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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南二十二条西 > 東屯田通駅 > ＤＡＹＳ山鼻

賃貸

ＤＡＹＳ山鼻

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

ＤＡＹＳ山鼻の外観

ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
ＤＡＹＳ山鼻の外観
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賃料履歴	2024年～: 21件
平均賃料相場	58,190円
平均坪単価	＠6,049円
平均m²単価	＠1,830円
上位専有面積	34.5m²：12件 33.92m²：4件 34.32m²：3件
上位間取り	1LDK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ＤＡＹＳ山鼻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市電／東屯田通駅徒歩2分
札幌市電／石山通駅徒歩4分
利用可能路線
『東屯田通駅』　札幌市電　
『石山通駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二十二条西9丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2022年2月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ＤＡＹＳ山鼻の【賃貸】物件情報

ＤＡＹＳ山鼻 406

賃料(管理費): 5.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 33.92m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

デイズ山鼻 406

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 33.92m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

ＤＡＹＳ山鼻 301

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 34.17m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

ＤＡＹＳ山鼻 401

賃料(管理費): 6.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 34.17m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月石山通駅

せーごさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が来る間隔が短いので利用しやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	自分が通っているジムや、病院が近い場所にあるのでいいてす
飲食店の充実	5	メリット	お寿司の上手いお店があるのでよく利用しています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしている上でスーパーなどが近いのでいいです
治安	5	メリット	治安は乗車していてよく分かりますが静かでいいです
コストパフォーマンス	4	メリット	他のところよりも安いと自分は思ってるいるのでいいです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・153文字）

2023年11月石山通駅

オリオンデイさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌市電は概ね6～10分間隔で運行しており、中心部へのアクセスは良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りて徒歩2～3分ほどで東光ストアプロム山鼻店とコープさっぽろやまはな店があり、食料品の買い物に困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	駅から徒歩5分圏内にベーカリー、セルフうどん店（伊予製麺）、お好み焼き店があり、いずれのお店も評判は良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩20分圏内に札幌市立伏見小学校、山鼻南小学校、山鼻中学校、北海学園大学山鼻キャンパスがあり、教育機関は充実しています。
治安	3	メリット	住宅密集地と商業地域が複合していますが、街灯の数が多いことから治安は保たれていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の賃貸物件数は多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件もあることから、札幌市内でも家賃相場は安いほうかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2023年11月石山通駅

テネさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	やすくてまちなどおおくのところにいけるし時々無料の日がある
生活利便施設の充実	5	メリット	すすきのたぬきこうじさっぽろえきがちかくてたのしめる
飲食店の充実	5	メリット	すすきのたぬきこうじ札幌駅がちかくいろいろなところにいけます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにはたくさんの学校があってとても通いやすいし地下鉄に乗りかえしやすい
治安	5	メリット	そこまで悪くはないしいい方だと思うます。
コストパフォーマンス	5	メリット	安くて色々なところに行けてとても良い無料の日もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2021年6月石山通駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きな石山通に近い駅で、果物や、蕎麦屋、お弁当屋、うどん屋、塾（北大学力増進会に私は通って……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＤＡＹＳ山鼻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	4階	1LDK	34.17
2024年12月	3階	1LDK	34.17
2024年11月	4階	1LDK	33.92
2024年9月	4階	1LDK	33.92
2024年9月	2階	1LDK	34.32
…残り16件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南二十二条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場石山通駅の賃料相場東屯田通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南二十二条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■石山通駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.5～34.5㎡｜34.5㎡	52,000円｜4,983円/坪
2階～2階	34.32～34.5㎡｜34.4㎡	58,666円｜5,636円/坪
3階～3階	34.17～34.17㎡｜34.17㎡	68,000円｜6,579円/坪
4階～4階	33.92～34.5㎡｜34.12㎡	62,571円｜6,062円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.32～34.5㎡｜34.44㎡	55,714円｜5,347円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	33.92～34.5㎡｜34.37㎡	57,777円｜5,559円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソア238

住所	北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目1番25号
交通	札幌市電東屯田通駅徒歩2分
築年数	1989年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	147

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソア238	4.6万円 (7,000円)	1ヶ月	無	50m²	2LDK	3階	-

	ソア238 0401	4.6万円 (7,000円)	46,000円	無	50m²	2LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

ミディメゾンタテオカ南方館

住所	北海道札幌市中央区南二十一条西9丁目1番35号
交通	札幌市電石山通駅徒歩1分
築年数	1987年4月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1480

賃貸

プルメリア川沿

住所	北海道札幌市南区川沿十五条2丁目4番21号
交通	真駒内駅バス15分川沿16-2バス停徒歩2分
築年数	2013年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	652

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルメリア川沿 102	4.1万円 (1,000円)	無	無	33.82m²	1LDK	2階	北西

	プルメリア川沿 102	4.1万円 (1,000円)	無	無	33.82m²	1LDK	1階	北西

	プルメリア川沿 106	4.2万円 (1,000円)	無	無	32.99m²	1LDK	2階	東

	プルメリア川沿 106	4.2万円 (1,500円)	無	無	32.99m²	1LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

テラス山鼻20

住所	北海道札幌市中央区南二十条西8丁目1番21号
交通	札幌市電東屯田通駅徒歩5分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	558

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラス山鼻20 402	5.8万円 (-円)	無	無	42.34m²	2DK	4階	西

全件を表示する

賃貸

エルプレシア南22条

住所	北海道札幌市中央区南二十二条西8丁目1番2号
交通	札幌市電東屯田通駅徒歩3分
築年数	2019年1月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	513

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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