第21川崎ビルの外観：外観
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第21川崎ビルの外観：外観
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第21川崎ビルのエントランス：エントランス
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第21川崎ビルのその他：その他
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第21川崎ビルのその他：その他
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第21川崎ビルのその他：敷地内/建物
第21川崎ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第21川崎ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第21川崎ビルの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 地下鉄では博多駅、中洲川端駅、祇園駅3箇所が最寄りでほぼ同じ距離なので行き先により選べる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 虫など出たことがない。周りが駐車場で囲まれていて、隣接した建物が無いので、カーテンを開けたりしても気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックで、モニター付き。一階にはお店(ジム)があるので夜も明るい事が多く、安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は、縦広なので広く感じる。日当たり良好。キッチンも広く、二口コンロが便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
キャナルシティ博多まで徒歩1分で近い。 ファミリーマートやローソン、セブンイレブン、ミニストップなども近くにあるので便利。 スーパーはいせやフーズクラブ、ドラッグストアモリなどは徒歩6分程。サニーやイオンなどもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 船越内科や浅原眼科、桜十字病院などすぐ近くに病院があるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 博多駅
こうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用出来、都市の中心部へのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが近くにあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい豚骨ラーメンが食べられるお店が近く2何件かあるのでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにオムツ替えるようの代がおいてあった |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあったり警察がみまわりをしていた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに買い物ができる場所がたくさんある。 |
2022年2月 博多駅
4.0
【メリット】 福岡の都心部ということもあり大きな駅です。隣接する建物にはKITTEやOIOI、バスターミ……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 メリットは通っている電車の数や種類が豊富で10日などへも通いやすいという点です。また、駅の……
2021年9月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅内にはショッピングでよく利用させていただいています。飲食店、書店、映画館まで駅一つで……
第21川崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.28 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 25.28 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 23.52 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 24.08 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 24.08 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.08～36.54㎡｜25.97㎡ | 55,312円｜7,101円/坪 |
| 3階～4階 | 23.52～25.28㎡｜24.42㎡ | 53,976円｜7,308円/坪 |
| 5階～6階 | 24.08～33.6㎡｜25.37㎡ | 54,000円｜7,074円/坪 |
| 7階～8階 | 23.52～25.28㎡｜24.18㎡ | 55,040円｜7,524円/坪 |
| 9階～9階 | 32.4～36.54㎡｜35.15㎡ | 66,166円｜6,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.52～36.54㎡｜25.62㎡ | 55,405円｜7,197円/坪 |
| 東向き | 24.08～25.28㎡｜24.48㎡ | 53,333円｜7,207円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.52～33.6㎡｜24.76㎡ | 54,333円｜7,287円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
