レジディア薬院大通の外観
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レジディア薬院大通の外観
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レジディア薬院大通の外観
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レジディア薬院大通の外観
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レジディア薬院大通の外観
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レジディア薬院大通の外観
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レジディア薬院大通の外観
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レジディア薬院大通のエントランス
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レジディア薬院大通のエントランス
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レジディア薬院大通のエントランス
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レジディア薬院大通のその他：その他
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レジディア薬院大通のその他：その他
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レジディア薬院大通のその他：その他共有部分
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レジディア薬院大通のその他：その他共有部分
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レジディア薬院大通のその他：その他共有部分
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レジディア薬院大通のその他：その他共有部分
レジディア薬院大通の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア薬院大通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア薬院大通の口コミ・評判
2024年7月
hanaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
玄関を出るとそのまま博多行きのバスが目の前に停まる上、朝は数分置きに来るので通勤にも便利。 天神までも徒歩15～20分程度で、地下鉄の駅も徒歩3分程度です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
道路沿いなので夜でも明るく、治安はばっちりです。 大濠公園にも5キロ程度で行くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
この辺りには珍しいペット可物件です。キッチンは広く、使いやすかったです。 ベランダもハンモックが置ける程度には広さがありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的に設備は新しく、特に問題は感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 天神まで徒歩圏内の上、周りにはよく雑誌で取り上げられるような飲食店が多数あります。安めのスーパー「バリュー」と、美味しいものたくさんだけど少し高めのスーパー「ボンラパス」と、選べるのも良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 道路沿いなので、夜でも明るく治安面では安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ドキュマルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩2,3分のところにコンビニやスーパーがあり便利。また、周囲にはおしゃれな飲食店も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 入り口を出ると目の前にバス停があります。朝は5分間隔くらいで博多駅までのバスが出ています。薬院大通り駅が最寄ですが、薬院駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 薬院エリアなので、近くにお洒落なカフェや飲食店がたくさんあり、遊ぶ場所には事欠きません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ホームページにもある通り、外観や部屋はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | このサイズの部屋にしてはベランダが広く、ハンモックを置いていました。キッチンも広く使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに洒落た飲食店は多く、天神や大名までも徒歩圏内です。スーパーも質重視のものから価格重視のものまであり、生活はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大型施設のある天神までは徒歩圏内、近くは散策にも楽しい低層階の建物も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 薬院駅
大ちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄大牟田線の特急も止まり、博多駅にはバスや地下鉄で移動可能と交通利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー、病院などほぼすべての面で充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、多種多様なお店があるため基本的には困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園もあり、保育園も少なくないため最低限の施設は揃っているし、駅のバリアフリー化も標準的に備えられている |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので、遅い時間に出歩いても駅周辺の治安は心配ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に若い人や単身者にとっては利便性も高く住みやすいところだと思う |
2023年7月 薬院駅
まっちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速が止まるため乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神へ行くのにも近く、ミスタードーナツなどあるため、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1000円以下でもおなかいっぱいになるような安くて美味しいチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校もあり、バスの本数も多いため学校に通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街や大通りは人通りも多く街灯の数も多いため、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1駅乗るだけで天神にアクセスできるため、住みやすい。 |
2019年6月 薬院駅
4.0
【メリット】 最寄駅付近にはレガネットマルシェという大型スーパーがあります。店内にはエンタメ系の商業施設……
2019年4月 薬院駅
4.0
【メリット】 ファーストフード店や中華料理のお店等、飲食店が徒歩5分圏内のエリアに犇めいているため、休日……
レジディア薬院大通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 35.4 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 35.4 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 35.4 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35.4 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | 35.4 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35～35.4㎡｜35.37㎡ | 70,594円｜6,597円/坪 |
| 4階～6階 | 35～35.4㎡｜35.35㎡ | 71,000円｜6,639円/坪 |
| 7階～9階 | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 72,518円｜6,772円/坪 |
| 10階～12階 | 35～35.4㎡｜35.35㎡ | 73,785円｜6,900円/坪 |
| 13階～14階 | 35～35.4㎡｜35.36㎡ | 73,166円｜6,839円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35.4㎡｜35.37㎡ | 72,022円｜6,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 71,000円｜6,630円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～35.4㎡｜35.35㎡ | 72,000円｜6,733円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
