フォレストの外観
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フォレストの外観
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フォレストの外観
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フォレストの外観
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フォレストのエントランス
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フォレストのエントランス
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フォレストのその他
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フォレストのその他
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フォレストのその他
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フォレストのその他
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フォレストのその他
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フォレストのその他
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フォレストのその他
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フォレストのその他
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フォレストのその他
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フォレストのその他
フォレストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 バス13分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区川沿十六条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
10戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレストの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 真駒内駅
manaさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市営地下鉄南北線 真駒内駅 始発駅なのでほぼ座れる。札幌駅や大通駅へは15分程度で行ける。 隣接しているバスターミナルは路線がたくさんあり、定山渓温泉や札幌ドームなどの名所のアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 区役所や区民センターが周辺にあり行政手続も便利。 改札近くにピアハーブというお店があり、野菜や果物からお花、パンやケーキ、お弁当などが安く購入できる。お花屋さんとセブンイレブンは改札からは距離があるが品揃えが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ピアハーブやセブンイレブンで テイクアウト用のお弁当が買える。値段も手頃。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに真駒内中学校がある。 学童保育施設やまこまるという遊び場もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋などの遊興場が全くなく閑静な雰囲気。治安が良く トラブルはあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家とマンションのバランスが半々ぐらい。スーパーとコンビニ、ドラッグストアもあるので買い物もあまり困らない。 |
2022年7月 真駒内駅
くろふねさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので乗りやすさはもちろん、駅構内にバス停が集まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小学校が目の前。 スーパーや居酒屋、交番、銀行、ガソリンスタンド... の先を曲がれば区役所と郵便局。 この間、ゆっくりと歩いても10分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バラエティ豊かとは言えないでしょうが点在しているはずです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 集合住宅も多く、公園も点在しています。 何より真駒内公園を控えているので最強ではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には広い無料駐輪場があります。 昼間はそれなりに賑わうので安心かと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の団地は1972年冬季オリンピック時代のもの。(選手村) 賃貸や分譲によく出ています。 古いのでリフォームに向きます。 |
2021年11月 真駒内駅
5.0
【メリット】 南区で1番端の駅になります。
ここまでバスで1時間くらいかけて行ってましたが、バ……
2021年10月 真駒内駅
5.0
【メリット】 構内には、セブンイレブンがあるので、通勤途中で寄ってお弁当など買いやすいです。
……
フォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 37.4 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 31.39 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 32.2 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 32.2 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 32 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区川沿十六条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.39～37.4㎡｜33.98㎡ | 42,538円｜4,164円/坪 |
| 2階～2階 | 31.39～37.4㎡｜33.47㎡ | 42,940円｜4,258円/坪 |
| 3階～3階 | 32.2～37.4㎡｜33.06㎡ | 43,583円｜4,369円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.39～37.4㎡｜33.66㎡ | 43,482円｜4,288円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.2～32.2㎡｜32.2㎡ | 44,500円｜4,569円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
