エーデル天神の外観
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エーデル天神の外観：お洒落な外観
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エーデル天神のエントランス：エントランスはオートロック付です
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エーデル天神のエントランス：素敵なエントランス
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エーデル天神のエントランス：素敵なエントランス
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エーデル天神のその他：※現況と異なる場合は現況を優先
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エーデル天神のその他：エレベーター付
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エーデル天神のその他：エレベーター付
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エーデル天神のその他：エントランスはオートロック付です
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エーデル天神のその他：メールボックス
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エーデル天神のその他：メールボックス
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エーデル天神のその他：モニターフォン付
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エーデル天神のその他：使い勝手の良い振り分けタイプ
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エーデル天神のその他：防犯カメラ付
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エーデル天神のその他：防犯カメラ付
エーデル天神の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉1丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
38戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エーデル天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天神南駅
Neneさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神駅に近く、駅近にホテルや飲食店が揃っていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | DAIMARUなどの大きなデパートも近くにあり、病院もちらほらあります。旅行中でも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のドーナツ屋さんが近いです！いつも平日朝から並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や産婦人科、病院も沢山あり困らないかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中洲よりは遥かに良い治安だと思います。夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むのは少しお高めと思いますが、便利さでいうとかなり満足度高いと思います。 |
2022年11月 西鉄福岡（天神）駅
もぐさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い 昼間の時間帯は人が少ない 始発の駅なので席に座ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやショッピングモールが多く、買い物をしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマックやミスドなどの安い店がある。きちんとした店もあるので、良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやトイレの設備は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので、昼間の治安は福岡の繁華街にしては、比較的いいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品物の揃えが凄くいい 大体、ここに来れば揃う |
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 言うことなしにとにかく大きな商業施設の中にあるので待ち時間を持て余すことがなく楽しく電車が……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡の中心部であり、九州一の都市。近くにはスクランブル交差点や、地下鉄の乗り口やバス停がい……
エーデル天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 24.93 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 24.99 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 47.93 | |
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| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 24.93 | |
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| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 24.79 | |
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…残り145件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.79～25㎡｜24.89㎡ | 52,133円｜6,923円/坪 |
| 4階～5階 | 20.54～25㎡｜24.81㎡ | 52,341円｜6,977円/坪 |
| 6階～7階 | 24.79～25㎡｜24.92㎡ | 51,181円｜6,790円/坪 |
| 8階～9階 | 24.64～24.99㎡｜24.87㎡ | 52,633円｜6,997円/坪 |
| 10階～11階 | 24.9～49.95㎡｜36.57㎡ | 86,375円｜7,633円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.79～47.95㎡｜25.76㎡ | 54,629円｜6,990円/坪 |
| 東向き | 24.64～49.95㎡｜26.37㎡ | 55,183円｜6,853円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.54～47.95㎡｜26.09㎡ | 56,520円｜7,096円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
