BANFFの外観
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BANFFの外観
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BANFFの外観
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BANFFの外観
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BANFFの外観
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BANFFの外観
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BANFFの外観
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BANFFの外観
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BANFFの外観
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BANFFの外観
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BANFFのエントランス
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BANFFのエントランス
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BANFFのエントランス
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BANFFのその他
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BANFFのその他
BANFFの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東五条15丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2020年6月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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BANFFの【賃貸】物件情報
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2024年1月 南郷１８丁目駅
無糖紅茶さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄駅降りてすぐのところに大きなバス停があり、平岡方面行きのバスが出ています。他、スイートデコレーション前から新千歳空港行のバス停駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は徒歩圏に歯医者が沢山、皮膚科、精神科、内科（ここは曜日によっては１９時頃までやってます）、飲食店は徒歩１０分まで見ればいろんなジャンルのお店があります。遊ぶところはありませんが、徒歩４分ぐらいのところにハードオフ、６分ぐらいのところにあるルーシーの中に本屋、小さいゲーセン等、徒歩１０分のところにゲオはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、焼き肉屋の激戦区で、リーズナブル店からちょっとマニアックなお店まで、徒歩１５分圏内位でひしめきあってます。他、サラリーマンが気軽なランチができそうな人気飲食チェーン（丸亀製麺、なか卯、みよしの）や、スープカレー、パスタ屋さん、お寿司屋さんなんかもあって、近隣他駅よりこの辺は充実いしているかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内に幼稚園、保育園（認可・無認可どちらも）、小学校があります。公園も小さなものが徒歩１０分圏内で知っている限り２か所あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅徒歩５分圏内は比較的安全かと思います。タクシー乗り場もおりてすぐのところにあり、ひろいやすいです。深夜営業のお店が近隣他駅と比べあまり多くないので酔っ払いトラブルは少ないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | １駅先からが厚別区で、ぐっと家賃相場があがるので、 職場が新札幌方面で駅チカ希望の方には最高のエリアかと思います。また、清田区までが徒歩圏内なので、自転車があるとより利便性はあがります。 |
2022年2月 南郷１８丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺が栄えていて、飲食店などもとても多いです。スーパーもコンビニも多い印象です。人通りも……
2019年4月 南郷１８丁目駅
2.0
【メリット】 駅周辺には家具専門店と少し歩いたところにコープさっぽろがあり、後者は入居しているテナントも……
2019年3月 南郷１８丁目駅
3.0
【メリット】 南郷通１８丁目駅の周辺には、商店街や飲み屋がたくさんあるので、人通りの多い場所です。南郷通……
BANFFの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 53.1 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 53.1 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 37.75 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 53.1 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 53.1 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒東五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南郷１３丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.75～53.1㎡｜46.06㎡ | 77,800円｜5,698円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 53.1～53.1㎡｜53.1㎡ | 82,000円｜5,105円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 74,000円｜5,033円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.75～37.75㎡｜37.75㎡ | 76,000円｜6,655円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
