揃っています。
治安
5 		メリット 基本的に学生が多いため治安の悪さはあまり感じられません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生が多いため賃貸住まいはリーゾナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年5月 北１８条駅

ひょさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 札幌駅，大通等乗り換えなしでスムーズに行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 北海道大学病院や、他の医院も多く，スーパー等も豊富
飲食店の充実
4 		メリット 有名なカフェ等あり，食事を摂るのにも困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校・中学校をはじめ，学校は周辺に多く分布
治安
4 		メリット 歓楽街からは少し離れており，落ち着いているイメージ
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸の物件は豊富であり，一部タワーマンション等も存在
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年5月 北１８条駅

ことりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交差点のどの位置からもアクセスできる様に階段とエレベーターがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニも大学もあるのでとても使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 札幌駅ほどではないがとても多くの飲食店がある
マルハが美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに中学校もあり、駅から近いため学習塾などもある
治安
5 		メリット 治安は比較的良いと思う
奇声をあげたりする人はいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにディナーベルがあり２４時間営業してくれている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスコート北18条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 2LDK 56.46
2025年1月 9階 2LDK 南 55
2024年12月 8階 2LDK 56.46
2024年11月 14階 2LDK 南 55
2024年9月 11階 2LDK 55

…残り244件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北十八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北１８条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.46～27.7㎡｜26.65㎡ 45,680円｜5,668円/坪
4階～6階 26.7～56.46㎡｜37.74㎡ 66,017円｜5,839円/坪
7階～9階 55～56.46㎡｜55.91㎡ 95,333円｜5,638円/坪
10階～12階 52.3～56.46㎡｜55.8㎡ 96,672円｜5,728円/坪
13階～14階 49.53～56.5㎡｜55.24㎡ 98,692円｜5,915円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.46～56.46㎡｜45.95㎡ 79,573円｜5,739円/坪
東向き 56.5～56.5㎡｜56.5㎡ 95,000円｜5,558円/坪
西向き 52.3～52.3㎡｜52.3㎡ 97,000円｜6,131円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 154 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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