D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
-
D’sVARIE札幌レジデンスの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,888円 |
| 平均坪単価 | ＠6,244円 |
| 平均m²単価 | ＠1,889円 |
| 上位専有面積 | 24.25m²：5件 28.29m²：3件 26.18m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
D’sVARIE札幌レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩3分
札幌市電／狸小路駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『狸小路駅』 札幌市電
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
15階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
192戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
D’sVARIE札幌レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 狸小路駅
道産子太郎さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに南北線すすきの駅があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設としてはドンキがあり、困ることはない 服のお店とかもあり、いいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司屋さん、焼肉屋さんジンギスカン系や居酒屋困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体はバリアフリーだったような気がします |
| 治安 |
5 |
メリット | 日の沈むことのない街すすきのなので毎日楽しいですね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北海道の中で一番活気がある場所。土地の値段は少し高いかもしれませんが、いい場所だと思います。 |
2023年8月 狸小路駅
ようさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 買い物等のアクセスもしやすく、観光客も多い栄えた駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや施設も多くめっちゃ便利です。近場に住みたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街が近いので、飲食店はめっちゃ多いい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをするようなところではないのがざんねん |
| 治安 |
5 |
メリット | すすきのが近いというわけで、お世辞にもきいいとは言えない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市内は家賃も安く、スーパーが周りに多く便利 |
2023年1月 狸小路駅
ゆうくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がすごく綺麗で使いやすいですこれからもお世話になると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店もかなり多く使いやすいです。コスパは、普通です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ多くていいね。美味しいお店もたくさんあるし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えのところ多いね、子持ちにはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはいない、喧嘩も昔の時代みたいにないね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい店はある、そして、どこお店の料理もおいしいね。 |
2022年8月 狸小路駅
我愛羅さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員の説明がわかりやすい、丁寧で聞きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに店あるから便利、荷物が多くてもすぐ電車乗れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋などがある、ほぼほぼ何でもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 凄く綺麗、子供が行きたい場所もありそうだから |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いから誘拐などはなさそう、だから安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 入り組んでるわけじゃなくて歩きやすい物価も高くない |
D’sVARIE札幌レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 28.29 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 26.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 26.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 24.25 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区南五条西の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■豊水すすきの駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.18～28.29㎡｜27.23㎡ | 50,125円｜6,088円/坪 |
| 4階～6階 | 24.25～28.29㎡｜26.2㎡ | 49,750円｜6,290円/坪 |
| 7階～9階 | 23.62～24.25㎡｜23.93㎡ | 49,000円｜6,769円/坪 |
| 10階～12階 | 23.62～26.09㎡｜24.55㎡ | 50,375円｜6,783円/坪 |
| 13階～15階 | 24.25～39.73㎡｜29.74㎡ | 63,250円｜7,062円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.62～23.62㎡｜23.62㎡ | 48,500円｜6,788円/坪 |
| 東向き | 24.25～26.09㎡｜24.86㎡ | 51,333円｜6,827円/坪 |
| 西向き | 24.25～28.29㎡｜26.03㎡ | 51,277円｜6,525円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.09～39.73㎡｜31.45㎡ | 63,500円｜6,640円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
